《管理办法》第五条、第六条明确共有产权保障房销售价格实行指导价，并进行动态管理，在售房阶段向社会公布。购房家庭按单套销售价格的50%支付购房款，购房后取得50%产权份额比例。 《管理办法》第九条、第十条明确共有产权保障房以中小户型为主，建筑设计应综合考虑住宅使用功能与空间组合，满足家庭基本居住生活要求。按照户籍家庭准入原则，《管理办法》第十二条明确申购家庭需要满足：申请人具有完事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未婚子女。单身家庭提出申请的，申请人年满35周岁；具有本市市区户籍满5年；人均月可支配收入以及人均住房建筑面积符合市住房城乡建设部门会同财政部门公布的年度准入标准；家庭金融资产、车辆等情况，符合本市市区住房保障中等偏下收入家庭认定标准。已签订房屋征收补偿协议未满5年或者已领取房屋征收补偿费用未满5年的，或者正在承租公共租赁住房或者廉租住房的，或者已经购买经济适用住房的，不得进行申购。我们的房地产公司注重细节和用户体验，不断提升服务水平和质量，让您感到更加贴心和周到。惠山区降价房源是真的吗
直接投资建设共有产权保障房的，市住房城乡建设部门应当会同市财政部门，将代持机构回购或者购买以及补交土地出让金所需资金，有序纳入市住房保障专项资金管理。 代持机构通过回购或者购买等方式取得完全产权的共有产权保障房，应当按照规定用于其他申请家庭的住房保障。 国有企业投资建设的，由国有企业负责筹措回购或者购买资金。直接投资建设共有产权保障房的，预售资金、上市转让后代持机构取得的房款收入，按照非税收入收缴管理有关规定及时缴入国库，实行“收支两条线”管理。国有企业投资建设的，上市转让后取得的房款收入优先用于冲抵包干成本，剩余收益部分全额上缴。梁溪区直销房源信息中心我们的专业团队将帮助您找到适合您的住房需求，打造比较舒适的生活空间。
房贷断供后解决办法：1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金。通常情况下，出现暂时无法偿还银行DK的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借DK的相关资料，然后对个人目前无法偿还DK的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。2、申请延长DK期限。如今大多的购房者DK时对DK期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年，30年为多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。更主要的是要考虑DK人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽DK期限限制。3、尝试理财型房贷。“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把DK人已经偿还的房贷借给DK人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了DK人的困境。房贷断供后，DK人可以尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良，无法养房的困顿局面。
安置房上市对楼市的影响：无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示，从市场的表现来看，安置房上市对楼市的影响不大，反响远低于预期。沈洵同时表示，安置房中也有表现较好的小区，像太湖新城安置房比较紧缺，加上较好的资源配置，太湖新城周边的安置房比较抢手。如位于太湖新城的周新苑在1月份就有不错的成交，一些成熟地段的安置房同样受到欢迎，如大丁佳苑、梁湖家园。安置房上市对于商品房影响总体不大，尤其是高级住宅不受任何影响，只对安置房周边价格较低的楼盘造成稍微的影响，不过也会刺激周边低价楼盘的成交。我们的房产项目拥有现代化的设施和设备，让您的生活更加便利和高效。
与售房者沟通在看房过程中，您需要与售房者进行沟通，了解房屋的历史、维护情况等信息。同时，还可以通过售房者的态度和回答来初步判断其诚信度。七、注意安全在看房时，您需要注意自己的安全，避独前往偏远地区或与陌生人随意接触。比较好在看房时带上一位朋友或家人，以增加安全保障。八、记录细节在看房过程中，您需要记录房屋的各项细节，包括房间的大小、朝向、装修情况、周边环境等。这些记录将有助于您在看多套房屋后进行比较和选择。九、考虑投资价值购房除了居住需求外，还可以作为一种投资方式。我们的房地产项目，地理位置优越，交通便利，让您生活更加便捷！宜兴新开盘房源咨询热线
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正好毕业的份工作就在成都链家做房产中介，就大概说一下，不太喜欢长篇大论，就简明扼要的说一下吧首先说一下中介是如何拿到房源的：1，门店上报：以前我们会做门店的值班，值班无非重要的一件事就是坐等客户，客户分两种，一种是来店找房子的，一种就是来店报房子的，基本都是自己有房子坐等出租/出售，但由于自己懒得打理，所以就主动放给中介，但这种业主一般都是会一次报很多家中介，很少有质量房源。2，社区摆盘：就是拿块人字板站在社区门口/人流集中地，上面有很多我们选的比较质量的房源，等过路客户主动找房子，或报房源。尼玛可怜的就是你还要注意到城管啊，城管一来你就要和小摊贩们一起尼玛开溜，城管一走又默默的回来。3，洗：本人开始害怕的一项工作，经理会给你一张，上面有业主名称，业主电话，名下房子的单元号，面积户型等基础信息，打通电话还没等对方开口就问“您好，请问是XX先生/小姐吗？我们是中介公司的，请问您在XX小区的房子有没有意愿出租或出售呢？”但这句话终说出来的长度，取决于对方的态度，我就经常遇到那种态度很恶劣的，问候全家的，但也能理解，如果换成是我每天都接到这种扰电话也确实够恼火的。惠山区降价房源是真的吗
