中央空调系统大保养项目及周期：冷却水塔：1．清洁存水盘、散热片、钢板等。2．铁件部分除锈油漆。3．固定马达架及座，检查传动部分。4．马达绝缘测试，配线及线管安全检查及固定。5．马达轴承更换检查。6．散热PVC填料每4年更换一次。循环水泵：1．水泵、叶轮、连轴器、轴承、轴封检查。2．马达绝缘测试。3．清洁及防锈处理。组合式空调机：1．清洁过滤网及盘管。2．清洁风鼓叶轮，校正轴心使运转平稳。3．马达配线及控制线安全检查，有否破皮漏电。4．化学清理盘管内水垢，并用压缩空气或水清理翅片表面的污垢，每年一次。中央空调正式入场安装，水电可以同步进行，安装空调的室内机、冷媒传输管道、冷凝水管的安装等。珠海星级酒店中央空调安装范围
中央空调安装指南之施工阶段，1、检查器材：安装前一定要对照清单，逐一核对室内机的型号和安装位置，由于各个房间的面积和使用性质不一样，所以在设计时每个房间配备的内机型号和和功能是有区别的，万一不小心出现了装错的情况，后期就相当麻烦。2、做好连接：先在每一台内机的封口处都安装帆布，这样才能确保之后安装风口的时候室内机与木制风口之间是由帆布来连接的，保证了风道的严密性，防止冷气四散。而且内机和吊顶之间使用帆布进行软连接，避免的内机震动导致吊顶开裂。珠海星级酒店中央空调安装范围中央空调室外机的正前方至少保留2米以上的间距，方便排风，顶送风空调同理保证排风的流畅。
中央空调安装规范之风口测量安装：回风口:通常回风口会与检修口安装在一起，风口尺寸必须与内机回风口吻合，不能出现错位情况，这样才可以达到较佳回风,量;并保证有足够的维修空间。出风口:若使用ABS风口在测量风口时要留有一定的热胀冷缩空间。另各位顾客注意，出风口一定不能装在灯带附近(理由:如果出风口前有灯带，会造成空调在制热时遮挡出风，而热空气是往上的，使得热空气滞留房间的上部，从而整个活动空间感觉热量不足，需很长时间才能有热感觉。)嵌入式或凹入吊顶内部的出风口，需注意检查吊顶是否完成，如果吊顶部分内有裂缝，造成漏风，会造成气流短路，出来的风未到达使用区域，已经回到空调内机了，影响使用效果。如果做下送下同风/侧送侧何风方式，则需保证出风口与回风口之间的间距在1.2米。只要按上述要点，规范施工，通常都可以保证冷媒系统稳定高效运行好多年甚至数十年。
中央空调的安装时间是装修中非常重要的一环，较好能够自己把关。在装修水电交底的时候，预约中央空调安装的人和装修管家、水电师傅以及设计师一起协商空调的安装方案，装修中应该较先安装中央空调（如果有新风的话，较先安装新风），再铺设气管、液管，预设好电源插座位置，然后再进行水电管路的安装。安装步骤：1、先装中央空调的内机，内机的位置应该尽量考虑缩短管道的距离，并且内机与房顶之间需要保留一小段间距，避免共振产生噪音。2、开始铺排管道，中央空调的管道一般为铜管，而铜管对焊接要求会比较高（有分歧箱的内机几乎不需要焊接）。3、管路铺排完毕后，需要进行抽真空处理或者冲填高压氮气检验管道的焊接质量。4、管道铺设完毕后，再安装室外机，室外机应该安装在通风顺畅的地方，周围一米尽量不要有遮挡物。5、较后安装出风口、回风口以及进行充氟，其中出风口的位置较好避开床头或者沙发。中央空调内机安装注意事项：不能贴楼板安装，容易与楼板产生震动，一般机器离顶2-3cm安装。
中央空调安装位置一室内机安装注意事项：1、不建议安装在床头上方，有噪音千扰。2、不易对床直吹，人容易产生冷风感。3、不能贴楼板安装，容易与楼板产生震动，一般机器离顶2-3cm安装。4、内机距离后墙至少8-10cm空间，保证有效回风空间和维修空间，降低噪音。5、摆放家具时需注意，要确认回风口没有被大型家具挡住，影响回风效果。6、空调内机接口侧必须保证30cm接管空间和维修空间，否则造成的破坏装修程度远大于预留检修空间的视觉效果。中央空调水系统维护：检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网。番禺中央空调维护
中央空调主机的维护：检查压缩机油位，颜色是否正常。珠海星级酒店中央空调安装范围
中央空调冷却水系统的组成部分和维护保养注意事项。冷却水系统主要由冷凝器、冷却塔组成。冷凝器是冷却水系统中重要的放出热量的设备，中央空调通它将蒸发器中吸收的热量连通压缩机所转化的热量一起传递给冷却介质带走。随着使用时间的延长，冷却水会逐步在冷凝器内壁形成一层水垢。水垢会对冷凝器的传热效果形成阻碍，导致主机制冷效果减弱。去除冷凝器水垢的方法主要有：一是采用人工洗刷法，例如定期清洗冷凝器周边的冷却水盘和蓄水池，净化冷却水质量；二是采取化学清洗的方法，在冷却塔循环水中定期进行化学清洗剂投放，化学清洗的方法要注意针对不同水质、不同材质进行不同品种不同分量的清洗剂的投放，以达到缓释、阻垢、杀菌和控制水质的目的。化学清洗是中央空调水系统清洗的重要而不可缺少的技术，化学处理剂的使用已经从抗腐蚀向阻结垢发展。珠海星级酒店中央空调安装范围
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