中央空调冷冻水系统主要由冷冻泵、室内风机以及冷冻水管道等，冷冻泵将主机蒸发器流出的低温冷冻水送入冷冻水管道，带走室内的热量之后又回流至蒸发器。室内风机的作痛在于通过冷冻水管道中的低温水，与室内热量进行交换。冷冻水在密闭的冻水管内流动，引起水质变坏的主要原因是补充自来水中含有的氧气，从而引起管内壁的腐蚀及厌氧微生物成长。冻水管道的腐蚀不但会导致水质变坏、管道阻塞，还会引起风机网管过滤器阻塞，降低了制冷效果。冷冻水系统主要问题是腐蚀，结垢现象比较轻，冷冻水处理主要采用加入腐蚀抑制剂达到清洗、钝化预膜以及缓释阻垢的目的。中央空调维护：用户可从空调主机、风系统、水系统三个方面进行具体保养。珠海购物中心中央空调冷却系统调试
中央空调维修保养注意事项之设定较佳温度值：冬季勿将温度设置到30°C，冬季一定注意不要将温度设在空调可承受的极端30°C，这会引起空调不停机或频繁启动，对干缩机有较大的损坏，会直接影响中央空调的使用年限，而目耗电量也较大。一般冬委用空调取暖室温较好设在18%C与22%之间(较佳20°C)夏季勿将温度设置到16°C，夏季一定注意不要将温度设在空调可承受的极端16C，这同样会引起空调不停机或频繁启动，对压缩机有较大的损坏，会直接影响中央空调的使用年限，而且耗电量也较大。一般夏季用空调取暖室温较好设在24°C与28°C之间(较佳26°C)。珠海购物中心中央空调冷却系统调试中央空调内机安装注意事项：不易对床直吹，人容易产生冷风感。
中央空调安装施工：中央空调安装施工须与装修施工配合进行。1、中央空调设计师与业主、室内设计师的完善沟通之后，再根据业主的需求算出大致的空调负荷值。中央空调设计师根据这个负荷值，就可以选定相应的中央空调机型。2、装修开工日期定好之后，通知中央空调设计师现场勘察，确定空调摆放位置和孔洞位置。3、水电进场，中央空调设计师对水电工交底，指定所需的电源位置，电工需预留4平方线作为空调电源线，并且指定冷凝水排放处。4、中央空调空调产品进场安装，中央空调设计师安装完成后进行首先次调试，业主签字验收。中央空调设计师告知业主出风口、回风口、检修口尺寸。5、装修水电验收、木工瓦工进场......装修流程不变。6、乳胶漆完成后，安装中央空调风口(出风口、回风口、检修口)。中央空调空调二次调试，业主验收。
中央空调主机维保：主机是中央空调系统中的较重要部分，主机性能的好坏直接决定了中央空调的品质和性能。主主要由压缩机、蒸发器、冷凝管凝气以及冷媒组成。中央空调主机的维保关系到整个系统的运行质量以及使用寿命。主机的维保要注意将日常保养和定期的维护结合起来，制定详细的日常检查制度，并由专人对主机负责操作、保养以及维护工作。主机日常维护的主要工作事项，一是要对主机控制系统进行检查。由于主机一般处于室外，容易受到各类因素的影响导致腐蚀、氧化，二是要加强对运行中的主机指标监控。对于不正常的指标要分析原因及时排除。三是要对蒸发器、冷凝器进行表面定期清扫和内部定期清洗。长时间积灰和氧化会降低蒸发器、冷凝器的换热效果，需要定期清理。有条件的情况下可以增加一组水泵，在气温较高时可以对冷凝器进行辅助性的喷洒散热。中央空调维护：每隔2年左右应找专业的中央空调清洗公司进行深度清洗。
中央空调安装位置一室内机安装注意事项：1、送、回风口距离应不小于50cm，否则气流容易形成短路。2、尽量杜绝侧送侧回的，回风管严禁穿过卫生间、厨房间。3、内机位置距离外机较近。4、设计时尽量考虑厨房间，但厨房间不能单独放设空调(考虑厨房油烟对设备的腐蚀等)5、尽量避免选择高静压机器。6、尽量避免选择高静压机器。7、设计时风管尽量短，回风管宽度不宜太小。中央空调主机比传统空调要大很多，因此中央空调主机一般安装在阳台，现在绝大多数住宅都有放置空调的阳台，如果是别墅大功率中央空调，一般会单独开辟一块区域放置中央空调，主机安装必须和室内活动区域有一定的距离，以免影响休息生活。中央空调室内机安装位置不是很固定，对普通家庭用户而言，吊顶于室内进出口较为常见。去除中央空调内外机翅片上的灰尘、污渍，有效防止尘污重新积累。珠海购物中心中央空调冷却系统调试
中央空调水系统维护：检查水泵声音、电流是否运转正。珠海购物中心中央空调冷却系统调试
中央空调安装指南之施工阶段，1、检查器材：安装前一定要对照清单，逐一核对室内机的型号和安装位置，由于各个房间的面积和使用性质不一样，所以在设计时每个房间配备的内机型号和和功能是有区别的，万一不小心出现了装错的情况，后期就相当麻烦。2、做好连接：先在每一台内机的封口处都安装帆布，这样才能确保之后安装风口的时候室内机与木制风口之间是由帆布来连接的，保证了风道的严密性，防止冷气四散。而且内机和吊顶之间使用帆布进行软连接，避免的内机震动导致吊顶开裂。珠海购物中心中央空调冷却系统调试
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