余姚**金科玖樾里销售电话

金科·玖樾里，以金科物业服务，为业主挚献365天悉心呵护。金科物业荣膺2018中国物业服务**企业，旗下 “金管家”、“金悦家”、“金慧家”三大体系，服务全国500万业主；并在全国首倡“隔壁邻里文化”，先后搭建“邻里万家宴、邻里旅游季、邻里艺术节、邻里亲情节、邻里运动会、邻里踏青季”等六大邻里系列活动平台，并构建金科520日、大社区志愿者日、福邻社、邻里节等邻里亲情活动平台，着力构建金科亲情社区。

学校：辽河路幼儿园，金科玖樾里、太平洋幼儿园、长江小学、华山小学、长江中学、顾国和中学。

综合商场：银泰百货、富邦世纪广场、博地影秀城。

医院：宁波开发区中心医院、北仑区人民医院、北仑区妇幼保健院。

其他：北仑区**、星阳菜市场、中国银行、文体中心、小山公园、北仑中心公园、凤凰山主题公园。

宁波起家房产咨询在宁波市专业用心的新楼盘服务，在宁波已经有20多个新楼盘项目承接，供宁波市广大客户选择，自住、投资都有较好的项目。宁波起家房产咨询致力于做宁波*****的房产企业。欢迎宁波或者全国的客户选择

买房前要注意哪些问题？

1、考虑金额问题

买房子是一件大事情，如果是daikuan买房的话，对我们今后几十年的生活都会产生影响，所以在买房之前，大家一定要合理的安排好金额。如果你选择daikuan买房，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的金额有多少，房子的装修费，家具电器等等也是一笔较大的支出，买房之后就会涉及到这些费用了。

2、考虑地段

城市的交通越来越复杂了，很多城市都会出现堵车的情况，自驾车虽然方便，但是遇到堵车的话，就会非常浪费时间，所以我们的日常出行还是会以公共交通为主。大家在选房子的时候就要注意房子所处的地段，要综合考虑生活和工作所在的区域，再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地，都会使你的生活充满不便。

3、考虑长远规划

不管是出于什么目的买房子，购买房子所需要的费用比较多，购房前一定要考虑得更长远一些，买房子之后如果不适合自己或者因为其他的原因导致需要换房的话，是非常麻烦的事情。比如以后结婚生子是如何计算的都要想好，孩子上学也是选择房屋的一大难题，如果不能做到一步到位，也应该考虑有一些弹性的房屋，在房屋面积上有富余的才好。

【项目特点】超高绿化率、低密度、***洋房、项目由3栋26层高层、11栋8层洋房构成、其中1-11#为层数8层的低密洋房，12-14#为层数26层的阔景高层，规划总户数652户。项目总共设计有4个明星户型，即107㎡、125㎡、128㎡、139㎡，其中，107-128㎡为高层户型，125-139㎡为洋房户型，107㎡设计为三室两厅两卫，其他均为四室两厅两卫设

随着房地产市场的发展，现在购买房屋的风险也小了很多，房地产市场受政策的影响比较大，而房产政策主要就是对房地产市场起到一个调节的作用，避免房地产市场出现大涨大跌的情况，现在买房子可不是随便就能买的，买房之前还要看当地的购房政策，就来讲讲，买房前要注意哪些问题？第三套房如何认定呢？

第三套房如何认定？

现在在我国很多城市都有买房限购政策，很多**城市是不支持购买第三套房的，所以很多购房者在买房之前都会先了解一下第三套房的认定标准。根据我国相关政策的规定，目前买房子既认房又认贷，只要你***买过房子，就算是房子已经出售，目前名下无房，再daikuan买房的话还是要算作第三套房。

金科玖樾里享受北仑丰富的城市资源。南临恒山路，东靠辽河路，距离北仑区府直线距离*几百米，占据在市中心。周边交通便利，配套成熟，人居环境优美。距离地铁1号线长江路站*几公里，通过长江路，辽河路，恒山路能够快速到达，北仑港区，各临港园区。富邦广场，金汇百货*在咫尺，银泰城开车也*需5分钟。北面临河，西面临高凤路，东北10万方小山公园举步即达，凤凰山乐园一步之遥，小环境是目前北仑在售楼盘里比较好的。金科玖樾里高层，举目就是小山公园的风景，同时可以远眺区府，整个北仑**繁华的城市界面尽收眼底。周边学区资源，医疗资源也极为丰沛，长江小学，与顾国和中学一街之隔。西北方向毗邻开发区医院，可以享受就医便利。从建筑到居家，从配套到社区服务，金科已然成为北仑人居理想形态的代名词。

金科玖樾里项目占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约11万平方米，地上建筑面积约8万平方米，容积率约2.2。项目整体规划北高南低，是由3幢高层和11洋房组成的纯住宅低密**社区，其中1-11#为层数8层的低密洋房，12-14#为层数26层的阔景高层，规划总户数652户。项目总共设计有4个明星户型，即107㎡、125㎡、128㎡、139㎡，其中，107-128㎡为高层户型，125-139㎡为洋房户型，107㎡设计为三室两厅两卫，其他均为四室两厅两卫设计。

交通动线：项目规划一个车行出入口（位于小区西侧），规划三个地下车库出入口（分别位于1#北侧、10#两侧），局部人车分流设计，有效保障小区内人、车区隔，保证业主小区内出入安全。项目规划总车位861个，其中地上113个，地下748个。项目地址：中国·宁波·北仑恒山路与辽河路交汇处。