富阳区家庭房屋补漏技术

屋面工程之屋顶预制屋面板间接缝处渗漏

【原因】

(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密；

(2)由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝；

(3)防水维修涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱；

(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现起泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，脱落；

(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂，房屋补漏。

【堵漏措施】

(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固；漏水搭接部位用嵌缝材料填塞，外刷防水维修产及贴纤维布做加强防水层。

(2)对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净；对原未用嵌缝材料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；清 除灰尘后，刮填弹性嵌缝材料；沿填缝表面刷防水维修涂料贴纤维布条，做一布二涂加强层。

杭州欣缘家政服务有限公司是一家杭州市工商局正式登记注册，具备独立法人资格的企业。服务于广大市民理想选择的家政服务公司，恩贝行现代全程企业化管理，拥有专业的培训师和精英管理团队，以“培养一专多能的复合型服务人才”为培训原则。 家政服务部主要提供：住家保姆、不住家保姆、照顾老人、病人护理、小时工、维修工、装修工。 母婴护理部主要提供：专业月嫂 专业育儿嫂 专业育婴师。 欣缘家政，通过完善的培训管理和跟踪服务，不断提高对客户的服务质量。以信誉求发展，致力于“以人为本，以家为本”。向社会提供人性化，个性化，专业化的优质服务。从员工招聘开始就严格把关，在上岗之前均经过严格，系统的理论与实践操作培训。 企业使命：为社会奉献爱心，为家庭提供舒心，为员工成就梦想。 企业愿景：成为一家值得信赖的专业家政服务提供商。 企业作风：诚信、专业、严谨、务实。 管理理念：从业人员专业化、服务管理品牌化、培训方式系统化。 经营理念：以人为本、服务社会。 服务理念：全面服务、用心服务。

屋面工程之屋顶渗漏漏水

【原因】

(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；

(2)屋面板开裂；

(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；

(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。

【堵漏措施】

(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清 除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。

(2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。

防水补漏细节处理之卫浴间防水高1.8米

一般花洒或喷头安装在180厘米高左右,如果防水做得低了,长期喷淋造成水浸透墙体,会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落,从而起不到防水效果.

处理方法:非淋浴墙原则上防水涂料不能低于35厘米.但为了强化防水作用,建议消费者统一做到180厘米高.另外,对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙,建议防水高度做到顶部.防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚.

做好家装防水工程别让小细节变成大问题!家装防水补漏由于其特殊的重要性，确保防水安全，减少自家及邻居的损失。所以坚决不能走走过场和形式，选择低价位防水。

防水补漏细节处理之基层先处理

在家装防水施工之前,必须对基层进行处理,达到基层表面平整、坚实、干净、无浮灰和油污.

处理方法:仔细清扫基面去除浮尘,并去除水泥结块和松动基层;对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理.嘉贝乐提醒处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘,取适量防水涂料稀释至牛奶状,用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上,先墙后地涂刷防水面,做到彻底除尘.

防水补漏细节处理之涂刷要多面

除了必须做防水的卫浴间之外,某些家庭在装修时也将水路引入了阳台、地下室等,而采用地暖的家庭需要在整个居室地面上铺管走水,因此这些容易引起水灾的地方都有必要做防水.

处理方法:对于墙体内埋水管,要剔凿大于管径的凹槽,槽内抹灰,并刷防水涂层.如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周边加强防水措施.

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