官方金科玖樾里销售电话

买房前要注意哪些问题？

1、考虑金额问题

买房子是一件大事情，如果是daikuan买房的话，对我们今后几十年的生活都会产生影响，所以在买房之前，大家一定要合理的安排好金额。如果你选择daikuan买房，金科玖樾里，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的金额有多少，房子的装修费，家具电器等等也是一笔较大的支出，买房之后就会涉及到这些费用了。

2、考虑地段

城市的交通越来越复杂了，很多城市都会出现堵车的情况，自驾车虽然方便，但是遇到堵车的话，就会非常浪费时间，所以我们的日常出行还是会以公共交通为主。大家在选房子的时候就要注意房子所处的地段，要综合考虑生活和工作所在的区域，再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地，都会使你的生活充满不便。

3、考虑长远规划

不管是出于什么目的买房子，购买房子所需要的费用比较多，购房前一定要考虑得更长远一些，买房子之后如果不适合自己或者因为其他的原因导致需要换房的话，是非常麻烦的事情。比如以后结婚生子是如何计算的都要想好，孩子上学也是选择房屋的一大难题，如果不能做到一步到位，也应该考虑有一些弹性的房屋，在房屋面积上有富余的才好。

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 她从长江来——

美好金科、幸会北仑、贵隐繁华、樾天赋大境

脉承金科**匠品高贵血统，敛藏城市精粹资源，匠造北仑新时代低密人居臻品-

主力面积：

高层107/128

洋房125/139

项目均价：

高层22000-24000

洋房25000-27000

【装修状况】毛坯

【开发商】宁波金昇置业有限公司

【绿化率】绿化率45%（****）

【容积率】2.20

【得房率】高层78%，洋房85%。

【车位】地上113个，地下748个、局部人车分流

【交房时间】2021年9月底

【物业】金科物业、中国物业10强品牌、天启系统、金管家24小时智能物业管理

【交通配套】地铁1号线1500米、（规划6号线）公交车716、789、711、710、781、176、768…

【周边设施】银泰百货，富邦世纪广场，博地影秀城、家乐福、星阳菜市场、嵩山菜场、三江购物、小山农贸市场、北仑区**，文体中心，北仑中心公园，小山公园、凤凰山主题公园

【医院】宁波开发区中心医院，北仑区人民医院，北仑区妇幼保健院

【教育】北仑电大、长江小学、北仑区长江中学、华山小学、淮河小学、新星小学、太平洋幼儿、九峰小学、辽河幼儿园、新山幼儿园

金科·玖樾里，择址北仑**政商区，连接华山路、恒山路等交通大动脉，轨道交通1号线、6号线（规划中）等交通枢纽则快速通达全市**地区，便捷立体交通，享受宁波同城时代；周边北仑银泰城、富邦世纪广场等**商圈环伺，比邻凤凰山主题乐园、小山公园等6大公园，兼得都会繁盛与生活诗意。长江小学、华山小学、宁波开发中心医院等教育医疗资源星落其间，一城精粹于此奢享。

金科·玖樾里，脉承金科**住宅营建法则，匠造建筑面积约105-125㎡阔景高层&127-139㎡宽境洋房。其建面约127㎡宽境洋房，设计约近11米南向三开间，拥享南向双开间大阳台、套房式主卧，卧室、书房**一隅，动静*分离，呵护有道，启幕宁波人居新境界。

楼盘名称： 金科玖樾里 

物业类型： 普通住宅 项目特色： 公园地产 , 名企盘

建筑类型： 小高层 , 高层 

产权年限： 70年 装修情况： 毛坯

开发商： 宁波金昇置业有限公司 环线位置：轨道1号线

楼盘地址： 北仑恒山路与辽河路交叉口

金科玖樾里享受北仑**丰富的城市资源。南临恒山路，东靠辽河路，距离北仑区府直线距离*几百米，占据市中心。周边交通便利，配套成熟，人居环境优美。距离地铁1号线长江路站*几公里，通过长江路，辽河路，恒山路能够快速到达，北仑港区，各临港园区。富邦广场，金汇百货*在咫尺，银泰城开车也*需几分钟。北面临河，西面临高凤路，东北10万方小山公园举步即达，凤凰山乐园一步之遥，小环境是目前北仑在售楼盘里比较好的。金科玖樾里高层，举目就是小山公园的风景，同时可以远眺区府，整个北仑**繁华的城市界面尽收眼底。周边学区资源，医疗资源也极为丰沛，长江小学，与顾国和中学一街之隔。西北方向毗邻开发区医院，可以享受就医便利。从建筑到居家，从配套到社区服务，金科已然成为北仑人居理想形态的代名词。

金科玖樾里项目占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约11万平方米，地上建筑面积约8万平方米，容积率约2.2。项目整体规划北高南低，是由3幢高层和11洋房组成的纯住宅低密**社区，其中1-11#为层数8层的低密洋房，12-14#为层数26层的阔景高层，规划总户数652户。项目总共设计有4个明星户型，即107㎡、125㎡、128㎡、139㎡，其中，107-128㎡为高层户型，125-139㎡为洋房户型，107㎡设计为三室两厅两卫，其他均为四室两厅两卫设计。

交通动线：项目规划一个车行出入口（位于小区西侧），规划三个地下车库出入口（分别位于1#北侧、10#两侧），局部人车分流设计，有效保障小区内人、车区隔，保证业主小区内出入安全。项目规划总车位861个，其中地上113个，地下748个。项目地址：中国·宁波·北仑恒山路与辽河路交汇处。