二、规划范围
规划范围即度假区行政范围:北起望虞河，西起西三环路，南至元和塘，东至虞山北路、北门大街、西门大街、山前河、太平港、张家港。规划范围用地总面积约39.95平方公里。
现在的常熟人民还是有些焦虑。焦虑就在于离苏州市区太远了些，不能像吴江那样与主城区越走越近，又不能像昆山那样干脆直接融入大上海。独自靠自己发展嘛，总觉得框架拉不开，不够大气。
于是乎，有人提出，常熟应该将未来城市建设方向放在南面，离苏州更近一些，再近一些，越近一些。未来能够和苏州连片成区，实现更高的人口密度、更质量的产业互补结构。
也有人却有不同的观点，认为可以向北发展，和南通跨江相望，成为苏北苏南经济结合的桥头堡。这个想法有些道理，靠江靠港吃饭，也是一个选择。就不知道南通人民是怎么想的，反正被喊成“刚波宁”是不那么爽的。
两者的观点倒是可以综合一下，城市往南走，产业园区去江边。就像吴江那样，城市建设靠近松陵，工业布局向盛泽倾斜。但吴江在几年前已经“撤县设区”了，成为了苏州城区的一部分。或许，常熟人可以多学学吴江的主动出击，而不是老守着自己的一亩三分地。 常熟尚湖星尚智造谷，多层厂房火热出售。钟楼区新厂房出售联系人
常熟尚湖规划
虞山尚湖片区是常熟山、水、城独特城市形态的重要组成部分，为虞山尚湖旅游度假区行政辖区范围，是历史、文化和环境个性的承载主体；是国家5A级旅游区、很高级太湖风景名胜区的重要组成部分。为响应苏州市全部提升发展旅游业的战略决策，保证规划区健康有序发展，特编制《常熟虞山尚湖片区总体规划（2013-2030）》。
规划区分两个空间层次进行研究，即风景名胜区范围和风貌协调区范围。风景名胜区范围的主要内容：协调风景旅游用地、农村居民点用地、基本农田用地等关系；按限建区、禁建区要求进行空间管制；对生态保护、旅游发展提出策略和措施；重点在“保护与控制”。风貌协调区范围的主要内容：统筹安排各项城镇建设用地；按适建区、限建区、禁建区要求进行空间管制；重点在“协调与建设”。 医药新厂房出售常熟三大智能智造产业园租售火热进行中。
常熟市******
十三五”重点产业及发展方向
主导产业
汽车及零部件产业
以“现代化汽车城”为发展定位，健全完善汽车及零部件产业链，大力提升汽车产业配套能力，拓展发展空间，成为常熟工业经济发展的重要增长点。坚持以重大项目带动产业链发展和传统产业转型升级，中小型汽车零部件供应商集聚与整车企业、职能部门进驻互动发展。配合苏州苏南自主创新示范区重要区建设，逐步形成以整车制造业为重要，配套零部件制造业为支撑，现代汽车服务业为保障的现代化汽车产业体系，全力打造苏南自主创新区重要区特色汽车及零部件产业基地。
吴中高科旗下产业园项目模块子公司，2019年入住苏州常熟市，先后拿下常熟尚湖、梅李、沙家浜三块工业国土用地，产权五十年，沙家浜2.8万方标准厂房2020年11月投入使用。
梅李、尚湖两块用地各4.8万方，预计2021年11月投入使用。沙家浜智能制造园，占地32.1亩，一期建筑面积2.8万方，多层钢筋混凝土结构厂房，共计15栋，支持30%，
户型分为A1；1909平方，
A2；1699平方，
层高一楼7.8米高，二楼5.4米高，三楼4,4米高，4楼3.9米高
三层半结构
称重一楼，2吨；二楼，1吨；三楼500公斤，四楼250公斤。 小微产业园全国招商。
中小微企业自建厂房的劣势
三：固定资产等于负债企业从申请土地指标，再到摘牌拿地、立项、规划、设计、工程建设全过程，包括土地成本、建安成本(含土建和钢构)、水电路和绿化等配套、耕地占用税等土地税费、报建费等建设税费等，以及必须发生的管理费等，很多人只计算了建安成本觉得成本一般，而根本忽略了税费及报建、相关专业人员的工资、福利等费用。在财务报表上，2000元以上的实物叫做资产，毫无疑问投资建厂的所有资金较逅都会变成固定资产，一旦我们把现金投到固定资产，成本就会增大。部分中小企业主认为购置土地后，可以用固定资产贷Kuan，有了融资抵YA物资金就有了保障。但是商业银行抵YA物的价值只有重置价格的40-50%，也就是1000万的投入只能算400-500万的抵YA价值，具体贷Kuan额还要看其他指标。其次，银行利息表面是6%、7%，实际贷Kuan过程中总计各类成本，低于10%是很少能拿到贷Kuan的。融资成本附加在企业的运营成本中，将会给企业带来巨大的资金压力，这势必对企业正常发展和经营产生巨大的影响。
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十三五”重点产业及发展方向
主导产业
汽车及零部件产业
整车制造领域。
新能源汽车领
。把握国家新能源汽车发展契机，加快新能源汽车产业培育，鼓励新能源汽车关键技术、关键零部件研发生产，推动产业链构建、整合、延伸。重点发展整车、电池、电机、电控等产品，加强国际合作，加大油电混合动力、插电式混合动力、纯电动电池、燃料电池整车和驱动电机、电控系统等关键重要部件与系统的研发，针对纯电动电池比能量低、续时里程短，低温条件下电池超快充电等重大技术难题进行持续性研发。
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常熟星尚工业园区管理服务有限公司致力于商务服务，以科技创新实现***管理的追求。***工园作为***工园是吴中集团旗下**产业园区品牌，作为专注于先进技术产业的园区运营商，***工园以“为企筑家 辅城立业”为品牌使命，践行“产·企·城”共***展之路。 ***工园聚焦智能制造、生物医药、新一代信息技术等国家技术导向型重点行业领域，着力于培育***的先进技术产业集群，根据先进技术产业特点，打造企业总部港和制造园区两大产品线。 目前，***工园已进入跨越式发展、全国化拓展阶段。截止到2019年，已布局10城12座产业园区（含待开发）。未来将持续通过品牌、产品、运营、服务为产业园区赋能，助推区域经济增长，筑梦城市未来。 的品牌企业，为客户提供质量的[ "项目招商", "员工餐厅", "长租公寓", "文体娱乐" ]。公司拥有多年的行业经验，每年以销售收入达到5000万元-1亿元，如果您想了解更多产品信息，请通过页面上的电话联系我们。***工园创始人刘健，始终关注客户，以优化创新的科技，竭诚为客户提供比较好的服务。
