取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内。根据税法规定，房地产企业据此可以选择：如果企业预计利息费用较高，开发房地产项目主要依靠负债筹资，利息费用所占比例较高，则可计算应分摊的利息并提供金融机构证明，据实扣除；反之，主要依靠权益资本筹资，预计利息费用较少，则可不计算应分摊的利息，这样可以多扣除房地产开发费用。假设某房地产开发企业进行一个房地产项目开发，为取得土地使用权而支付金额300万元，房地产开发成本为500万元。如果该企业利息费用能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，则其他可扣除项目＝利息费用＋（300＋500）×5%＝利息费用＋40（万元）；如果该企业利息费用无法按转让房地产项目计算分摊，或无法提供金融机构证明，则其他可扣除项目＝（300＋500）×10%＝80（万元）。对于该企业来说，如果预计利息费用高于40万元，企业应力争按转让房地产项目计算分摊利息支出，并取得有关金融机构证明，以便据实扣除有关利息费用，从而增加扣除项目金额；反之同理。（二）利用代收费用并入房价减少税基税法规定：对于县级及县级以上人民**要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用。混凝土行业如何税务筹划？武汉个人独资企业合理避税有哪些方案
增值税要回到公司注册所在地来申报了，在公司注册所在地开发票给对方，已经扣不到工人工资的个税了。依照劳动合同法来讲，建筑企业与工地民工构成雇用与被雇佣的关系。如果建筑企业以工资表形式发放工人工资（不采用建筑劳务），按照规定，还需要给所有的工人缴纳社保。这样一来，施工企业将不堪重负。因此，营改增以后，民工工资不能再走工资表形式，必须要走“跟建筑劳务公司签清包工合同”。这样是互惠互利，双赢的。所以，大型的建筑企业集团，可以考虑成立一家建筑劳务公司。首先，跟建筑劳务公司签订清包工合同，总包不需要买保险了，这叫劳务外包。直接建筑劳务公司开发票，总包公司直接进入工程施工，二级科目人工费就ok了，发票可以抵扣3%。对于建筑劳务公司，按照，同时还要为民工购买保险、缴社保，建筑劳务公司是更加负担不起的。03、建筑劳务公司与缴纳社保问题就实际情况而言，民工按工作天数来算工资，可以在与工人签合同时注明：01、日工资里面包含“国家基本社会保险费”；02、工人自愿放弃在工程施工所在地缴纳基本社会保险，回到户口所在地社保署交社保，公司按照国家规定承担民工的社会保险费。03、工人的工资与社会保险费，每月按时发放到工资卡中。驻马店合伙企业合理避税怎么做教育培训行业如何税务筹划？
作出合理、准确的评估，才能作出正确的选择。3、筹划方案不合理。企业在制订筹划方案时，以节税作为企业的***目的，没有考虑到企业未来的发展规划及前景，未及时关注企业在行业内所处的地位以及预期要达到的目标，没有进行***的筹划：另外，企业没有关注与企业存在经济往来的供应商、客户，包括潜在的、未来拟发展的客户群体，纳税筹划方案存在违背重要客户、供应商需求的条款，同时在纳税筹划过程中没有与税务部门及时沟通，未经税务部门认可，存在违规操作的纳税风险，给企业带来很多不利影响。企业税收筹划的完成，除了需要解决好相关问题之外，还需要做好各个方面的选择工作，这包括：筹划方法的选择、筹划方案的制定以及税收优惠政策的选择等。
哪些情形下企业可以实行企业所得税核定征收？发表于：2020-3-2713:27:43144阅读目前国内企业所得税的征收方式分为两种，一种是查账征收，一种是核定征收。利用个人独资企业核定征收方式来完成税收筹划工作，是企业常用的筹划方式之一。那么对于核定征收信息，你了解多少呢？什么情形下，可以实行企业所得税核定征收？1、纳税人具有下列情形之一的，可以实行核定征收企业所得税：(1)依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的；(2)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的；(3)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；(4)虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的；(5)发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务**责令限期申报，逾期仍不申报的；(6)申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。2、跨境电子商务综合试验区内的跨境电子商务零售出口企业同时符合下列条件的，可以试行核定征收企业所得税：(1)在综试区注册，并在注册地跨境电子商务线上综合服务平台登记出口货物日期、名称、计量单位、数量、单价、金额的；(2)出口货物通过综试区所在地海关办理电子商务出口申报手续的；(3)出口货物未取得有效进货凭证。工程咨询行业如何税务筹划？
企业税收筹划开展的时候，可用的方式有很多，例如：设立个人独资企业、税负转嫁等，但企业常用的方式并不是很多，而利用税收洼地，则是主要的方式之一。那么面对税收筹划企业该如何选择税收洼地呢？1、奖励比例：企业莫只看奖励比例，不是越高的园区奖励就越好，企业千万不能把奖励比例作为选择税收洼地的***标准。2、招商平台：不是所有的招商平台都是有资质的，有的可能是二级代理或是三级代理甚至可能是个人，那么从什么方面看出平台是否为**/财政局/园区的一手委托招商平台呢？平台是否与**/财政局/经济开发区/园区签有合作协议书，与企业签约的平台是否与**签约平台一致；税收优惠政策的真实性；企业一定要到**/经济开发区/园区的红头文件，如没有地方红头文件的平台，企业可询问是否可以去税收洼地处实地考察以及税收洼地与企业对接人的身份；税收奖励比例；有的平台会虚假报给企业享受的奖励比例，平台会“吃”企业应得到的比例，所以比较好的方式是企业自行去园区或是经济开发区里核实，当然；如果平台可以让企业去对接**领导或是园区领导，那么可以判定该平台至少为正规及一手平台。3、税收优惠政策的具体奖励：很多自媒体或是电话咨询都会很模棱两可的告诉企业。电力工程行业如何合理避税？驻马店合伙企业合理避税怎么做
网络公司税务筹划如何进行？武汉个人独资企业合理避税有哪些方案
众所周知任何事情的完成，都需要遵循一定的原则，并且需要了解其特性，这样才能确保事情的成功，另外也能更好的规范自身的行为。企业税务筹划开展时，需要明白税务筹划的特性，从而确保筹划的成功。一般来说企业税务筹划具备以下特性：1、合法性。无论是企业还是个人，所有的行为都需要在法律允许的范围内开展，所以企业税务筹划开展的时候，只能在税收法律许可的范围内进行。这里有两层含义：一是遵守税法。二是不违反税法。合法是税务筹划的前提，当存在多种可选择的纳税方案时，纳税人可以利用对税法的熟识、对实践技术的掌握，做出纳税比较好化选择，从而降低税负。对于违反税收法律规定，逃避纳税责任，以降低税收负担的行为，属于偷逃税，要坚决加以反对和制止。2、筹划性，是指在纳税行为发生之前，对经济事项进行规划、设计、安排，达到减轻税收负担的目的。在经济活动中，纳税义务通常具有滞后性。企业交易行为发生后才缴纳流转税；收益实现或分配之后，才缴纳所得税；财产取得之后，才缴纳财产税。这在客观上提供了对纳税事先做出筹划的可能性。另外，经营、投资和理财活动是多方面的，税收规定也是有针对性的。纳税人和征税对象的性质不同，税收待遇也往往不同。武汉个人独资企业合理避税有哪些方案
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