"2000年的上海的房屋每平方米均价为3326元，到2004年时均价已上升至6385元，涨幅达到92%。2001年，上海只有4%的住宅售价超过8000元/平方米，2003年这一数字达到16%。到2005年一季度，有40%的住宅成交价格超过8000元/平方米, 而市中心的房价更大多已经突破16000元每平方。
而中国大陆其他城市的房价也几乎以同样的增速不断向上：杭州的房价早于上海开始其向上突进的趋势，但也比上海更早遭遇到市场的反击；北京的房价涨幅也相当惊人，其中国大陆比较高房价城市的地位至2003年初才被上海超出。房价的涨幅不但集中于中心城市，同时也蔓延到了一些二级城市。"
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"一般来说，受春节因素的影响，上半年房企完成度都会较慢，但2014年与2013年同期相比，大部分房企的业绩完成度也出现不同程度的下滑。像世茂、保利，降幅分别高达16个百分点和11个百分点；绿地、富力也下滑了6个百分点；**置业下降了4个百分点；中国奥园和融创基本与2013年持平。
由于目标完成率普遍下降，下半年房企将面临推案和去化的双向压力。 可以明确的是，万科、绿地、保利等**房企随行就市、加快去化的销售策略将成为下半年房企应对市场的主流。"
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买房前要注意哪些问题？
1、考虑金额问题
买房子是一件大事情，如果是daikuan买房的话，对我们今后几十年的生活都会产生影响，所以在买房之前，大家一定要合理的安排好金额。如果你选择daikuan买房，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的金额有多少，房子的装修费，家具电器等等也是一笔较大的支出，买房之后就会涉及到这些费用了。
2、考虑地段
城市的交通越来越复杂了，很多城市都会出现堵车的情况，自驾车虽然方便，但是遇到堵车的话，就会非常浪费时间，所以我们的日常出行还是会以公共交通为主。大家在选房子的时候就要注意房子所处的地段，要综合考虑生活和工作所在的区域，再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地，都会使你的生活充满不便。
3、考虑长远规划
不管是出于什么目的买房子，购买房子所需要的费用比较多，购房前一定要考虑得更长远一些，买房子之后如果不适合自己或者因为其他的原因导致需要换房的话，是非常麻烦的事情。比如以后结婚生子是如何计算的都要想好，孩子上学也是选择房屋的一大难题，如果不能做到一步到位，也应该考虑有一些弹性的房屋，在房屋面积上有富余的才好。
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项目整体规划北高南低，是由3幢高层和11洋房组成的纯住宅低密**社区，其中1-11#为层数8层的低密洋房，12-14#为层数26层的阔景高层，规划总户数652户。项目总共设计有4个明星户型，即107㎡、125㎡、128㎡、139㎡，其中，107-128㎡为高层户型，125-139㎡为洋房户型，107㎡设计为三室两厅两卫，其他均为四室两厅两卫设计。金科玖樾里交通动线：项目规划一个车行出入口（位于小区西侧），规划三个地下车库出入口（分别位于1#北侧、10#两侧），局部人车分流设计，有效保障小区内人、车区隔，保证业主小区内出入安全。项目规划总车位861个，其中地上113个，地下748个。项目地址：中国·宁波·北仑恒山路与辽河路交汇处。 宁波起家热门楼盘金科玖樾里为客户提供***的服务。海曙区专业金科玖樾里销售价格
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