"项目内容
（一）房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。
（二） 房地产业主要包括以下一些内容：1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、和房屋的买卖租赁、等活动；3、 房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。外资投资中国房地产主要有直接购买、设立独资公司、购买股权成立合资公司三种方式。"
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"房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、权、典当权、租赁权等，由于和**的财政收入密切相关及08年后**超发货币，在2008年以后，中国的房地产开始畸形发展，对城市工商业和市民生活造成严重影响和负担。
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华润新凯旋
地址：北仑市区明州西路和凤阳二路交叉口
物业类型：高层毛坯
面积：95/120/139㎡（ 95㎡即将售完）
均价21000-21500
注:95㎡分布在1号楼和2号楼中间套
120㎡分布在2号楼东西首
139㎡分布在3号楼
交付时间：2021年初
品质央企，华润打造！与北仑**凯旋门同一开发商，周边配套齐全，高层无遮挡，全功能户型
商业配套：银泰城、富邦广场、新世界百货、博地影秀城等
生活配套：明州菜场、社区便利店、小吃一条街、文化公园等
周边学校：小星馨幼儿园、新葱⊙А⑺苫ń醒У?
医疗配套：北仑区中医院
浙江专业新凯旋推荐,买房，是萦绕在我们每个人心中的一件大事，买房的时候，我们比较好不要贪图小便宜，一定要选择证件齐全的房屋，也就是我们经常说的五证齐全，这样可以有效的保证我们的权益，对于每个购房者而言，了解买房子五证是哪五证就很有必要了，同时，对于买房应该注意哪些问题也应有充分的了解。
新凯旋1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证），新凯旋、《商品房销售（预售）许可证》。 宁波新开楼盘新凯旋怎么样？
买房需要注意的问题有哪些？
1、确定5公里生活圈。上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均每天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。
2、先定地段再选户型。在自身经济条件允许的情况下，比较好在选定置业区域后，再根据手头金额去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要**一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。
3、小区绿化要达到35％以上。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。 宁波起家热门楼盘新凯旋值得信赖。慈溪专业新凯旋楼盘
宁波热门楼盘新凯旋的绿化怎么样？浙江销售新凯旋销售价格
看合同中的土地性质
现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。
看清楚房屋用途
现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。关于公寓的界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。
物业也不能忽视
在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。 浙江销售新凯旋销售价格
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