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"房产动态

房地产业搭上“振兴规划”末班车的消息刺激地产股全线上涨，不过收市后有报道称房地产纳入振兴规划愿望可能落空。但据各机构的数据显示，各大城市楼市成交量普遍上升，这无疑为房地产股的上涨增添了底气。

消息称，房地产可能搭上振兴规划末班车，其中**引人注目的是将取消“第二套房”的限制政策。这个政策曾被称为“压垮房价的一根稻草”。

本行业仍处于有利政策环境中，成交有望进一步回暖，并且重点公司销售业绩出色，2009年实现市场份额上升也比较可能，因此维持行业“增持”评级。有**指出，上周房地产成为资金撤出**多的行业，表明市场对这个行业的看法仍有分歧，而成交量和房价是否能够继续提升将是后市地产股走势重要的判断标准。"

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房产概述：房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，****对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明****对房地产调控的态度是明确且有决心的。从一定意义上讲，银行收紧房贷对房价过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。

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新凯旋2、“五证”中**重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 宁波新凯旋楼盘的市价是多少？

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