项目性质：居住用地
技术指标：地块总用地
面积： 53242.2㎡
建筑面积： 132906㎡
容积率： 2.50
建筑密度： 18.24%
绿地率： 30.25%
停车位： 1425辆
【周边】??处于人气*热的guojiaji经济开发区的hexin位置，周边大型商场、超市、医疗以及其他 生活、市政配套一应俱全。 教育配套
【教 育】庆安国际幼儿园、蓝精灵幼儿园、横泾港幼儿园、浙师大附属小学、浙师大附属中 学、嘉善高级中学(百年名校) 房价走势，楼盘资讯尽在淘淘新房，点击左侧网址即可查看！嘉善市大众嘉苑小区得房率
1. 房屋产权的年限是多少？
答： 土地使用权40年
2. 户型共有多少种？有多大面积？
答：196种左右，但基本户型大同小异，要根据每栋户型图来熟悉。金融办公建筑面积每套约50-65平方米左右，具体见测绘表。
3. 交房标准是什么？
答：毛坯交房，户内就是有一个多媒体终端箱，一个住户配电箱，一个插座一个开关一个节能灯，一个水龙头，排水预留洞口，。
4. 几梯几户？
答：根据建筑平面图，每栋不一样。
5. 地下车位有几层？
答：一层地库
6. 商业分为几层？
答：一层及部分二三层为商业。也有整栋作为酒店配套。
7. 大众广场内、水电是否为商业性质，是否通天然气？
答：争取接天然气，所有费用均按照商业性质计取。
28.小区内是否设立自行车统一停放库？
答：7号楼地下设置统一自行车库
29.有避雷系统吗？能保证电器使用安全吗？
答：按照规范都设置避雷设备
30.楼层电梯间的装修标准？
答：地面地砖，墙面墙砖。 之江路大众嘉苑是那里的2020新开盘，房产资讯，信息抢先掌握，楼盘资讯尽在淘淘新房！
嘉善县地处太湖流域杭嘉沪平原，位于浙江省东北部，江浙沪两省一是交汇处，东临上海，西依杭州，被靠苏州，南林嘉兴港区，guowuyuan批准的首批对外开放县市之一，素有“接轨上海diyi站”之美称呼。
嘉善县城区位于魏塘街道，城区内下辖三个街道：魏塘街道，罗星街道，嘉善经济开发区（惠民街道）。
嘉善中心城区北区控制性详细规划 规划目标为
1、：承接上海功能转移
中心区应承接上海中心城区的外溢功能，成为上海都市区重要的功能拓展区，通过物流产业与新兴产业的并置，有效传承并扩大上海城市能量。
2、：多维度辐射周边地区
北区应利用产业平台建设机遇，通过复合化的城市功能，转变为一个具有多样化功能的活力地区，实现与周边地区的多维度联系，成为中心城区辐射县域北部地区的门户。
五、法律法规
1. 开发商应具备哪“五证”？开发商具备了吗？
答：施工许可证、规划许可证、投资许可证、预售许可证、土地使用证。
2. 我是外籍人士，能否在你处购房？
答：可以，全款购买，只能购买一套，还需要去嘉兴**局做备案
3. 购房后多长时间能拿到产权？需缴纳费用的大致内容？
答：交房时间为2019年6月30日前，产权预计再顺延6-12个月。需缴纳的费用为房价1%-3%的契税，维修基金，物业费，装修押金及其他费用等
4. 办理产权是由公司统一办还是由我们自己去办？
答：总产权由我公司办理，daikuan客户小产权必须有我司办理，未daikuan客户小产证可客户自行办理。
5. 面积是怎样计算出来的？
答：按国家建设部规定办理，即建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公摊面积，并有产权监理处测量并计算。 上海后花园，重点城市之一！
31.有无可视对讲系统？
答：金融办公每户有可视对讲系统。
三、周边配套
1. 项目周边有哪些中小学？
答：？项目正南方为浙江师范大学嘉善附属实验学校，小学初中一贯制，但购买大众广场项目无法直接入学，因为大众广场为商业性质
2. 项目周边有哪些娱乐设施？
答：项目本身带商业配套，具体配套待日后运营后方可确认，项目3公里范围内有太平洋广场、物美超市、银泰百货、永辉超市、大润发超市等。
3. 项目所属街道？
答：惠民街道
4. 周边交通配套？
答：嘉善客运中心西南方，一路之隔。沪杭高速大云出口在项目南方4公里处。申嘉湖高速西塘出口在项目北方12公里处，沪杭高铁嘉善南站在项目西南方5公里处。
5. 周边公园有什么？
答：项目西北方是嘉善柳州公园，一路之隔。新城区内嘉善中央公园距离项目3公里（筹建中）
6. 周边医疗配套有什么？
答：嘉善第一人民医院位于嘉善新城内，距离项目4公里。嘉善中医院位于嘉善老城区内，距离项目6公里。
房屋正气、采光充足、随时带看。嘉兴市大众嘉苑小区绿化
千金易得，靓地难求。嘉善市大众嘉苑小区得房率
1. 所属校区？
答：浙江师范大学附属嘉善实验学校
2. 车位是租还是卖？价位？
答：未定
3. 按揭银行是哪家？
答：中国银行，工商银行，交通银行。
4. 房屋产权的年限是多少？
答： 70年
5. 签了定购协议书后还能更名吗？
答：不允许更名，只有在客户征信不利无法daikuan情况下，只允许同一户口本内或夫妻间更名
6. 样板房什么时候开放？
答：样板房已开放
7. 58. 交房标准是什么？
答：毛坯房。
8. 几梯几户？
答：2梯4户
9. 地下车位有几层？
答：地下车位共1层
10. 项目附近的公交车站有哪些？
答：嘉善客运中心，一路之隔
11. 项目內是否有教育？
答：项目内自带庆安国际幼教-湖滨花园幼儿园
12. 可以只单独购买车位？
答：未定
13. 地面是否能停车？
答：可以停车
14. 售楼部什么时候开放？
答：已开放 嘉善市大众嘉苑小区得房率
上海呈策房地产营销策划有限公司致力于商务服务，以科技创新实现***管理的追求。淘淘新房/呈策作为房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营）的企业之一，为客户提供良好的房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理。淘淘新房/呈策不断开拓创新，追求出色，以技术为先导，以产品为平台，以应用为重点，以服务为保证，不断为客户创造更高价值，提供更优服务。淘淘新房/呈策创始人王言涛，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。
