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恒大海上威尼斯项目介绍：

  恒大海上威尼斯水城位于长江入海口上海市崇明岛的北岸，江苏省启东市寅阳镇寅兴垦区外侧东南部沿海，与上海隔江相望。

  恒大海上威尼斯水城集酒店、会议、饮食、娱乐、运动、保健与商业于一体的超大型综合旅游度假居住区。

  项目建设用地规划总用地面积为8967.9亩，容积率：2.0，总建筑面积为11957363平方米；非建设用地面积5262亩，总建筑面积为151500平方米。

  以水为特色打造东方威尼斯，各个组团甚至住宅均以水系为主体贯通相连。以水岸、水域、水体为中心的园区规划理念，用不同风格情趣的水岸空间组合出多姿多彩的建筑空间，生动地演绎出威尼斯水城的居住情怀。

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**禧悦风华：打造**滨水景观视野的亲水人居

**禧悦风华是位于虹桥**居住区位置，万达茂南侧300米左右。整个小区通过1.5的**别墅级容积率，打造区域所不曾有的40米超大楼间距。

开发商介绍

    **置业隶属**集团旗下的大型地产上市公司，是中国房地产综合运营商的先行者。2003年中国香港联合交易所主板上市，并连续多年荣居中国房地产公司品牌价值***0。

项目区位  

   **禧悦风华位于青浦区青浦新城板块，大虹桥**居住区。。。。位置，万达茂南侧约300米左右，项目左依长三角一体化示范区国家战略优势，右傍虹桥商务区。距离地铁17号线淀山湖大道站约350米，无缝换乘2号线、10号线，可便捷抵达全市各大主要商圈。

除了便捷的地铁出行，项目周边有三横两纵的路面交通网：

三横分别是：项目北侧（约5公里）在建中的崧泽高架，预计年底通车；中间淀山湖大道是双向8车道的景观大道；南侧沪渝高速，连通吴江嘉兴等环沪城市。

两纵分别是：项目西侧即将建成的青浦大道；项目东侧是漕盈路，连接崧泽高架、淀山湖大道和沪青平公路，快速通达主干道。

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碧桂园凤鸣海尚——临港新片区 

【参考均价】：21000/平米 别墅41000/平米

【参考总价】：住宅208万起/套，别墅首付170万起/套

【主力户型】：90-120 /平米

【楼盘类型】：精装修高层，毛坯别墅

【开盘时间】：2019年8月

【开发商】碧桂园（中国地产三强）

楼盘优势：五大优势，即买即赚

自贸红利：位于上海自贸区新片区内，是新片区三大重点发展区域和三大 居住区之一，享新片区限购“5变3”和落户“7变5”福利

生态氧吧：全市PM2.5较低的区域之一，万亩森林公园、都市菜园、生态湿地环绕。

安居社区：配备人脸识别系统、社区手机天眼系统，实现社区**wifi全覆盖。配备全国物业服务三强碧桂园物业，配备居家、健康铂金双管家，实现全龄段安全居家。

品质保证：世界500强企业碧桂园倾力打造

【自贸区新片区内，200万总价段装修三房】

【S3三十分钟内直通中环/张江】

瑞泷•湖畔天下———— 嘉定南翔 装修 **社区 地铁沿线

【参考均价】：47000/平米

【参考总价】：430-805 万/套

【主力户型】：118-146 /平米

【楼盘类型】：精装高层

【开盘时间】：2018年10月

【开发商】：上海和雅房地产开发有限公司

【交付标准】：精装

【梯户比】：两梯两户

【绿化率】：35%

【容积率】：1.53

【得房率】：78%左右

【车位配比】：1:1

【物业费】：1楼3.2元，2楼以上3.6元

【交房时间】：2019年7月底

【售楼处地址】：嘉定区南翔镇芳仁路68号

【物业类型】：总共5栋，总高21层，（4、13、14跳层，1楼带地下室、顶楼复式，实际总高18层）

楼盘优势

李嘉诚收官之作，港式**湖景府邸，入住南翔富人区的**终机会！环抱16公顷留云公园，11号线陈翔路站、33万方印象城（19年底通车、运营）400米，低于周边市场价，性价比之选！

在售面积：118㎡及少量146-150顶复/118+78底复

楼盘点评

1、 创新的连城大宅设计，二、三层卧室与毗邻大宅分离，享高私密度

2、 客厅及地下层配置“温室型”跨层式大窗，采光纳景较好

3、 连接前庭、后院、下沉庭院，组成三重延伸空间

4、 户型以四套间布局，另有多用途工作间、家庭室及衣帽间，家中各人自有尊享天地。

5、 地下一层空间感十足，层高较高处约达5.6米

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交通网络

恒大御景港湾项目路网四通八达，周边主干道可畅达嘉兴港区中心区域，距离高速路口7.5公里车程。 南北方向连接沈海高速、 东西方向连接杭浦高速、 西北方向连接乍嘉苏高速。另现已开通K163路、K162路、K210路等多条乍浦境内的公交路线。前往平湖市区的公交车有K210（金桥-平湖市区）、K163/162路（乍浦-平湖市区）。途径乍浦的城乡巴士有平湖-金桥、平湖-石化等，每天都有嘉兴港区到上海的直达班车巴士。

商业配套      

物美超市：距离项目1.6公里，拥有生活超市、餐饮美食，休闲娱乐等全业态体验，可以满足生活的需要。

乍浦商业圈：距本项目2公里金旺广场、易买盛购物广场还有多个小超市，可以享受超市、影城、KTV、百货多种购物体验，项目附近有农贸海鲜城，买个菜就在旁边。

 九龙山度假区：度假区依山傍海而建，集湖光、山色、峡谷、森林、岛屿、海浪等景色于一体。九龙山度假区内通过开发建设将军高尔夫、游艇俱乐部、马球俱乐部、度假公寓、威斯汀酒店、岛山佛教文化等一批**度假旅游产品已开始显现其功能和形象，吸引了周边大批游客。

书香情怀，人文名宅。网上售楼处房产在线咨询

嘉兴港区恒大御景湾

项目倾力为业主打造总面积约12万㎡的**简欧湖景园林，在满足居住社区功能和城市景观的基础上，整体环湖而建，自然围合成中心绿湖，给业主创造开阔的视野空间，尽享静美湖景。

品牌开发商

嘉兴恒大御景湾项目是由世界500强企业恒大集团投资、并由恒大嘉兴恒瑾房地产开发有限公司承建的都市居住区。恒大集团是以民生地产为基础，金融、健康为两翼，文化旅游为**的世界500强企业集团。

区域位置

项目位于杭州湾北部平湖市，是森林休闲、度假疗养区和滨海新区的理想区域，生态宜居新港城，也是长三角中不可取代的生态港湾。

建筑风格：园林设计理念

项目整体呈现出符合现代审美的优雅、内敛经典的气质。通过外立面风格、建筑材料选择、装饰细节等方面的细心推敲，为城市街区注入典雅与活力。 遵循以人为本的设计理念，使小区景观中心到各景观节点均具有亲切感及宜人尺度，成为小区邻里之间交往，活动的理想场所，真正营造“家”的氛围。
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上海呈策房地产营销策划有限公司是一家房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营）的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。淘淘新房/呈策作为房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营）的企业之一，为客户提供良好的房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理。淘淘新房/呈策不断开拓创新，追求出色，以技术为先导，以产品为平台，以应用为重点，以服务为保证，不断为客户创造更高价值，提供更优服务。淘淘新房/呈策始终关注自身，在风云变化的时代，对自身的建设毫不懈怠，高度的专注与执着使淘淘新房/呈策在行业的从容而自信。