大高端
生活品质之六
旅游篇
中国沿海比较大的湿地公园
杭州湾湿地公园
总投资5.526亿。面积63.8平方公里(5000亩)
距项目7.8公里,门票:90元/人
相当于10个杭州西湖,
陈凯歌导演的《搜索》拍摄地。
全球比较大的VR主题公园
国内比较大的室内水上乐园
海皮岛公园
总投资12个亿、面积300亩
门票:145元/人
距项目3公里
总投资128个亿 面积82万平方米。
门票:280元/人
传承中国历史文化主题乐园。
有中国迪士尼之称的方特东方神话,
多次亮相于奔跑吧真人秀综艺节目,
2016年接待游客378万人次。
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项目基本信息
1.项目拿地时间是什么时候?
答:本项目地块于2018年7月3日通过公开拍卖取得。
2.小区具体地址在哪里?离平廊公路多远?是否会受到来往车辆的噪音影响?
答:具体地址在芦川新街南侧、平廊公路西侧,用地红线距离平廊公路最近处约38米,正式门牌号为平湖市芦川新街99号。
3.土地使用性质?土地使用期限?从何时开始计算?
答:住宅用地,使用期限70年,使用期限至2088年8月7日。
4.小区总占地面积是多少?总住宅建筑面积?
答:占地面积:33333.2m²;总建筑面积:85387.45m²;
地上建筑面积66548.72m²;地下建筑面积18838.73m²;
5.小区绿化率、容积率、建筑密度是多少?
答:绿化率约30.6%;容积率2.0;建筑密度:18%。 浙江绿地海湾网上售楼处热销楼盘综合性门户网站。
11.交房时间?小产证什么时候可以办理?
答:计划2021年6月30日完成交付,预计2021年10月开始办理小产证。
12.小区共有多少车位?地上、地下分别为多少个?会不会不够停车?车位价格是多少?车位是否有区别(比如充电、子母、人防等)?是否有直达电梯?车位户数比?车位售还是租?是否有产权?
答:共有542个车位;其中地下454个,地面88个,均为标准车位。
车位数量均根据规划设计条件的要求设置,满足正常使用需求。
车位价格 :8万。
车位区别:地下室部分车位带充电桩,少量车位带快速充电桩,部分车位设于地下室人防区。除7#楼、8号楼没有地下车库外,其余楼栋全部电梯均直达地下车库。
车位户数比:0.62车位售还是租:地下车位出售。
22.地下室防水防潮如何处理?
答:地下室底板采用混凝土结构自防水+防水卷材,地下室顶板采用混凝土结构自防水+防水涂料+防水卷材,地下室外墙采用混凝土结构自防水+防水涂料,地下室墙柱顶棚采用耐水腻子+防霉涂料。
23.卫生间防水怎么处理?
答:淋浴区:防水涂料上翻1.8米,非淋浴区:防水涂料上翻墙面300cm高。
24.消防减压阀放置的位置?是否有噪音?
答:地下室消防泵房设置湿式报警器,正常工作时无噪音。
25.管道检修口在哪?
答:每个单元设置给水管道井、电气管道井、每层设置检修门。
26.电表与水表是不是一户一表?每户电表功率、电压是多少?
答:是的。小于90平方米住宅功率6KW,大于90平方米住宅8KW。供电电压220V。
27.室外消防栓有几个?对消防管理有何要求?
答:有7个。 管理要求: 不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道、消防登高面。 世外桃源在此求,投资置业在您手。
杭州湾绿地海湾1C地块地段真的像传说中的那么好吗?杭州湾新区是长三角经济圈的core,杭州湾绿地海湾占据着杭州湾新区的core,杭州湾绿地海湾1C地块又占据着杭州湾绿地海湾的重心,在层层递进的升级下,地段优势可享而知!用不着多想,开出来必将遭到争相抢购,下手晚了,想买都不一定能买的到!
交房:2021年底
装修:精装交付
面积:90-110-125㎡ ,两梯四户
容积率:1.8
绿化率:40%
层高:2.9米
交通:杭州湾跨海大桥、沈海高速、规划城际轨道、规划跨海二通道、在建杭甬高速;距离杭州湾新区东高速路口仅6分钟、轨道交接:跨杭州湾高速铁路到上海45分钟,杭州S3号500米至杭州25分钟。
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2.外墙隔热、防水是如何处理的?
答:外墙保温采用无机轻集料保温砂浆。通过界面剂、防水砂浆、抗裂砂浆及满铺抗裂纤维网格布、防水腻子、外墙涂料对外墙面的处理,保证外墙面的防水、保温性能。
3.本案的建筑风格如何?有何特色?
答: 新古典建筑风格,采用三段式设计手法,顶部结合建筑形体的适当变化,辅以经典的古典柱式比例划分和立面雕刻肌理,细部精致且沉稳大气,形成楼盘标志性。中部由门窗比例、组合及墙面色彩的规律性变化,形成以挺拔纵向线条为主,横向韵律变化为辅的立面整体肌理;结合材料色彩质感以及细部线脚的装饰变化,构成优雅的古典韵味。底部采用稳重的色彩,近人尺度丰富细腻的细节,厚重与细腻的对比,形成尊贵感。
4.楼板是现浇的还是预制的?
答:楼板为钢筋混凝土现浇。
6.非承重墙可以随意改动吗?需要办理哪些手续?
答:不可以随意改动,但经物业审核批准,办理相关手续后的户内非承重内墙可以改动。 浙江绿地海湾网上售楼处