房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修的完损状况，确定房屋完损等级的过程；房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋，一般常见的检测需求是厂房验厂办证、教育办学许可办证、营业执照办理房屋检测需求和消防验收房屋检测需求以及房屋修缮前的损伤状况调查。完损检测主要包括建筑工程结构及外饰面完损状况检测，含损伤老化、房屋沉降、倾斜和饰面砖粘结缺陷和强度等内容。房屋完损等级评定主要通过房屋损伤状况以及损伤原因评定上部主体结构完损等级，通过房屋变形情况分析判断房屋地基基础完损等级，另外主要评定房屋围护结构以及附属构件与设施。地基基础、承重构件、屋面等项的完损等级程度是决定该房屋完损等级的主要条件。长宁好的房屋损坏检测服务机构
房屋完损状况检测是通过目观、检测和定量及定性的分析，对整幢房屋进行综合性的评价。评定时要进行细致的检查与调研，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级以及是否属于危险构件或危险房屋。等级评定项目：在房屋完损等级的评定中，把房屋分为结构、装修、设备三大组成部分，并具体划分为十四个项目。①结构部分：划分为基础、承重构件、非承重构件、屋面和楼地面五项。②装修部分：划分为门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修五项。 ③设备部分：划分为水卫、电照、暖气和特种设备四项。静安优惠的房屋损坏检测变形检测房屋检测的目的，就是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题。
房屋围护结构、装修和设备的损伤部位、范围和程度调查及其完损等级评定按国家行业标准《房屋完损等级评定标准》执行。根据图纸资料、委托方相关人员介绍及现场复核检测，调查给排水、电气、燃气、电梯、通风空调等设备、管线的系统类型、设备型号、布置、完损情况及运行正常情况。一般项目进行典型设备、管线情况进行调查与描述即可，委托方有特殊要求时应进行详细检测和描述。房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等五类。
房屋完损状况检测评定注意事项：(1)在评定完损等级时，要以房屋的实际完损程度为依据，严格按建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》进行，不能以建筑年代来评定房屋完损等级，也不能以房屋原设计标准的高低代替评定房屋完损等级的标准。 (2)评定完损等级时，地基基础、承重构件、屋面等项的完损等级程度是决定该房屋完损等级的主要条件。如这三项不符合同一个完损等级标准，则应以三项中损坏较严重的一项的完损程度来评定房屋的完损等级。 (3)评定完好房屋时，房屋结构部分的各项指标都要达到完好标准，才能评定为完好房屋。 (4)评定严重损坏房屋时，结构、装修、设备等各部分的分项完损程度不能下降到危险房屋的标准。(5)评定危险房屋时，应参照《危险房屋鉴定标准》。房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
一般来说，房屋完损状况检测有以下一些规定：1.房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。2.房屋完损状况检测应通过检测房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋的完损等级。3.房屋完损状况的检测，除应符合的规定外，尚应包括以下基本内容：（1）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度；（2）分析房屋损坏原因；（3）综合评定房屋完损等级。4 .房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准（试行）》执行，并应符合现行行业标准《危险房屋鉴定标准》等相关规定。5.在检测时发现房屋有影响安全使用的现象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。6.在检测时发现房屋有危险点，必须通知委托人及时作相应处理。
要让检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任。宝山修公路建筑完损状况检测评估
完好房结构完好，装修完好，设备完好，且房屋各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。长宁好的房屋损坏检测服务机构
房屋完损状况检测应包括哪些内容？1、调‘查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘查报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能够反映房屋建造情况的其他的有关资料信息；2、调’查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4、检查房屋的结构布置和构造链接及结构体系；5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6、采用文字、图纸、照片、或录像等方法、记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度；7、分析房屋损坏原因；8、综合评定房屋完损等级。长宁好的房屋损坏检测服务机构
