宁波“买房难,难于上青天!”
我想着这应该是所有刚需购房群体内心真实的一句独白,面对“房价每年涨幅5%”的惯例,想要在一个城市买房立足的难度系数直线上升。
近日,房地产研究平台贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》,综合贝壳交易数据维度分析,盘点了主要城市“刚需上车基准线”。
数据显示,北京(350万)、深圳(345万)和上海(295万)刚需上车门槛高,宁波则以175万的刚需上车套均总价排名全国第8位。
更为残酷的是,这还是包含余姚、慈溪、象山、宁海等在内的统计结果,剔除这些区域,宁波市六区上车门槛早已抬升至200万级。
恰逢年底,新一轮的买房置业潮来临,为避免你在浩瀚的楼市中无头苍蝇式看房,宁波楼市情报特别策划《宁波购房指南(预算版)》,将分200万内、200-300万、300-500万、500万以上,为你整理宁波市六区域值得关注的楼盘。
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【项目位置】:奉化区顺浦路与山煌路交汇处产权年限:70年占地面积:73669m2建筑面积:233601.41m2交付标准:毛坯交付户型面积:89m2/92m2/93m2/96m2/99m2/100m2/116m2总户数:1776(户)绿化率:30%容积率: 2.3楼层数:10-27层开发商:宁波荣友置业有限公司物业公司:宁波荣友物业服务有限公司
【项目介绍】项目择址奉化宁南新城,距离鄞奉线琎琳站直线距离约500m,近邻机场快速路南延,构建宁奉半小时交通圈。约17平方公里中交未来城之上,CBD&TOD双芯汇聚,滨江商业(规划)一站式繁华,九年一贯制学校(规划)、宁波市第壹人民医院(在建)等全系生活圈,漫步即达约百万方滨江生态公园(在建)。项目规划11-27F丰盈产品组合,建筑面积约89-116㎡都会江园著作。约23.4万方大城生活蓝本,以当代美学风格型制,全维度迭代奉化人居升级。
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宁波新房库存本就不足的镇海,200万的预算堪称捉襟见肘,*骆驼、庄市、九龙湖可选。
更为扎心的是,手握200万的刚需们,*能在万科海上都会、崇文花园小户型、低楼层中选择。
难受的是,哪怕你不去计较户型楼层、采光等因素,和你竞争摇号买房的人依旧是一大把。
切身体会到了:有钱买不到房的滋味。
宁波的老三区200万内的楼盘更是凤毛麟角般的存在,鄞州*乡镇板块瞻岐、江北慈城部分户型房源可挑。
位于鄞州瞻岐镇的旭辉上宁府均价12600元/㎡,在售的112、120㎡户型都不在话下,但在通勤时间这一指标上就略显劣势
据百度导航显示,从旭辉上宁府到南部商务区车程36公里,约1小时。
而大热的江北慈城也是选择余地太小,预计11月底开盘的新希望映辰府、中旅宁宸府得益于拿地早、毛坯交付,小户型房源在200万的可控范围。
刚需在老三区陷入严重的房荒,且买且珍惜。
杭州翡翠半岛业主高先生:
现在小区附近想找一个像样的运动场地,确实不容易,我特别喜欢跑步。荣安专业的健康跑道以及贴心的照明设计完全满足了我的需求。
台州金域华府业主朱女士:
荣安物业平时为我们业主考虑很多,但让我感动的还是这次**之下,他们走在了小区防疫的前线,除了为小区全区位消毒、为进出小区的人员测量体温,逐户盘查、复核社区入住人员情况及动态外,他们还为隔离业主买菜买米,每天拉着**桶到业主家门口收集生活垃圾。感谢他们始终与业主同在,义无反顾,冲在前面。
连接未来嘉兴荣安府业主黄先生
荣安为我提供了这么一个非常好的港湾。也很感谢荣安为我提供了这么美好的生活,让我可以在品质社区里,毫无后顾之忧地打拼事业、陪伴家人。如果要买下一套房子,我还选荣安。
宁波荣安桃花源业主
宁波荣安林语秋月好吗?
宁波荣安林语秋月,江浩荡千古流,一梦江湖浪淘沙。
这或是宁波地产江湖精辟的一句概括。三江如龙、六岸如玉、江湾如珠,它们孕育了宁波地产的黄金时代。
近十年,江自岿然不动,但江湖却始终波涛汹涌。
房价上扬的同时,我们亲眼见证:外来大鳄们竞相逐鹿的正面战场上,越来越鲜有宁波本土房企的身影。
所幸的是,消沉的士气,并没有削弱一些本土房企绝地反击的决心,甚至还迅速倒逼出一家新晋房企大鳄。它,就是荣安。
在宁波大本营,荣安英雄回归,旌旗遍插三江六岸。
不得不说,在荣安这场英雄回归之旅上,如果要评一个里程碑式作品,那么非荣安江南润园莫属,尤其它的豪横220精奢大平层。
它,让我们再一次见识到——
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据统计,即便是普通的三口之家,居家用品也高达四五千件。几乎每个家庭都特别需要一处有规整妥帖柜子的储藏间,来安置杂物。
这种改善产品都未必做到的,在这里竟然成了标配。
建面约92㎡户型示意图
哪怕是入门产品建面约92平高层,也铺开了极具成长性的空间格局。
尤其是南向三开间搭配宽景阳台+双飘窗的黄金组合,也让尺度与功能上做到了更准确的平衡。
而三房两厅两卫的设计,不仅在功能上满足家庭成长变化,也保证了隐私及居住舒适性。 舟山不限售荣安林语秋月多少钱
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