对于智慧园区建设的架构的构建，应该考虑以下几个方面：一是效能园区建设。基于园区机构、业务和组织协作的特点，以工作流为中心，通过智能表单、公文管理、知识管理和移动办公等诸多应用，改变园区管委会内部、园区与企业之间，园区与公众之间交互的方式，然后实现信息共享，高效协同工作以及科学决策。主要包括管理系统、协同办公管理系统、物业管理系统、智控管理中心平台等模块。二是可靠园区建设。利用CAD、GIS、互联网、物联网、嵌入式技术、建立基于地理空间位置的市政公用设施管理信息系统。满足对园区发展、规划的科学决策，土地使用的有效控制，基础设施建设的实时监督，满足园区对市政管线的监控，巡查、数据采集分析、判断响应预警，快速维修或抢修等功能需要。实现园区规划科学、建设有序、设施安全的需求。主要包括土地规划管理系统、基础建设管理系统、市政设施智能管理、智慧交通系统等模块。如果某个设备或关键点发生异常或其他重要事件。园区解决方案
当前园区智慧化建设呈现一轮发展的新浪潮，让园区更加“智慧”，已经成为产业园转型的一种趋势。然而，在欲求智慧化升级和智能化探索过程中，往往缺乏系统性规划，各智能化系统相对，各自完成各自的业务功能，形成各智能化系统仍是信息孤岛。在规划建设阶段，要强化规划作用，统筹推进园区智能化建设，基于园区智能化管理需求，以设备基础管理为关键进行整体规划，在智慧园区运营管理平台的统一管理和服务下，促进系统与各智能化系统形成一个业务融合、功能优化和整体功能获得提升的有机整体。青岛市产业园区规划方案智慧园区担负着上接“智慧城市”、下连“智慧社区”的历史重任事实上。
而且信息孤岛形态的园区，往往还会给运营人员带来大量用不上，但必须敷衍一下进行处理的数据堆积，给整个运营系统造成压力。而且数据处理费用要归还给园区企业负担。统一数据处理、主动服务的AI大脑正在成为这个问题的解决方向，很多科技企业也推出了相关服务。但AI中枢系统与实际产业的结合，依然处在比较空白的探索期当中。 另一个智慧园区的尴尬问题，是很多所谓的“智慧化”。比如很多智慧园区项目中，只是把园区的很多工作都进行了数据转化和云端上传，甚至只是给一些园区服务加上了APP等。
除了园区一开始的产业定位要做好之外，还应分析时代的环境变迁和企业的需求变化，探索产业的转型升级之路。在这期间，园区不能操之过急，必须在招商时也保持稳步开发园区。不然的话就算是暂时的招商问题解决了，随之而来的是“留商”问题的爆发。很多园区盲目追求园区建设的高级化，科技化，不惜花费大量资金来进行开发。之后为了尽快回收开发的成本和实现即时赢利，这些园区根据自身的建设成本和期待的投资回报来任意决定租金，追求快速的大规模招商，不考虑租金的合理性和企业产业的相关性。 建立统一的应急管理与日常管理、对内与对外服务这2大服务和2大管理体系。
部分产业园区往往存在盲目跟风的现象，丧失了创新能力，未能清晰认知适合发展的产业，对区域企业没有足够的吸引力，往往导致招商工作难以顺利开展。所以应该综合考虑产业园区的区位资源优势，进行科学合理的产业定位，依托区域内专有优势资源，形成独特的竞争优势。产业园区政策优惠是吸引招商引资的有效手段之一，各地区为了获取质量的企业入驻产业园区，而实施一系列减免租金、税收等优惠政策。但是单靠优惠政策来招商引资的方式较为单一，不能吸引更多好的企业入驻，且加重了地方财政负担，没有发挥出优惠政策应有的效益，可持续性较差，不利于产业园区的良性发展。
信息可用浏览器方式在Internet环境中浏览。青岛市产业园区规划方案
创建相应的数据库，并能产生各种丰富的管理报告、报表。园区解决方案
视频监控系统采用全网络高清的架构设计，实现前端视频采集、传输、存储及解码显示各个环节的高清化、网络化，方便系统管理和维护，同时有利于系统扩容及应用扩展。系统可随时随地对前端视频进行调用查看，同时可支持手机客户端的远程访问，极大地方便用户管理操作。同时，系统采用与景区具体场景相适应的视频智能分析技术，如跨线分析、人脸识别、智能透雾等，实现智能化的视频管控。流量分析统计系统采用视频智能分析实现游客人数统计，实时统计游客进出人数，当景区内游客人数超标，可及时通过LED显示屏提示总体保有量情况提示，防止景区内游客过多，并可结合景区实际情况，统计景区内热点景点的分布情况，及时引导游客分流，为景区客流有序参观放行，保障景区正常运行及防止群体性不良事件提供有力支持。园区解决方案
