智慧园区发展目标：
经营社区化：伴随着园区产业集群生长和综合配套完善，园区运营从单一生产集聚区管理转向城镇社区化经营。
盈利纵深化：园区收入从初期的政策、地产收入转向多元化运营收益；企业及其从业人员从简单物业租购对象延伸为产业价值的对象主体。
区域一体化：随着战路性新兴产业的价值影响增强和产城空间融合，国家对产业园区重视度持续提升，并越来越多地将园区纳入区域产业经济管控的一体化范畴。
资本多元化：方面民营资本、国际资本、风投资本加速涌入；另一方面原有国家主导产业区伴随其扩张发生了企业化和市场化的转型，从而催生混合制的资本多元化。 智慧园区关注的是如何做到真正以“用户为中心”，从企业需求着眼，考虑如何使企业获得好的展示效应。淮北物业智慧园区系统
系统优势分析
统一管理平台，提供一站式服务
在园区部署安装慧园区综合管理平台，集成园区的各个系统模块，实现一站式的服务和统一的运维管理。
开放的体系架构，方便系统扩展
平台可以直接作为基础中间件与其他行业的应用平台集成。SOA构建层对外提供标准的协议接口，提供Paas服务，用户可以在此基础上进行行业应用的二次开发。
可视化运维管理平台
智慧园区可视化管理平台支持智能运维管理系统，能非常直观的显示设备运行状态信息，支持多种图表形式的可视化展现功能，支持大屏的可视化指挥，还可以将告警信息推送到指挥中心大屏上墙显示。 宁波智慧园区平台智慧园区是在传统园区基础上，解决园区建设中存在的侧重园区建设和管理的问题。
目前国内利用物联网、云平台、人工智能技术投入到智慧园区的内部建设时，主要呈现出了如下功能：智能服务创造舒适安康的生活，构建企业沟通的桥梁。企业信息化应用将实现物业智能化的管理、高效的运作、为园区的客户提供多方位的服务；园区一卡通、智能停车管理等系统打造轻松、便捷的生活和工作环境：园区的交流平台、信息发布系统将实现园区资源互通互享，园区内企业、个人、园区运营部门，彼此之间、相互之间，信息无处不再，交流无限。
智慧园区方案范畴：
区域级产业管控：以招商为标志的主营业务和中心资源统筹；以产业硏究和数据管控为基础的各类经营分析和领导决策实现。
集成式企业服务：涵盖公共服务、企业公共服务、社区生活服务在内的服务运营系统。并可进一步组织集成服务超市运营。
专业化园区运营：包括园区招商、客服以及经营管理在内的九大功能模块实现。
体系分为园区运营、产业管控、企业服务三个方面。其中，园区运营包括园区客服、经营管理、园区招商等模块。产业管控包括招商统筹、决策管控等模块。企业服务包括是公共集成服务、企业公共服务、社区生活服务模块。 在园区建筑物内部署物联网化的消防设备，在线监测现场消防设备，极大的保障园区内人员的生命和财产安全。
据分析，目前各类园区由于基础设施建设不完善，缺乏统一专业的回区现代化管理规划，因此园区管理方式藩后，主要体现在：园区定位及发展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只提供基本的水电气交通，建筑等基础设施建设，信思化智能化都由入驻企业行完成，园区管理干台和入住企业干台不能交互互动；园区信息建设目成体系，信息化水平低，缺乏远程集中控制方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对单独，数据库也相对单独，不能实现信息资源共享。未来城市发展与管理可以以智慧园区建设为牵引，拉动智慧城市建设。盐城企业智慧园区管理
智慧园区以通信网络建设为基础，具备快速的信息采集，高速信息传输，高度集中计算和数据处理能力。淮北物业智慧园区系统
传统园区在运营管理方面，存在着高负荷的管理运维工作量，难以融创的商业价值变现等亟待改变的需求痛点。而在智慧城市的规划中，智慧园区作为传统园区的升级版，对于传统园区在管理方面、运营方面的痛点提供了切实可行的解决方案。
传统园区在结合互联网、物联网(IoT)等技术融入，也加快了园区智能化的升级。传统园区升级为智慧园区大致由以下三个阶段的转化。楼宇监测管控可视化
在园区日常运维中，楼宇监测能够实现园区内设备线上化管控场景：对于照明（灯光亮度、开关）、空调（温度调节、开关）、视频（视频大屏、人脸识别、角度调动、场内人员行为轨迹分析等）、门禁（黑白名单、闸机、电子锁）、消防联动（通过热力传感器等设备检测预警机制）。 淮北物业智慧园区系统
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