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    买这样的房子也不可能取得合法的产权。出现了上述问题后，购房者可以采取的对策有：一是协商或等待。直接与售房单位、开发商、物业管理单位进行交涉，求得问题的合理解决。如果问题不仅体现在自己身上，而是很多购房者都遇到的共同问题，则由其他购房者、开发商或有关部门采取必要的措施，自己的问题也得到解决。二是调解。由第三方或有关部门出面，对双方在购房中发生的争议进行调解，从而使问题得以解决，出面进行调解的单位可以是代理商、律师、行政部门、消费者协会或人民法院。三是行政裁定。根据问题的性质，提交相应的行政管理部门作裁定，还可以对行政裁定申请行政复议，即通过行政的手段使问题得以解决。四是仲裁。在双方签订的合同中订立发生争议时的仲裁条款，也可在问题出现后订立仲裁协议，把争议提交仲裁委员会裁决。五是诉讼。问题出现后，协商、等待、调解、行政裁定都没有使问题得到解决，又未达到仲裁协议，就应向人民法院提起民事诉讼，求得法院的公正判决，如对方触犯了刑法，还应由检察院提起公诉，追究其刑事责任。通过上述手段总会把问题解决，但这毕竟是事后的补救手段，解决办法是预防，也就是按购房的基本程序，逐步地、严格地行使自己的权利。 江苏 储君 律师所 通称 储君 律所 ，是经由 江苏省司法厅 准许 创立 的合伙制 律师所 。无锡合同律师哪家专业

    还有经侦、缉毒、缉私等专业侦查队伍。公诉人更不用说，是一支训练有素的专业队伍。负责审判的法官也是专业化的，搞民事、行政审判的法官一般不可能直接调过来做刑事，而且刑事审判本身也有进一步专业分工的趋势。这就决定了，刑事司法活动，有自己的“专业槽”，未经严格训练，不是谁都能伸进头来吃上一嘴的。刑辩律师，作为刑事司法体系的组成部分，与之相适应，必须是专业化的，否则就无法与检察官、法官进行有效对话。当然，专业化不仅是指“只做刑事”，更要在专业技能训练、专业队伍建设、专业产品开发等方面，有自己的独到之处。这些年来，我们一直说，刑事辩护不能是“形式辩护”，而是要做到“有效辩护”，如何做到？只有专业的辩护，才可能是有效的辩护。刑事辩护中，有控、辩对抗，也有控、辩、审协商。无论是对抗，还是协商，说服、沟通都至关重要。刑事辩护的**工作，是说服，把辩护人的观点和意见，让执法、司法人员听懂、接受，是一项并不容易的工作。刑事辩护需要讲情怀，没有情怀，就很难坚持。为什么这么说？因为刑事辩护总体来说，仍然面临着太多的压力和困难，仍然是一项艰难的工作，苦、累、险，而且不像民商事业务那么挣钱。在这种条件下。无锡律师信息江苏储君律师事务所 律师服务获得众多用户的认可。

    辩护律师只有穷尽审前辩护时，才进兵临城下的激烈“巷战”中。如果放弃“城外野战”，一开始就是“背城借一”，也就失去了先机。法院绩效考核的六宗罪发布时间：2019-06-24来源：江苏储君律师事务所浏览次数：30目前上级法院对下级法院以及各级法院对其内设部门的绩效考核制度也完全成为法院各项工作科学发展的桎梏，具体表现在以下六个方面，笔者将其称之为法院绩效考核的六宗罪：一、绩效考核浪费了各级法院大量人力、物力和财力人力方面：首先，各级法院都有专门负责绩效考核的部门和人员，这些人不具体办理案件，专司绩效考核工作。其次，各级法院的大多数后勤部门的主要工作任务其实就是应付上级法院相关对口部门的绩效考核，如果没有层层绩效考核，下级法院也不至于设立如此多的后勤部门、配备如此多的后勤工作人员。如果彻底废除上级法院对下级法院和各级法院对其各内设机构的一切绩效考核，则可以撤销或合并一大批法院内设机构，同时可以将目前至少一半的后勤部门工作人员分流至审判执行业务部门。精力方面：绩效考核牵扯和浪费了各级法院的大量时间和精力。一是一些法院为了体现出对绩效考核工作的高度重视，同时也为了在考核中取得好成绩。

    但宣判无罪势必影响检察院的考核成绩，并**终影响法检两院关系和今后的相互配合。法院审委会经过讨论，**终决定对被告人定罪但从轻处罚。事实上，笔者以上所举情形**是冰山之一角，而且它也***不是个别法院、个别法官的个别行为，它是一种普遍现象。情形六说明了法官审理个案不仅要受法院绩效考核指标的影响，而且有时还要被检察机关、公安机关、政法委等部门的绩效考核指标左右。各种考核指标的存在，给法院和法官依法、公正、**行使审判权戴上了重重枷锁，而现实中敢于或能够打破这些枷锁的法官屈指可数。三、绩效考核为上级法院相关人员提供了权力寻租空间下级法院对绩效考核普遍是深恶痛绝，欲先除之而后快，而上级法院对绩效考核的心态却很矛盾、很纠结。一方面，上级法院也要面对更上一级法院的考核，也要为应对考核而造假，也是绩效考核制度的受害者;另一方面，其在对下级法院进行考核排名时也很为难，既要排出名次，又不想得罪人，着实是一件难办的事。但即使这样，上级法院中的大多数人，尤其是那些部门领导和后勤部门工作人员，仍然对绩效考核持欢迎态度。在冠冕堂皇的理由外衣下，真正的动机是他们能从绩效考核中得到实实在在的利益。在一些地方。 江苏 储君 律师事务所 行业 提供 无锡 婚姻律师 业务 ，欢迎 咨询 。

    而是每个公民、每个人的一项基本权利。因为从理论上来说，每个人都可能受到刑事指控。因此，每个人都需要并享有辩护权。2、当事人可以自己辩护吗?辩护权作为每个公民、每个人、每个犯罪嫌疑人、每个被告人的基本权利，按照法律规定，当事人既可以自己行使辩护权，也可以委托律师、法律许可的其他公民代为辩护。3、任何人都有权聘请律师辩护吗?按照我国法律的规定，不管他是***还是普通百姓，也不管他是品行高尚的人还是恶贯满盈的“坏人”，任何人一旦受到刑事指控，他在刑事诉讼过程中，都享有自行辩护和聘请律师为其辩护的权利。比如刑事问题，可以聘请刑事辩护律师进行辩护。4、什么是犯罪嫌疑人、刑事被告人?犯罪嫌疑人、刑事被告人是“坏人”吗?简单地说，受到刑事指控的人是犯罪嫌疑人、被告人。按照法律规定，他们在不同的阶段有不同的称谓。在刑事侦查阶段和审查起诉阶段，即检察机关向人民法院起诉前，被称为犯罪嫌疑人;在检察机关向人民法院起诉后，被称为刑事被告人。无论是犯罪嫌疑人还是刑事被告人，未经人民法院判决，都不得认定为罪。因此，不得将犯罪嫌疑人、刑事被告人称为“犯罪”，更不能称为“坏人”。因为很多受到刑事指控的人可能被法院判决无罪。律师服务，就选江苏储君律师事务所，让您满意，期待您的光临！无锡工程合同律师会见

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    而这与现代社会“行为与责任相统一”的过错责任原则是格格不入的。众所周知，任何一个单位，既有勤勤恳恳、任劳任怨工作的人，也有得过且过、当***和尚撞***钟的人，甚至还有整天不上班的吃空饷者。如果一个单位在绩效考核中成绩落后，那么对于那些兢兢业业工作的人就是一种不公平——凭什么别人的工作失误或懈怠要由我来共同承担?即使在绩效考核中取得好的名次，那么对于那些兢兢业业工作的人仍然是一种不公平，凭什么自己辛辛苦苦工作换来的劳动果实(比如文明单位奖金)，那些整天无所事事、庸庸碌碌过日子的人一样可以共享?正因为此，科学的绩效考核制度的考核对象必须是具体的个人而不应是单位或者其内设机构。但在现代管理制度下，针对某个单位或部门的绩效考核制度实践中确实普遍存在。笔者观察后认为，针对某个单位或部门的绩效考核制度的正当性需要建立在以下两个基础之上：一方面，考核者与被考核对象之间必须是领导与被领导、管理与被管理、指挥与被指挥的上下级关系。另一方面，在被考核对象是一个单位或者部门时，被考核对象的负责人与其所属的工作人员之间也应当是领导与被领导、管理与被管理、指挥与被指挥的上下级关系，因为只有这样。无锡合同律师哪家专业

潘卫斌 律师 事务所合伙人，大学本科法律专业毕业。10年警察工作经历，积累了丰富的人生阅历和工作经验。1998起从事律师执业，以追求公正、正义为宗旨，以维护当事人合法权益为准则。执业中做到耐心解释、热情接待、据理力争。通过大量的诉讼案件的代理，和担任多家公司的法律顾问，积累了丰富的办案经验，将法学理论和司法实践有效的结合起来，比较大限度地维护了当事人的合法权益。2016年12月21日被无锡市司法局法律援助中心聘请为刑事案件**库律师。