聚焦具有市场前景的新兴领域，发展智慧新业态。选择符合国家战略布局方向、技术热度与成熟度高、政策支持力度大、市场需求前景广的产业作为智慧园区的主导产业，以实现全行业资源的汇聚与共享。打造城市专业化众创空间，促进园区创新创业。北京智慧园区打造专业化众创空间，集聚创新资源、创新体制、完善创新服务链条，激发园区创新创业活力，以创业推动园区内生增长。转变招商思路，以新招商模式引入高成长企业。大项目大招商时代已经过去，产业链精细招商正在实施，新经济新招商将成为未来发展的新趋势。在优化营商环境、企业开办入驻上，为投资者提供“一站式”热忱、周到的服务。雨后春笋般的智慧园区建设，有很多非技术的复杂原因驱动。上海智慧工业园区管理平台
智慧园区平台主要包含三大模块：智能化应用系统、绿色节能管理和办公服务平台。广州中国科学院软件应用技术研究所开发的智慧园区信息服务平台面向的对象包括园区管理者、运营商、企业和业主。用户的多元化对平台的需求各不相同，因此对不同用户的需求进行分析，研究各类应用的面向对象和领域，通过统一服务管理平台实现应用定制化是可以面向各类服务对象的关键。调查显示，建筑能耗占国民经济总能耗的1/3，空调和照明则占总耗能的80%以上。如何有效解决能源浪费对于园区耗能管理具有十分重大的意义。智慧园区信息服务平台绿色节能管理系统是针对园区能源管控推出的，通过研究各类园区和企事业单位的能源消耗和节能控制需求，所研发的综合节能管理系统，主要包含智能照明管理、空调节能自控和节水控制等系统。其典型应用是东莞松山湖科技产业园区的智慧路灯照明管理系统。中小产业园区管理服务平台设备报警事件集中处理，历史事件管理及查询。
随着科技技术的进步以及经济水平的提升，互联网、物联网等技术以及在我国各行各业中兴起，传统园区也加快了园区智能化的升级，那么传统园区升级为智慧园区大致为以下三个阶段的转化：分别是：1、业务流程上数据化；2、打通数据流转路径，完成业务闭环；3、园区与物联网完成融合。传统的业务流程方式，因为缺少准确和及时的数据采集，在缺少数据支撑的情况，流程很难进行分析，更难以进行优化，这就是传统园区存在高库存、低流转的原因。而且传统做法为纸质化存贮记录，账务核销；业务流转过程繁琐，业务进度缓慢及信息的安全性难以保障。
对于智慧园区建设的架构的构建，应该考虑以下几个方面：一是效能园区建设。基于园区机构、业务和组织协作的特点，以工作流为中心，通过智能表单、公文管理、知识管理和移动办公等诸多应用，改变园区管委会内部、园区与企业之间，园区与公众之间交互的方式，然后实现信息共享，高效协同工作以及科学决策。主要包括管理系统、协同办公管理系统、物业管理系统、智控管理中心平台等模块。二是可靠园区建设。利用CAD、GIS、互联网、物联网、嵌入式技术、建立基于地理空间位置的市政公用设施管理信息系统。满足对园区发展、规划的科学决策，土地使用的有效控制，基础设施建设的实时监督，满足园区对市政管线的监控，巡查、数据采集分析、判断响应预警，快速维修或抢修等功能需要。实现园区规划科学、建设有序、设施安全的需求。主要包括土地规划管理系统、基础建设管理系统、市政设施智能管理、智慧交通系统等模块。其涉及人员与设备因素复杂，对效率和成本的要求更高。
在产业园区多不胜数的情况下，太高的租金就是园区招商路上的绊脚石。而且园区不是随便把企业聚集起来的空间，而应该是形成一个企业互惠互利，共同发展的集群。如果只是单纯地只为收取租金，而不考虑园区内企业的和谐发展的话，园区也只能走向死亡。 产业园区的发展和企业的发展息息相关，两者不可脱离出来单独发展。产业园区想要谋求长期的健康发展，必须合理地设置招商门槛，做好园区的产业定位和发展规划，考虑入驻企业的产业相关性和未来发展潜力，应更加注重招商后的“留商、养商”。 因此，要做好产业园区的合理化、合规化安排。上海智慧工业园区管理平台
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构建企业客户的需求画像：以企业客户、服务类别、服务订单等相关因子，建立数据模型分析思维模，紧密围绕主导产业展开规划布局，构建深化产业链整合发展机制，推动企业与园区之间相互促进发展，为园区转型升级带来新的驱动力。数据分析策略：综合园区大数据，进行分析和应用，辅助园区掌握企业人才的公共信息资源与态度偏好，对决策成效进行定性判断，提升园区的觉察、反应和管理能力。总而言之，智慧园区除了依靠本身的发展之外，对园区建设和运营等进行详细信息综合整理是非常重要的。根据综合数据进行分析，找出更好发展地比较好途径，为园区管理提出决策的支撑，致力推动智慧园区进步发展的步伐。 上海智慧工业园区管理平台
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