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    唐中明重庆晚报讯近日，经垫江县法院调解，房东况女士因未对自己出租的房屋妥善管理，因卫生间漏水致楼下业主损失严重，担责60%赔偿责任。租客未尽相关义务，担责40%赔偿责任。垫江县法院审理查明，去年初，况女士将位于该县西城雅豪的一套房屋出租给余女士。去年8月，余女士因公出差3天，未将水闸总阀关闭，不料卫生间水管堵头脱落，自来水流出并渗透至楼下，将楼下住房墙体、家具等侵蚀，造成损失万余元。楼下住户索赔无果提起诉讼，要求房东况女士、房客余女士赔偿损失。况女士认为，承租人对房屋负有管理职责，因卫生间水管堵头脱落导致楼下住房损失，应由承租人赔偿。余女士认为，水龙头堵头位置隐秘，自己从未使用该水龙头。而且，堵头脱落是因为房东装修时未固定妥当，承租人不应承担责任。法院审理认为，况女士作为出租人应当定期对出租房屋的水、电、煤气和有关设施安全检查，堵头脱落系未尽管理职责所致，应承担主要责任。余女士外出前，未关闭水、电、气等易引发安全问题的设施，应承担次要责任。经法院调解，楼下住户与房东、房客达成赔偿协议，况女士赔偿4000元，余女士补偿2000元。防水淄博五世玄孙家政服务有限公司，品质超越。张店厨卫防水价格

    阳台是家里比较重要的区域之一，我们不仅可以坐在阳台来一杯下午茶，还可以在阳台洗衣晒衣。阳台虽好，但是防水可不能大意，因为阳台容易受到雨水侵蚀，就来和大家聊聊“阳台防水”这个话题。在家装防水中，有个地方的防水施工很容易被大家忽略，那就是——阳台。若是阳台出现渗水现象，不仅对阳台本身有损害，严重的甚至会威胁到室内的空间。那么，阳台的防水要怎么做呢？其实，阳台防水做法很简单。主要施工步骤为结构层→防水层→找坡层→找平层→瓷砖胶→饰面层。在平整的现浇钢筋混凝土楼板上涂刷聚合物水泥防水涂料，之后再用1:3纤维水泥砂浆找坡，薄处要10mm厚。找坡层之后用15mm厚聚合物水泥砂浆或20mm厚的1:3水泥砂浆找平。之后再使用瓷砖胶铺设防滑地砖就完成了。这是阳台防水一种常用方法，还有另外一种方法也可以达到阳台防水效果。具体做法为结构层→找坡层→找平层→防水层→瓷砖胶→饰面层，这种做法的找坡层要用1:3纤维水泥砂浆做找坡，薄处10mm厚，找平层用15mm厚聚合物水泥砂浆，找平层之上涂刷。另外，防水部位不同对于防水材料料的要求也有差别，因此要“因地”选材。阳台防水层虽然并未直接暴露在外面,但同样会受到外部环境的侵蚀。南石生活区防水公司空降兵，防漏防水效果确实非同一般。

    开放式阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等渗入室内或楼下。而对比封闭式阳台来说，由于都会把阳台当作洗晾衣物的场所，也会遇到衣物水滴低到地面的情况，所以通常也要做防水。在阳台防水涂料方面，尽管厨房和卫浴间对于防水涂料的性能要求相差不大，因此可以选用同一种防水涂料。但阳台不同，阳台常受到自然环境的侵袭，没有优良的性能和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。对于封闭式的阳台来说，风雨来时,防水关是阳台的门窗，在装修时，要确保阳台门窗密封良好，以保证防水效果。如密封不好，窗与墙体接缝部位会有雨水渗入，窗框上部、四周、底部、以及窗台部位都有可能发生渗漏。而在阳台施工方面，阳台地面的防水，要确保地面是有坡度的，把排水口设置在低的一边;第二点则是要保证阳台和客厅或者是卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，以防止大风大雨的情况下，雨水向室内灌入。

    屋面防水需要注意什么？1、禁止在5℃以下或下雨的情况下施工。2、若在特别潮湿又通风的环境中施工，应采用通风设备加快防水涂料成膜，以免影响防水层质量。3、切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用；4、节点处理按有关规范要求进行，建议加一层玻璃纤维网；5、浆料涂后24小时内，需防止人行走并不能穿高跟鞋或钉鞋进入防水层区域；6、已完成的防水层在没有做保护层之前，不得有铁器、钢钉、钢筋、脚手架等棱角重物在防水层上施工或堆放，以免破坏防水层；7、防水层完全干固后，方可做其它覆盖层；8、做好防护措施，如戴手套等。小结：关于屋顶防水怎么做和屋面防水需要注意什么的相关信息就为大家介绍到这里了，相信大家看过以后对于屋顶防水做法已经有了一定的了解，同时也要清楚在做时候一些细节部分也是要注意，这样才可以避免一些后期没有必要的麻烦，希望能对您有所帮助。屋面防水需要注意什么1、禁止在5℃以下或下雨的情况下施工。2、若在特别潮湿又通风的环境中施工，应采用通风设备加快防水涂料成膜，以免影响防水层质量。3、切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用；4、节点处理按有关规范要求进行，建议加一层玻璃纤维网；5、浆料涂后24小时内。淄博五世玄孙家政服务有限公司，历经风雨，守护你如胶似漆的陪伴。

    洗手间防水的注意事项：1、洗手间地面先做地面找平您要更换洗手间的地砖，在将原来地砖凿去以后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，随后再做防水处理。如此一来可以防止防水材料因薄厚不均匀而导致渗漏。2、接缝处要刷涂到位洗手间墙地面之间的接缝处及其上下水管道与地面的接缝处，是非常容易出现问题的地点。您在施工过程中，一定要检查督促工人处理好这一些边边角角的地点，全部防水材料一定要涂抹“到位”。3、墙面处理也很重要通常的洗手间防水处理中，墙壁上还要做大概30厘米高的防水材料，防止积水洇透墙壁。但如果是洗手间的墙壁是非承重的轻体墙，就需要将整个墙壁满涂防水材料。假如您家采用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙还要满涂。假如您家采用浴缸，与浴缸邻近的墙壁，防水材料的高度还要比浴缸上沿高出一部分。4、防水实验一定要做洗手间工程施工结束后，将洗手间的全部下水道堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，随后在卫生间中灌入20cm高的水。在二十四小时后，您再查验四周墙壁和地面有没有渗漏状况。这一种二十四小时的防水实验，是确保洗手间防水工程施工质量的中心，您一定要做。5、做到下水道畅通无阻洗手间中全部的下水管道。淄博五世玄孙家政服务有限公司，防水理念，空降兵家政服务中心新体验。君临天下卫生间防水电话

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    防水是重要的隐蔽工程之一，尤其是厨房和卫生间的防水防水涂料施工的时候，一定要特别的注意！因为厨卫用水频繁，而且水汽也重如果防水不到位，容易向外渗水后期维修会非常的麻烦那施工中，厨卫防水常遇到问题有哪些呢？防水层起皮、粘结不牢固原因:1.基面强度不高，有起皮、起砂现象；1.基层表面堆积灰尘；2.基层较干燥；3.未干燥完全，即泡水（闭水实验）；处理方法：1.对有缺陷的部位应进行修补，必要时要铲除重做；2.施工前应按要求严格清理基面；3.施工前要充分润湿基面；4.防水施工完成48小时后，进行闭水试验防水层强度不高，有起粉现象。原因：1.基面很干燥2.施工期间天气寒冷3.施工时涂料参水，涂层没有养护4.未干燥完全，即泡水（闭水试验）。张店厨卫防水价格

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