项目建设初步选址及建设条件
项目建设拟选地址的地理位置、占地范围(四至范围)、占用土地类别(国有、集体所有)和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。
如果不指定建设地点，要提出对占地的基本要求。
项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。
项目建设规模、建设内容
建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力;非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模，如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位;房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量;成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。专业代做项目评估报告。昆明专做项目评估报告编写
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什么是项目建议书
项目建议书是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请文件。是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，*有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为20%左右（可行性研究报告10%）。
另外，对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，同时涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。项目建议书一般处于投资机会研究之后、可行性研究报告之前。
因此，我们可以说是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。
项目实施同样也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦可称为投资时期，它是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这一段时间。这一时期有以下工作阶段：项目实施准备，资金安排，勘察设计与设备订货施工准备，施工与生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等。这些工作阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响、前后衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的，所以，在可行性研究阶段，需要将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一的规划，综合平衡，作出合理而又切实可行的安排。项目建议书作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；
可行性研究报告的主要服务内容都有哪些？
成熟可靠可行性强的可行性研究报告目前是很多国内风投企业进行投资项目前，都需要进行的一项极为重要的防范潜在的投资风险的必要工作。目前国内正规靠谱的可行性研究报告机构的主要服务内容包括了，和客户进行详尽具体的沟通交流了解客户对报告内容的实际需求，同时根据客户的实际需求进行可行性研究宝宝的编制和制作，以及当市场发生任何变化时为企业提供的专业咨询解答等综合性的主要服务内容。项目建议书作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；**项目方案费用
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进行项目申报评估的注意事项及时间建议
①项目位置图比较好找，需要找当地规划部分请求一份盖规划章的控规图，标注好你所报批项目的具**置。
②项目预算，这个必定要包的住，而且不能超过相关单位年度的建造方案。(建造方案：企业上报给相关单位的年度建造方案情况，内包含建造工期、投资主体、投资预算)
③立项请示必定要写明建造工期，投资主体单位，投资预算以及地块的占地面积、建筑面积、东至xxxx西至xxxx南至xxxx北至xxxx。请示务必要挂单位红头。
处理时间一般就是受理完结之后5个工作日左右。
切记：立项请示必定要给当地经济局看过后再挂红头，且项目预算、项目建造周期必定不要超过相关单位的建造方案，否则是不予立项的。
假如后期超出投资预算了，工期延长了，那只有进行立项调整了，待相关单位调整年度建造方案后，方可进行立项调整，处理的手续与立项处理手续所需要材料是共同的，只不过需要修改一下立项改变请示的内容。 昆明专做项目评估报告编写
