境外并购前财务尽职调查的主要内容及考量财务尽职调查是从并购交易的角度出发，分析和识别特定财务风险对潜在交易的交易架构设置、交易估值及定价、交易协议条款设定以及交易后的整合及管理的潜在影响。为实现这一目标，尽职调查团队需要对目标公司特定历史期间的重要财务表现进行的分析。其中，交易所涵盖的范围、财务信息的基础和质量、盈利能力、净营运资本、资产及负债、人力资源、关联方交易及控制权变更等，属于重点财务关注事项。对交易范围的分析完整而明确的交易范围，是开始财务尽职调查的基础，也是投资者在交易前期应当确认的首要事项。在股权交易的情形下，投资者应考虑交易范围是否涵盖了所有卖方拟出售的资产或者是否剔除了交易前拟剥离的资产。此外，投资者还需要考虑目标股权是否存在瑕疵，从而影响交易的执行。这些瑕疵包括存在大股东优先购买权、股权被质押以及存在重大控股权变更条款等。针对此类事项，尽职调查团队主要是从目标公司当前的股权结构出发，查询尽职调查期间股权关系的变动，询问是否存在潜在控制人，了解目标公司的关联方关系，审阅相关股权，借款协议，分析是否存在重大交易终结事项。世界上主要的交易所并不认可注册在这里的企业上市。什么事vie架构
境外并购前财务尽职调查的主要内容及考量财务尽职调查是从并购交易的角度出发，分析和识别特定财务风险对潜在交易的交易架构设置、交易估值及定价、交易协议条款设定以及交易后的整合及管理的潜在影响。为实现这一目标，尽职调查团队需要对目标公司特定历史期间的重要财务表现进行***的分析。其中，交易所涵盖的范围、财务信息的基础和质量、盈利能力、净营运资本、资产及负债、人力资源、关联方交易及控制权变更等，属于重点财务关注事项。（一）对交易范围的分析完整而明确的交易范围，是开始财务尽职调查的基础，也是投资者在交易前期应当确认的首要事项。在股权交易的情形下，投资者应考虑交易范围是否涵盖了所有卖方拟出售的资产或者是否剔除了交易前拟剥离的资产。此外，投资者还需要考虑目标股权是否存在瑕疵，从而影响交易的执行。这些瑕疵包括存在大股东优先购买权、股权被质押以及存在重大控股权变更条款等。针对此类事项，尽职调查团队主要是从目标公司当前的股权结构出发，查询尽职调查期间股权关系的变动、询问是否存在潜在控制人、了解目标公司的关联方关系、审阅相关股权、借款及***协议，分析是否存在重大交易终结事项（DealBreaker）。投资海外房产开曼公司在中国香港注册一个全资子公司，再经由中国香港公司在国内注册设立一个外商投资企业(WFOE)。
必须在商务**会网上办事系统内申请，正式书面材料审批时间一般在10-15个工作日，审批通过后，获得外商投资企业批准证明、批复。外商投资企业批准证明包含：公司名称、注册地址、投资总额、注册资本金、投资方名称、投资期限等基本信息，如企业在今后的经营时发生以上情况变更的都需要前往主管商务**会申请变更。3、外商投资企业工商登记在取得外商投资企业批准证书、批复后（涉及行政许可的凭许可证经营的专项项目后）前往主管的工商行政机关申请营业执照。4、公章的刻制外商投资企业工商执照完成后，安排**，**时应当根据客户需要，选择材质制作公章、财务章、法人章、发票**章等。**完成后应当委托**公司前往公安局特管部门，申请办理准刻证。5、组织机构代码证申请申请组织机构代码证，需要提供法定**人清晰的身份证明，外籍法人提供护照，中国籍法人提供第2代身份证明。6、税务登记证申请前往公司所在地的主管税务部门申请办理税务登记证手续，因每个区县的税务主管部门对新设立登记的要求不一样，申请办理税务登记证前，应当做好相关材料的咨询准备，以免漏备材料的情况发生。另申请办理税务登记证时，比较好带好公章和法人章，如有补充材料现场办理。
二、开曼公司注册条件：1、名称：可中文、英文，一般以“有限公司”LIMITED结尾,如出现“银行”、“信托”、“保险”、“基金”等字样需要**特许2、股东：至少一名，自然人或法人，国籍不限;提供身份证、护照等身份证明文件3、董事：至少一名，自然人或法人，国籍不限;提供身份证、护照等身份证明文件;股东和董事可以是同一人4、秘书：不需要，必须委任开曼公司或个人当注册代理人(我司提供)5、资本：5万美金，无需验资，可划分为5万股6、地址：必须是当地地址(我司可提供)7、财务报表：不需要8、税务：没有9、经营范围：没有限制三、注册开曼公司所需资料1、全新公司名称(比较好是想好两三个公司名称，如果优先名称不能注册还可以有备选;开曼公司名称可以是英文或中文名称)2、股东、董事资料，如护照、身份证等3、经营范围4、股权分配情况5、具体可咨询我司专业顾问【点击立即咨询】四、开曼公司注册流程：1、提供1-3个公司名称进行查名;2、签订合同，准备资料;3、提交所有资料后需约3个工作日完成注册登记;4、客户领取注册文件的扫描件;5、金百利将注册文件快递给客户，或客户自行提取。程序简单，费用低，无实地经营不需要交税，具有很高保密性。正因为BVI公司的种种优点。
尽职调查团队一般需要采取以下应对措施：
1.通过对管理层进行访谈和向其提交所需资料清单，了解管理层数据准备的详细过程、准备基础以及财务核算系统所能提供的数据详细程度；
2.获取管理层报表到审计后报表的差异核对表，了解审计差异的性质和金额，关注重点财务科目的数据来源及变动趋势；
3.对于剥离后数据，询问管理层准备剥离数据的详细过程以及适用剥离假设所依据的逻辑及原理，并分析其合理性。
（三）对盈利能力的分析目标公司历史期间的盈利能力是投资者判断目标公司未来盈利能力的可持续性和增长点的直接参考指标。
实务中，**近期的息税折摊前利润（EBITDA）通常是评估目标公司未来经营状况和价值的重要基础，如果**近期的EBITDA不具有可持续性或者偏离实际，则有可能导致投资者对于目标公司盈利能力的预测建立在错误的基础上，从而造成对目标公司价值的高估；相反，如果目标公司某些盈利状况的正向因素未能及时、适当地体现在EBITDA中，也可能造成对目标公司价值的低估。为尽可能准确、***地分析目标公司的盈利能力，除了使用EBITDA等指标外，还可以从以下多个角度进行分析：
1.目标公司盈利质量目标公司提供的财务报表往往并不反映其真正的盈利质量。 VIE***层架构搭建——设立BVI公司BVI注册离岸公司。个人境外投资管理
SPV可以基于境内外第三方的担保直接向境外机构进行债务融资，在境外筹措资金。什么事vie架构
（3）了解存货的明细品种，经营模式、成本核算及归集方法、存货周转率等，关注存货滞销、残损情况及可能存在的减值迹象。
（4）对历史期间应收账款的主要客户余额及其账龄进行分析，了解其历史期间应收账款周转率变化趋势、主要客户余额变动情况及期末大额款项的逾期及坏账情况。
（5）对房屋及机器设备等固定资产的结构及质量进行分析，将其设计生产能力与实际生产能力进行比较，并分析其差异原因。
（6）了解无形资产的取得方式、入账依据、摊销年限，并查阅相关协议和资料。
针对各项**，检查其注册文件及查询相关专利局网站，检查其权属及有效期，了解**与企业经营和产品技术服务之间的关系，关注**是否存在减值的迹象。
3.对融资及债务情况的分析
（1）融资及债务情况是投资者判断目标公司融资能力、未来债务风险以及融资需求的重要参考。而要对融资及债务情况做出合理分析，关键点之一在于分析目标公司现有的融资结构、***资金来源、金额、偿付方式和时间表，以及债务合同中约定的重大限制性条款。如，为确保借款方的偿还能力在***协议中可能会约定借款方在借款期间需达到的收入水平或收入增长率；部分***合同会要求目标公司如有控制权变更事项。 什么事vie架构
