间接测试：间接测试方法的原理是在间接物理量与待测参数之间的换算关系基础上获得待测参数值。如回弹法检测混凝土强度是根据测区回弹值通过换算曲线得到测区混凝土抗压强度换算值。 随机抽样：通过样本数据确定或评估检验批总体质量状况和性能指标时，应采用随机抽样。 约定抽样检测：由于条件限制或出于特定的检测目的，卤委托方确定或由委托方与检测方协商确定的样本抽取方法。约定抽样检测时，应注明抽样方法的形成过程并提供每个受检个体的检测数据，不宜根据样本数据推定总体性能参数值。房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。福州房屋检测收费标准
房屋质量综合检测：建筑与结构概况，房屋历史沿革和使用维修改造情况，建筑物以后的使用要求、建筑结构改造情况，房屋使用荷载的调查分析，房屋建筑结构图纸的复核与测绘，房屋倾斜与不均匀沉降测量，房屋损伤状况是检测及其原因分析，房屋结构材料力学性能的检测，房屋结构计算分析，结构安全性评定；房屋其他类型检测：调查受损构件的材料组成、受损构件的化学成分受损范围受损程度截面削弱情况等，结构承载力验算；检查受损构件的材料组成、分析变形或裂缝、微观测试分析、结构承载力验算；火灾的范围和规模、受损构件的温度分布情况和损坏程度及范围、受损构件和未受损构件对比检测、微观测试、结构承载力验算；氯离子和硫酸盐含量及其侵入深度检测、碱骨料活性检测、碱含量检测、氧化镁骨料对混凝土构件影响的检测。嘉兴修建商场房屋环境检测公司房屋质量检测需要要资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
检查楼地面： 楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。因此对于楼板首先要确定是预制板还是现浇板。 低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，主要观察楼板有无裂缝，可以分为如下两种：受力产生的裂缝，主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。非受力产生的裂缝：主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。 总之，如果是由于房屋强度和房屋板厚严重不足、灾害和事故产生的裂缝，那么会对结构产生较大的影响。 看屋面 民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶，而屋顶主要的功能就是防水、保温和隔热，因此对于顶层的住户，屋面就是一个很重要的质量指标。一般来说，屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的连接处，伸缩缝、沉降缝部位等。
建筑业是我国国民经济的支柱产业之一，是相关行业赖以发展的基础性和先导性产业。建筑业的平稳较快发展以及建筑企业安全管理水平的不断提高对于经济发展和社会稳定至关重要，但是建筑施工过程的复杂性、高风险性，决定了建筑业也是高风险行业。在建筑业快速发展并发挥支柱产业地位的同时，建筑安全生产问题也日益成为一个突出的焦点问题，成为制约我国建筑业进一步健康发展的瓶颈。与此同时，国家对于建筑行业的质量检测要求也越来越高。更多先进的检测技术被引用到建筑工程，并对检测技术发展的特点进行探索，进而推动我国建筑工程检测技术的发展，提高我国建筑工程的整体水平。抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定含有意义的损坏构件；
什么情况下要做房屋质量检测？ 一、既有建筑结构安全性检测与评估：既有建筑指建诚并投入使用的建筑，这些建筑一般精竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，精结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的价格出来建议。当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全检测评估有所侧重： 房屋因勘察、设计、施工、使用等原因。出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量及仲裁鉴定多属该类项目。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。嘉兴烂尾楼续建房屋质量检测评估
房屋加固检测 房屋改造检测 房屋灾后检测 房屋使用功能改变检测都是需要检测的。福州房屋检测收费标准
房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容：1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6）对于良好历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位。福州房屋检测收费标准
