大多数购房者在拿到新房开始装修时，都会根据生活的需要对房间的布局进行一定的调整。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响步骤/方法分辨承重墙的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别： 一般240MM以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音注意事项一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。跟房屋检测相关的资质一般有：建筑工程司法鉴定资质、房屋质量检测资质、国家认可实验室、特种工程。上海建筑检测鉴定公司
房屋质量综合检测良好历史建筑的变形检测包括相对沉降和倾斜检测两项。良好历史建筑的损伤检测内容包括裂缝、渗漏、外立面损伤、特色装饰部位损伤、混凝十碳化、钢材锈蚀、砖墙风化、砖墙潮湿酥碱、木材虫蚀、木材腐朽、木结构节点松脱失效等。结构安全性评定。应符合下列要求:1、应正确解读和分析良好历史建筑的特点，客观评价其结构体系、构造连接方法、工艺特点，及其设计施所依据的标准。建立合理的物理、力学模型2、对良好历史建筑的安全性评价。 所用的资料、数据应反映建筑的实际状况，并应考虑结构、构件及材料的损坏影响以及非承重结构的作用。3、采用计算机软件进行结构交全性复核验算时,应严格判断软件的设定条件与建筑实际情况的符合程度,对验算结果应进行综合分析合理评价。长沙建筑质量鉴定单位根据初始检测、施工中监测、施工后复测结果，分析房屋损伤发展的原因。
房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。房屋鉴定一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况； 砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。
四、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼改商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构逐步验算结果构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。 五、房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋超过使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行彻底的检测评估，除常规检测评估内容外。检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
房屋安全检测鉴定主要内容如下： （1）房屋建筑、结构平面图现场测绘。 （2）房屋使用情况调查。 （3）房屋完损现状调查。 （4）房屋整体倾斜、不均匀沉降检测。 （5）房屋结构材料强度检测。 （6）根据现场检测结果，对房屋主体结构承载力进行计算分析。 （7）在现场检测和计算分析的基础上，对房屋的安全性进行评估，并提出合理化建议。 房屋安全检测鉴定建议： 1)．建议按照《房屋修缮工程技术规程》相关条文的要求对房屋进行修缮。 2)．针对房屋不满足计算要求的承重墙体，建议采取外包钢筋网片或其他适当方法进行加固。 3)．针对房屋不满足计算要求的框架梁、柱，建议采取扩大截面法或其他适当方法进行加固。 4)．针对锈胀、露筋、钢筋锈蚀的梁、柱等混凝土构件，应凿除表面疏松混凝土，对锈蚀钢筋进行除锈，视钢筋锈蚀程度采取加固或修补的处理措施。 5)．对房屋不同部位出现的渗漏现象，建议针对不同的渗漏原因采取相应的处理措施。 6)．加固及修缮应请有相应资质的设计和施工单位进行设计和施工。房屋质量综合检测各参数的检测一般为现场检测。太原挖地铁隧道建筑验收检测
检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、混凝土结构构件、钢结构构件等。上海建筑检测鉴定公司
房屋质量综合检测：建筑与结构概况，房屋历史沿革和使用维修改造情况，建筑物以后的使用要求、建筑结构改造情况，房屋使用荷载的调查分析，房屋建筑结构图纸的复核与测绘，房屋倾斜与不均匀沉降测量，房屋损伤状况是检测及其原因分析，房屋结构材料力学性能的检测，房屋结构计算分析，结构安全性评定；房屋其他类型检测：调查受损构件的材料组成、受损构件的化学成分受损范围受损程度截面削弱情况等，结构承载力验算；检查受损构件的材料组成、分析变形或裂缝、微观测试分析、结构承载力验算；火灾的范围和规模、受损构件的温度分布情况和损坏程度及范围、受损构件和未受损构件对比检测、微观测试、结构承载力验算；氯离子和硫酸盐含量及其侵入深度检测、碱骨料活性检测、碱含量检测、氧化镁骨料对混凝土构件影响的检测。上海建筑检测鉴定公司
