随着建筑的使用年限的增加和使用用处的变化，很多的商业建筑根据需要进行房屋抗震鉴定。1. 房屋抗震鉴定用途：房屋抗震鉴定使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。2.房屋抗震鉴定项目:通过房屋抗震鉴定出的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震检测鉴定还包括房屋附属构筑物或附属物。郑州房屋鉴定等级
学校抗震安全检测鉴定报告怎么办理——经济的发展和人口的快速增长加大了房屋建设的压力，房屋的市场需求量不断增多，部分施工单位一味的追赶工期、追求经济效益，忽视了房屋建筑工程的质量安全。施工中缺少管理，建材使用不规范，历史遗留建筑等问题为房屋建筑的质量带来了不少安全隐患，也增加了房屋安全检测鉴定的工作压力。从实际的工作情况来看，我国房屋安全检测鉴定工作还存在诸多的问题。根据建设部门下发的房屋安全检测鉴定工作文件，市、县一级房地产行政主管部门应该建立一个**的机构，专门负责管理辖区内的房屋安全检测鉴定事宜，参与危房鉴定与改造工作。就目前而言，大部分地方都还没有制定关于房屋安全检测鉴定的规章制度，并且这一规定也不能作为地方房屋安全检测鉴定工作的法律支持。缺少法律的保护，有没有相关的规章制度可以参照，增加了房屋安全检测鉴定管理的难度。海口房屋质量鉴定费用房屋抗震检测鉴定主要包括下列内容：基本情况调查，对房屋基本使用情况进行调查。
有一种比较结实的钢结构房屋，但是整体的建设成本也比较高。1)到达规划运用年限拟持续运用;2)用处改动;3)运用环境改动;4)遭受灾祸或许事端;5)存在较严峻的质量缺点;6)呈现影响结构安全性;7)未到达规划运用年限;8)对可靠性有疑。一般检测单位在详细检测施行中，详细做如下检测作业：1)查询厂房修建概略;2)考证厂房历史沿革，重点维护部位及维护要求;3)修建结构图纸测绘;4)结构系统复核检测;5)构件尺度和配筋复核检测;6)结构材性检测;7)厂房完损情况检测;8)厂房歪斜及沉降丈量;9)结构验算与安全性剖析;10)抗震功用评价;11)结构修理可行性主张。
房屋抗震鉴定在房屋安全性检测中的作用：某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响,其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑,由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤,为此,对房屋建筑进行安全性的鉴走足非常有必要的。结构检测是指通过现场的采样和检测,对取得的数据和国家相关标准进行对比,求评定建筑质星和性能的工作。使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定,能够对房屋的建筑质是、安全性和耐久性等作出正确的评价。房屋抗震鉴定公司会对地基及基础的现状进行鉴定和评价，了解地基是否有液化的可能性。
房屋的抗震级别一般可以分为四种情况：1、土木结构：例如农村民居，抗震性能差；2、多层砖混结构：例如在6到10层的楼房比较常见；3、底框架结构：例如常用在靠近街边的商业网点（从2层以上是砖混结构，由于上面重底层轻，因此底层容易坍塌）；4、框架结构：例如10层以上的楼房常见（还有比这个结构好一些的是框架剪力墙结构，更好一点的是纯剪力墙结构）。厂测房抗震检测是指厂房运用进程中，或许发生运用功用改动，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也或许需求进行部分开设门洞、部分楼板开洞、部分抽梁拔柱等部分结构改动，这些要素对结构安全性均有影响，需求进行安全性检测评价，依照新的运用功用和结构安置验算结构构件并评价结构安全性。当功用和结构改动较大时，需求进行抗震功用评价。房屋抗震能力检测应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的而改造方案和未来使用情况。杭州鉴定房屋质量机构
通过房屋抗震鉴定可以更好地知道房屋所存在的质量的问题，可以及时采取措施进行加固补强。郑州房屋鉴定等级
房屋抗震鉴定的重要性：现有的建筑结构形式主要有砖混结构、框架结构、框架剪力墙结构、钢结构及整体承载式轻钢结构等，无论哪一种结构，只要设计合理、高度与结构形式相匹配，就应该是抗震的。但在同等条件下进行比较，砖混结构的主要承重材料砖砌体为脆性材料，抗震性能较差，框架结构稍胜之。而框架剪力墙、钢结构及整体承载式轻钢结构，抗震性能优于前两种。所谓“楼盘的抗震系数”的提法并不规范。结构设计中主要考虑抗震等级，抗震等级的确定与建筑物的类别相关，不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与建筑场地类别有关，也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。郑州房屋鉴定等级
