长宁区工商 代缴公积金费用报税

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1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷.款者或者准备申请公积金贷.款者存在影响，其他则无直接影响。

2、如果员工已经申请公积金贷.款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷.款按照商业贷.款的利率计算。如果是需要申请公积金贷.款者，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，并且在申请时处于缴纳状态。

3、因为换工作的原因断交了3个月以内，可以补上后使用，如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。

4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

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提取公积金会影响贷.款额度吗？

会影响。

①近期准备买房

公积金提取虽然不影响贷.款，但是会影响贷.款额度的。

虽然各地公积金贷.款额度计算的方式不一，但基本上都是根据职工住房公积金的缴存情况（如账户余额）、住房公积金贷.款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。

就像上面保贝举例的深圳，公积金可贷额度就是咱们公积金账户余额的14倍，一旦提取，就意味着账户余额将减少，可贷额度也会相应减少。

如果你近期有公积金贷.款买房的打算，还是老老实实不要提取的好！

②近期不准备买房

但如果你近期没有买房计划，也可以不用把公积金余额看得太重，

但在一些城市，如果连续多年未提取公积金的，贷.款额度也会相应提高，如深圳，如果连续三年以上未提取公积金的，贷.款额度也可以提高10%，即15.4倍。同时，就算公积金放在账户里不提取，咱们也是有利息可以拿的，等到退休时一次性取出，也是一笔不错的养老金。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 嘉定正规代缴公积金费用费用职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

（4）职工身份证原件、复印件。

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职工住房抵.押贷.款的申办程序是什么?

第.一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组.织实施集资建房的单位，以下同）询问，如该项目为经重庆市住房公积金管理中心认可的住房公积金贷.款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷.款申请。

第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人：

（一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；

（二）合法有效的《重庆市商品房买卖合同》；

（三）已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据；

（四）借款人及配偶收入证明；

（五）婚姻状况证明（含单身证明）；

（六）产权共有人（含配偶）同意抵.押的书面意见；

（七）公积金管理中心要求的其他资料。

第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷.款保险，由承办住房公积金贷.款业务的银行进行贷.款审查。

第四步：办理个人住房贷.款抵.押登记。

第五步：重庆市住房公积金管理中心对所有贷.款资料进行最.后审核后，通知承办银行放款。

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住房公积金还有什么用途

第.一、 在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有；

第二、 每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用；

第三、 您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力；

第四、 当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金；

第五、 您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷.款，该贷.款较之普通银行商业性个人住房贷.款具有利率低等优势；

第六、 按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。 每家代理公司都是不一样的，收费便宜的不代.表它们没有隐藏收费，记住一分钱一分货。

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住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

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