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纠纷企业商机

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贵州听盈律师事务所法律知识推荐:遇到二手房产权纠纷该怎么办?贵州听盈律师事务所悄悄跟您说这些问题大意不得,有关二手房产权问题,如何避免二手房产权纠纷?在购买二手房时应该注意以下产权问题:清楚自己要购买的房产是否允许上市交易,被涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等房产不能上市交易。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。清楚承租人比自己更有优先购买权:在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

当事人本人或近亲属(即夫妻、父母、子女、同胞兄弟姊妹)自当事人被侦查机关首先次讯问或者采取强制措施之日起有权委托律师。也就是说,当家属被刑事拘留或传讯后,就可以委托辩护律师。有些家属可能会认为,侦查阶段律师作用不大,这种思维误区,是导致当事人无法及时得到法律帮助,耽误改变罪名、办理取保候审等时机的主要原因之一。有些家属在了解到罪名查询法律法规后认为家属涉事不大,很快就会出来。这种思维往往是在查询法律法规后出于袒护心理所产生的,要注意的一点是,刑法意义上的“情节轻微”“情节严重”,通常是有成文法规、司法解释等的严格认定,而并非我们主观上的感受。且出于立场的不同,即便是司法工作人员行使自由裁量权去评价一个行为、一个情节时,家属及当事人、辩护律师、司法工作人员的观点也往往是有分歧的。有了法律纠纷怎么办?找个好律师来咨询!周围都在看!

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