湖州区房产咨讯

【丰泽湾】——项目名称 

参考均价： 6500/平米

参考总价： 84万/套   

主力户型：  130-147 /平米

楼盘类型：商品房住宅

开盘时间：2018年4月

开发商：宁波惠鹏置业有限公司

楼盘优势：

1、项目以18层小高层高得房率，远超市面上高层产品，从居住舒适性来看，小高层集多层的高得房率优势外，更具有楼层低无遮挡，密度低绿化高；

2、产品面积从83 m2（二房二厅）至150 m2（四房二厅）6种户型，户型方面，全系户型都做到南北通透，户户全明采光：83 m2（二房二厅），特别为125  m2、147 m2做三房设计，大开间、短进深；

3、位于东海之滨，是长江三角洲经济圈南翼环杭州湾地区，上海、杭州、宁波三大都市经济金三角的中心；

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新西塘孔雀城9.2期 —— 嘉善 品牌地产 生态宜居

参考均价： 16500/平米

参考总价：139万/套起

主力户型：87-129 /平米

楼盘类型：小高层 叠墅

开盘时间：2019年12月

开发商：华夏幸福集团

楼盘优势：

伍子塘畔，城心腹地，滨水私邸 墅区人车分流，独立电梯入户

孔雀城首席18层梯4产品，得房率82%

别墅区现房，无遮挡

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楼盘详情：

【滨水高层】3房/4房87-129㎡ 均价:1.65-1.72万/㎡

【阔景叠墅】141-149㎡ 均价:2.68万/㎡

【绿化率】：40%

【交房时间】2021年10月31日

【交房标准】：毛坯

【物业公司】：华夏物业

交通配套：

【交通】一站直达上海虹桥，多条高速环绕，沪嘉城际年底开建。

【5大商圈全覆盖】万联城、银泰、物美、嘉善越里、大润发，多商圈休闲购物！

【旅游区】云澜湾主题乐园、巧克力小镇、碧云花园、十里水乡、拳王农庄等为生活增添江南意趣。

【教育】澳华国际幼儿园，上海师范大学附属嘉善实验学校，家门口的一贯制教育。

【医院】嘉善第一人民医院，嘉善中医院，护卫家人身体健康。 

 恒大海上威尼斯项目定位为高品质园林水景绿色住宅区。在设计上体现以生态、环保、健康为主题，合理布置建筑，以人为本。住宅主要有：低密度住宅及中高层住宅。住宅区规划以中轴线分南北两区。南区为高品质别墅区，并由西向东依次为“联排别墅—双联别墅—独立别墅”；北侧为高品质旅游度假住宅区，并由南向北依次为“多层情景花园别墅区—小高层空中花园住宅区—高层空中花园住宅区—超高层点式线性住宅区”。特点是户户、栋栋面海临水并设私家码头等。

交通配套：

1、南通-启东的长途汽车（在寅阳镇 下车）

楼盘配套：

2、配套建设国际综合性公共建筑项目与服务设施，集合了恒大威尼斯酒店、国际会议展览中心、国际体育城等尊贵配套服务设施，是功能齐全、设施完善、面向国际的会议旅游休闲接待区。

《绿地.海湾》

地址：浙江省宁波市慈溪市滨海七路与兴慈五路交叉东

【均价】12000--13000左右

【面积】：高层70～90～100     套数1177

7A2D地块高层洋房及别墅热销中

【绿化率】：35％

【得房率】：75%-90%

【层高】：2.9米

【车位比例】：1 : 1

【配套】：中心湖，市民广场，启动区中心，

【交通】：杭州湾跨海大桥、沈海高速、规划城际轨道、规划跨海二通道、在建杭甬高速，TOD悬轨

【高速出口】：距离杭州湾新区西高速路口仅6分钟

【学校】：滨海幼儿园、滨海小学、世纪城实验小学、杭州湾中学、镇海中学（杭州湾分校）

【银 行】：工行、农行、建行、宁波 光大 交通等

【医院】：杭州湾医院、宁波市第二分院

【铁路】：杭州湾新区通宁波（宁慈轻轨S3）杭州到宁波高铁（杭甬高铁）轨道交接：跨杭州湾高速铁路到上海45分钟，杭州S3号500米至杭州25分钟

【汽车站】：庵东汽车站、杭州湾新区汽车站

【机场】：萧山机场、宁波栎社机场、通用机场 纯住宅软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星。

虹桥金茂悦本项目是经典的金茂“悦”系列风格，缔造全家庭健康宜居生活的高端小区。外立面风格为新古典学院派，以理性、简约为外观特征，感性为建筑内涵。恰到好处地生成了体积与光影的艺术品。不醉心于传统建筑对外立面的华丽装饰，不追逐流行的材质、搭配及色彩，而是在立面上做减法，使其更具文化内涵。显示出简洁而不简单的现代建筑风格。

项目占地面积80621.6㎡，总建筑面积208356.63㎡，地上建筑面积约145118.88㎡ ，容积率1.8，绿化率35 %，户数1162套，包含有1栋17层， 16栋14 层，1栋13层，2栋11 层的商品住宅，主力户型由99平米的三房和144平米的四房组成，一梯二户。项目总计车位1729个（地上为153个、地下为1576），车位比例为1：1.35(地下车位配比)。

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象屿公园华府品质好户型：

整个项目由12栋8+1层电梯洋房和12栋18层的高层组成，共24幢住宅，共有住宅1206户，是周边区域内规模较大的品质住区。

①93㎡三房两厅两卫户型分布：1~6#、8#、10#、12#楼为8+1层电梯洋房。

②108㎡四房两厅两卫户型分布：7#、9#、11#楼为8+1电梯洋房。

②86㎡三房两厅一卫户型分布：13~15#、19#、20#楼为18层高层公寓。

④72㎡两房两厅一卫户型分布：16~18#、21~24#楼为18层高层公寓；分为中间套和边套两种户型。

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