一、本资料篇
1. 项目开发商是哪家?
答:嘉善鸿翔中金置业有限公司
2. 规划设计和房型设计单位是哪家?
答:浙江联建工程设计有限公司
3. 建筑商是哪家?
答: 浙江鸿翔建设集团股份有限公司
4. 东辰名邸占地面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少?
答:占地面积52645.5平方米,总建筑面积128654平方米,1.8容积率
5. 绿地率为多少?
答: 30.6%
6. 开工、竣工时间?
答:开工:2020.5.28
交房2022.12月
7. 拿地时间?
答:2020.1.3
1. 东辰名邸共有多少栋楼,多少可售住宅?多少套沿街商铺?
答: 16幢住宅,可售住宅91621.11平方米 总计1037套;商业399.09平方米
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1. 物业公司是哪家?
答:嘉善鸿翔中金物业服务有限公司
五、法律法规
1. 开发商应具备哪“五证”?开发商具备了吗?
答:施工许可证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、预售许可证、不动产登记证。
2. 我是外籍人士,能否在你处购房?
答:可以,但无法daikuan,并需要前往嘉兴国安局进行备案
3. 产权如何办理?缴费情况如何?
答:非daikuan客户可自行办理,daikuan客户需委托开发商办理,代办费金额待定
4. 交房时除了产权税外,还有无其他费用?
答:物业费,房屋维修基金等,具体金额在交房时按当时各部门政策收取相应费用。
5. 面积是怎样计算出来的?
答:按国家建设部规定办理,即建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公摊面积,并有产权监理处测量并计算费用。 关于东辰名邸销售电话房地产新房网络平台,提供及时的房地产新闻资讯内容,推荐质量楼盘提供网上浏览!
4. 交房时除了产权税外,还有无其他费用?
答:物业费,房屋维修基金等,具体金额在交房时按当时各部门政策收取相应费用。
5. 面积是怎样计算出来的?
答:按国家建设部规定办理,即建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公摊面积,并有产权监理处测量并计算费用。
1. 办理产权以什么面积为准?
答:按规定以实测面积为准,即以房产测量部门的面积为准。
2. 暂测面积与实测面积有出入时怎样处理?
答:以实测面积为准,若有出入,按合同约定处理。
3. 违约责任怎样约定?
答:合同上有明确规定。
首先呢看一下我们项目的一个区位图,方位为上北下南左西右东,那我们嘉善呢位于我们长三角的一个hexin位置,东临上海西接杭州,随着长三角的一个战略发展zhengfu这边呢也是投入了大量的资金打造一个一小时生活都市圈,使我们的交通更为的便利,从图片可以看出,我们嘉善周边有四条高速环绕,常熟到台州的常台高速,常嘉高速,上海闵行区到昆明的沪昆高速以及离我们*近的申嘉湖高速,申嘉湖高速呢是是一条连接浙江和浦东机场的交通大动脉,由上海浦东到我们浙江的湖州,一般自驾的客户我们都会推荐走申嘉湖高速,因为申嘉湖高速在我们这边有设计一个西塘出口,从西塘出口下来到我们项目*需5分钟的一个车程,非常便利,这个呢是自驾的一个线路,那如果坐车的话我们小区门口就设有公交车站点,可以到达火车站,客运中心以及我们的高铁站,那*快的必然是高铁,好房好服务,为您创建比较好购房体验。详情请拨打电话!
1. 建筑结构是什么的?
答:框架剪力墙结构
2. 小区的出入口有几个?分别在哪里?
答:两个出入口,主出入口在三仙路上,次出入口在乌桥路上
3. 建筑物的外立面是什么样的?
答:现代风格
4. 住宅层高为多少米?
答:2.9米
5. 地下停车场层高为多少米?
答:汽车库建筑层高3.6米,非机动车库层高2.9-3.6米
6. 是否有架空层?
答: 局部楼栋首层为架空层(10 11 13 14 15 16)
7. 屋顶是否可以安装太阳能热水器?
答:不可
8. 是否预留空调机位置?
答:预留
9. 有无统一烟道?
答:厨房有烟道
10. 项目户型中任意两户间是否能够打通?
答:根据图纸和具体户型确定。
11. 外立面的颜色?
答: 浅咖啡色,浅黄色,(均为涂料)
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五年内16.5平方公里产业园区全新面建成,集聚人口将达到15万,干窑机器人小镇位于平黎公路(干窑段)占地面积3.74平方公里,建设用地4770亩,以机器人制造及研发为主导产业,进人工智能和机器人产业项目20个,总投资34.25亿元,开工14个,投产13个,带来近万个就业岗位,机器人产业基地初具规模。
接下来要重点讲一下我们嘉善的一个轨道交通,也就是我们未来的一个交通配套,众所周知嘉善呢逐步在跟我们上海的地铁做一个对接,首先diyi条就是我们项目往南的沪嘉城际轻轨, 浙江省东辰名邸地址在哪里
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