——?? 奥园?玺悦府??——
千亿奥园 首著嘉善
环沪热盘 全城竞藏
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┊均价：13XXX元/ ㎡
┊总价：102-170万元/套
┊体量：1375套
┊首付比例：**30% 二套40%
（根据客户资质）
【项目简介】
? 占地面积：63159.70㎡
? 地上建筑面积：126297.77㎡（计容面积）
? 物业类别：普通住宅
? 建筑类别：11层小高层
? 物业费：1.98元/㎡/月
? 容积率：2.0
? 绿化率：30%
? 总规划：17栋
? 车位配比：地上车位143个/地下车位1265个/非机动车停车位2815个
【项目产品】
产品：75㎡两室、89㎡三室、115㎡四室
产权：住宅70年
总层数：11层品质尺度
交付时间：2022-12-31
交付装修标准：毛坯
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全国绿色发展**县第24位；综合实力**现在，绿色发展**未来；随着长三角一体化战略的不断深入与政策红利的落地，作为环沪前沿县，嘉善未来可期。
人口：2019年嘉善常住人口约59万，其中户籍人口约40万，外来人口约19万。随着上海人口承载量的饱和，外溢形势愈发明显，作为环沪前沿县，嘉善开放与积极的落户政策，将享受大上海人口外溢的红利，城市发展及城建拥有非常广阔的空间。
交通方面：
高铁：高铁至上海日均22班次，约25分钟，票价*需30元左右；
至杭州日均20班次，约40分钟；
至宁波日均10班次，约1个半小时。 关于嘉善奥园玺悦府房产更新资讯尽在淘淘新房，环境优美，配套完善，价钱优惠！
【周边景点】
国家5A级景区—西塘古镇
江南比较好水乡
六大古镇前列
中国影视基地之一
年均千万游客
坐享安逸闲适的古镇生活及旅居名片辐射的价值攀升
【利好政策】
嘉善2019年正式成为长三角示范区
上海“1+6”都市圈核芯城市
沪嘉城市轻轨动工
G60科创走廊主阵地
三大经济圈交汇之心，产业重地
项目与园区距离
机器人小镇直线距离约1.5公里
中新嘉善现代产业园直线距离约2.9公里
项目与园区距离
机器人小镇直线距离约1.5公里
中新嘉善现代产业园直线距离约2.9公里
项目与园区距离
机器人小镇直线距离约1.5公里
中新嘉善现代产业园直线距离约2.9公里
商业配套：KM范围内银行、菜场、超市可满足您日常生活需求；5KM范围内西塘中心景区、万联城、银泰百货、大象世界购物广场满足您多样化的生活需求。
项目说辞：
基础信息：项目占地面积约6.3万方，总建筑面积约12.6万方（地上计容部分，整盘建筑面积约19万方）；容积率2.0，绿化率超30%，共17栋11层的一梯两户洋房，整盘合计住宅1375户，产品为约75㎡至115㎡两房至四房产品，得房率约83%（此处可向客户输出产品赠送面积多的特点，计算实际使用面积与建筑面积比例近90%），车位配比约为1:1.01，这样的车位配比非常高，后期将大幅减轻业主爱车无处可停的问题，凸显小区档次，小区内部采用人车分流设计，老人与小孩在户外活动都是非常安全的。 点击网址预约报名后可先领红包，上海，浙江，湖州，苏州等长三角看房自驾车可报销300车费快来报团参加吧！
分钟；
自驾至1个半小时可至杭州武林广场、萧山机场、东站等地表中心区域；
自驾约2小时可至宁波天一广场，1小时10分钟可至杭州湾新区。
高速：沪杭、申嘉湖、亭枫高速连接线方便您的自驾出行，从项目开车至西塘互通约3KM，5分钟；开车上沈海高速约11KM，15分钟。
城铁：2018年8月10日，嘉兴轨道交通公司正式成立，沪嘉轨道交通已被列为嘉兴一号工程。轨道路线为嘉兴至上海松江南站，其中嘉善站距离本项目约5公里，开车10分钟即可抵达。建成后可实现嘉善与上海地铁无缝对接，届时上海工作嘉善生活将成为一种新的选择。
交通卡：2016年嘉善率先在全省实现交通卡升级改造工作，目前可在上海、杭州、苏州、宁波等全国275个主要城市刷卡乘坐公共交通，真正的实现了公共交通互通互联。 新开盘楼盘，性价比质量楼盘，尽在淘淘新房。轻轨奥园玺悦府地址在哪里
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建筑风格：项目采用典雅新中式建筑风格，一至三层为米黄色真石漆，三层以上为浅米色真石漆立面；外墙使用玻璃、金属网、铝单板，辅以石材、钢构等融和，色彩的层次变化将功能与装饰有机结合，使建筑室内外具有良好的视觉效果与较强的识别性。
景观打造：小区以6#、9#之间东西方向为主轴，以1#至17#之间南北方向为次轴，打造景观双轴18景。挥汗如雨的羽毛球场、室外体育活动场地；二孩时代遛娃学习两不误的亲子乐园、四点半学堂；
邻里圈层的交流广场、邻里花园；风景优美的樱花步道、紫薇林、景观会客厅；文雅志士的阅读区、泛舟禅院；这里是全龄段邻里社交社区。您可以跟志趣相投的邻居，一起找寻共同的兴趣。另外，小区在景观主轴以丛生紫薇、丛生朴树、榉树树阵为主体，以晚樱、杨梅、香樟等为点缀，以竹林、乌桕、海棠为衬托，打造三重景观绿化。 轻轨奥园玺悦府地址在哪里
上海呈策房地产营销策划有限公司拥有房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营）等多项业务，主营业务涵盖房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理。一批专业的技术团队，是实现企业战略目标的基础，是企业持续发展的动力。上海呈策房地产营销策划有限公司主营业务涵盖房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理，坚持“质量保证、良好服务、顾客满意”的质量方针，赢得广大客户的支持和信赖。公司凭着雄厚的技术力量、饱满的工作态度、扎实的工作作风、良好的职业道德，树立了良好的房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理形象，赢得了社会各界的信任和认可。
