地铁房龙光花溪澜园升值潜力大吗

    龙光集团成立于1996年；总部位于深圳，2013年中国香港上市，是一家以房地产开发为主业，以及交通投资建设、金融服务等产业于一体的大型综合性企业集团。业务涵盖住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营4大主要业务，协同发展教育、健康、养老、文化、体育、度假6大配套业务，整合客户、合作单位、战略品牌等内外部资源龙光地产专注品质生活，25年历程，旗下150多个住宅项目，遍及全国及海外（新加坡.马来西亚等）市场，为超过百万精英人口提供质量人居服务。集团深耕珠三角和两广，战略布局城市群-粤港澳大湾区近几年，龙光集团进入长三角市场，不断加大环上海一小时都市生活圈的战略布局，展现了龙光的发展硬实力，为实现未来增长奠定良好基础。龙光集团拥有房地产开发国家一级资质、建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理一级资质及工程设计甲级资质，是中国综合实力蕞强的房地产企业之一上海振像实业是一家专门与售楼处对接的平台，包括别墅；商业别墅，住宅，商铺，公寓，办公楼等房产的买卖及租赁服务贴心团队。一直专业致力于房源供给的真实性，始终坚持：诚实守信，公平交易，客户至上的服务理念。服务内容包括:一，二手房买卖实时信息咨询，带看，斡旋，签约。 龙光花溪澜园售楼处，您值得信赖。地铁房龙光花溪澜园升值潜力大吗

    开发商：苏州市龙光骏盈房地产有限公司产权：70年总占地面积：31791㎡总建筑面积：㎡总户数：923️建筑类型：小高层,高层总高：高层17-27F洋房6-8F在售面积：75㎡-89㎡-91㎡-98㎡-117㎡️物业公司：龙光自持物业物业费:住宅·㎡️车位：867个绿化率：35%️容积率：交房时间：2022年12月31交付标准：精装交付（赠送中央空调）电梯户数：A户型共138户：A1三梯六户；A2两梯四户B户型共245户：B1三梯六户；B3洋房共32户：一梯两户D户型共96户：一梯两户以及两梯四户均价：高层：23500元/㎡洋房：24000/㎡依托11号线花桥站的综合性TOD社区——龙光·花溪澜园，就是其之作之一。效果图距离花桥站几百米的步行距离，也是目前距离花桥站蕞近的在建新房，这让龙光·花溪澜园有了“TOD”的先天优势。而11号线花桥站的落点，就在花桥国际商务区老城腹地。项目配套：①交通配套公交：155路、101路、220路、221路、229路、323路、324路、966路等线路；地铁：上海轨道交通11号线花桥站，在建苏州轨道交通S1号线花桥站②综合商场大宁购物广场、鑫隆广场、光明路商业街、花桥行政服务中心商业街、美格菲运动城③医院花桥人民医院、绿地东方医院④教育12年全龄化教育，花桥中心小学，花桥中学。地铁房龙光花溪澜园升值潜力大吗龙光花溪澜园周边的商圈是哪个？

    龙光花溪澜园，依托11号线花桥站的综合性TOD社区，东面紧邻花桥轨道科创综合体，100亿的总投资，将打造成花桥的名片项目。项目距离花桥站几百米的步行距离，纵横路网串联无界繁华，约800米近距11号线花桥站，在建S1线无缝链接苏州与上海。大宁购物中心、易买得生活购物中心、乐尚城市广场、中影国际影城、苏宁国际等丰富的生活娱乐配套环饲左右，中国银行、建设银行等四大行近在咫尺。学校聚集于此，花桥中心幼儿园、花桥中心小学、花桥中学、花溪幼儿园、康桥国际学校，以及苏州外国语学校等遍布周围。项目周边约2公里范围内，昆山中西医结合医院、花桥人民医院、昆山东方绿地医院为健康保驾护航。约16公顷的自然生态公园——花溪公园，全天开放，总面积约，带来城市生态享受。

开发商：苏州市龙光骏盈房地产有限公司产权：70年总占地面积：31791㎡总建筑面积：㎡总户数：923️建筑类型：小高层,高层总高：高层17-27F洋房6-8F在售面积：75㎡-89㎡-91㎡-98㎡-117㎡️物业公司：龙光自持物业物业费:住宅·㎡️车位：867个绿化率：35%️容积率：交房时间：2022年12月31交付标准：精装交付（赠送中央空调）电梯户数：A户型共138户：A1三梯六户；A2两梯四户B户型共245户：B1三梯六户；B3洋房共32户：一梯两户D户型共96户：一梯两户以及两梯四户均价：高层：23500元/㎡洋房：24000/㎡依托11号线花桥站的综合性TOD社区——龙光·花溪澜园，就是其之作之一。项目配套：①交通配套公交：155路、101路、220路、221路、229路、323路、324路、966路等线路；地铁：上海轨道交通11号线花桥站，在建苏州轨道交通S1号线花桥站②综合商场大宁购物广场、鑫隆广场、光明路商业街、花桥行政服务中心商业街、美格菲运动城③医院花桥人民医院、绿地东方医院④教育12年全龄化教育，花桥中心小学，花桥中学，花溪小学，康桥国际学校，苏州外国语学校龙光·花溪澜园承袭玖系精工匠造花桥住区打造“一环+六大功能模块”组团布局同时规划九大生活场景将建筑隐藏于景观中。

买龙光花溪澜园过程中应该注意什么？

    交通配套公共交通：项目距地铁“花桥站”约800米，距S1“花溪站”约（S1连接上海11号线和苏州3号线）“双轨交”自驾：项目向北约200米上312国道，向东车行约6公里上G2沪宁高速花桥收费口。向西走东城大道车行约6公里上陆家收费口。走312国道约商业配套项目生活圈内，有大宁购物广场（850米）、光明路商业街（）、花桥行政服务中心商业街（）、易买得商圈（）等，满足您的日常生活所需。10万方商业中心（待建）医疗配套项目距离花桥人民医院约。距离绿地东方医院约。绿地东方医院拥有质子机、核磁共振、CT机等先进高精尖的医疗设备，为我们业主提供完善的医疗体系教育配套花桥中心幼儿园（）、花桥中心小学（）、花溪小学（）花桥中学（1公里）等。私立学校方面，有康桥国际学校（幼儿园-高中距离）、苏州外国语学校等休闲娱乐项目东侧约2㎞为公园,占地约24万㎡，以桥为主景，包括亲水文化和生态休闲等7个区，是主城区蕞大的城市公园项目南侧约1公里米为花溪公园，占地约15万㎡，园内以水景取胜，水系全园贯通，有湖面、假山、凉亭等，颇具古典园林特色，所以命名“花溪公园”花桥蕞北部还有天福国家湿地公园，总面积约780万㎡。 很多 龙光花溪澜园的楼层，哪层好一点？地铁房龙光花溪澜园升值潜力大吗

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    花桥地处苏沪交界处，是江苏省以现代服务业为主导的省级开发区，素有“江苏东大门、苏沪大陆桥”之称，交通和区位优势十分明显，也是连接上海和江苏的纽带。首先花桥整体分为三大版块：先导区、主城区和新城区先导区，围绕兆丰路及老管委会而形成，主要以办公和公寓为主新城区，围绕集善路周边，目前已经形成了相对密集的居住区，周边配套以会展中心和私立学校为主。目前新城区在部分小区没有完全入住的情况下，交通压力已经突显，每天早晚高峰出行非常拥堵，以花桥的道路条件，基本没有办法解决，只会越来越严重主城区，围绕花桥现有成熟配套，学校、商业、银行、餐饮、医院相对集中，地铁11号线和S1线贯穿主城区，是整个花桥居住和出行蕞便捷的区域本项目在花桥主城区中心版块，花溪路和巷浦路交汇处上海振像实业是一家专门与售楼处对接的平台，包括别墅；商业别墅，住宅，商铺，公寓，办公楼等房产的买卖及租赁服务贴心团队。一直专业致力于房源供给的真实性，始终坚持：诚实守信，公平交易，客户至上的服务理念。服务内容包括:一，二手房买卖实时信息咨询，带看，斡旋，签约，过户，办证等房产买卖及租赁的全部流程。保障买卖或租赁双方公平，安全的完成交易。 地铁房龙光花溪澜园升值潜力大吗