嘉定区望仙园墓园选择

墓地使用期限与其占用的土地使用年限一致，所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。土地使用年限到期后，应按照国家有关法律规定处理，如果土地使用年限延长，其土地上的墓地使用年限应自动延长。按照相关规定，经营性公墓的护墓费一次性收取很长不得超过20年，这是从保护**利益和方便**缴费的角度提出的限制性缴费周期。购墓者在签订墓地使用协议时，一定要确认双方的权利和义务，对护墓费的缴纳周期、价格以及各自的责任作出明确规定，对不履行协议的一方，另一方有权根据协议的约定进行处置。选择公墓的优点：集瞻仰纪念、教育感悟为一体，是人生理想的后花园。嘉定区望仙园墓园选择

在墓地大山后面还要有一座山，被称为“父山”。这样的墓地格局就很好，“父山”为其遮风挡雨。俗话常说“前有照，后有靠”，指的就是公墓前有水流，而后面又有大山为靠，恰好满足枕山面水。墓地要选在光线充足的地方，因为墓地本身是极阴之地，常年不见阳光会使阴气加重。导致后代出现男丁稀缺，女丁抑郁。公墓的位置很好是能够避风，墓的选址可以是左龙和右虎，其次是山龙，以前有官司，还有聚水明堂，这是取暖的地方。穴要暖(即藏风聚气),所选之穴要避风,尽量选择没有风的位置，如果没有，也应该优先考虑风小之处。公墓群的设计，基本以梯田样式展开。越靠后的公墓距后面的山壁越近，易为淋头水或射穴水所害，后代易因此而伤丁，破财或患上奇证。不能太近树木,因为树根在地下的延伸伸长极快，容易搔扰棺木造成后代不安。嘉定区望仙陵园咨询电话墓地选择注意的事项：墓地上方高压线通过的，墓地不能选。

清明节前后，有不少人被同样的问题所困扰。大部分不熟悉各地殡葬条例的人都认为，买墓地就跟买房子一样，土地使用权可以保留70年。但事实上，不少地方殡葬条例或者公募管理办法都规定，墓穴的使用年限很长为20年。据上海市殡葬行业协会会长王宏阶介绍，就墓园性质而言，目前有4种情形，一种是国资背景，一种是国资和集体联营，一种是私人承包，还有一种是产权经营权均归私人所有。按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。然而，与购买住宅商品房不同的是，关于墓地使用权的规定却语焉不详。按照1992年开始颁布实施的《公墓管理暂行办法》，“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取很长不得超过二十年。”“墓地的使用期限为20年”的提法存在误区，所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。

陵墓墓室使用木、砖、石3种材料。因时代不同结构形式有变化。大型木椁墓室是殷始一直到西汉时期墓室的特点。早期为井傒式结构，即用大木纵横交搭构成。到西汉时又出现用大木枋密排构成的“黄肠题凑”形式，形成木构墓室的高潮，汉代一些王墓即属此制。砖筑墓室是墓室结构的重要形式，反映出早期砖结构技术的发展水平。砖筑墓室分为空心砖砌筑和型砖砌筑两类。空心砖墓室始于战国末期，型砖墓室约始于西汉中期，南北朝和隋唐时期应用渐广。墓室顶部结构有几种形式，方形墓室顶部为叠涩或拱券，长方形墓室顶部为筒拱等。例如南京南唐李昪钦陵墓室的前、中二室为砖砌墓室。石筑墓室多采用拱券结构，五代时期的前蜀王建墓的墓室是由多道半圆形拱券组成。宋陵墓室虽然是由石料构成，但顶部是由木梁承重，为木石混合结构。明清陵墓墓室全部用高级石料砌筑的拱券，与无梁殿相似。数室相互贯通，形成一组华丽的地下宫殿。好墓园应该是群山环抱，名堂开阔的。

选定墓穴后，预定人须交纳墓价款的10%-30%作为定金，十五日内（自定金交付日起）交齐全款；逾期不交全款，墓位不予保留。客户在付清墓穴款后，墓园颁发墓穴证。不交定金，墓园不保留墓位。确定碑文格式、字体、字数、内容并签字确定碑文样稿及确定刻碑文日期。注意：填写碑文登记表，填写时应字迹清楚，正楷，以防出现疏漏和错误。客户确定亲人安葬具体日期后，选择对应的安葬礼仪，服务，确定安葬流程。请通知墓园，由墓园派专人做好各项安葬事宜，如有变动请及时提前通知墓园。选择配套附属商品。配套附属商品一般包括：骨灰盒、防潮盒、棺床、守灵狮、香炉、相框、守灵牛、守灵象、麒麟、水晶七件套等墓地摆件。可根据需要购买。墓地风水忌讳的注意事项：要暖(即藏风聚气)，即所选之穴要避风，尽量寻找没有风或风小的位置。上海嘉定公墓订购价格

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墓地价格空间由哪些因素构成呢？地理位置因素：地理位置是针对不同墓园来说的，指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，墓地价格也自然要高；反之，距离市区较远的，土地价格较低，墓地价格也自然较低。地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。距离主要公路较远，交通不便的，价格较低，靠近主要公路的价格较高。现代墓园建设都讲究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而当初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜种植农作物的山丘上，这就需要对原来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平整，开挖河流或建设人工湖泊，种植树木等等。这类人工改造项目的成本也都要摊入到墓地价格中。因此，墓园环境建设得越好价格也越高。嘉定区望仙园墓园选择