上海金山综合商业体育场馆服务方案

大型综合性体育场馆需要重视它“内部城市”区域的创新与完善。事实上,一个大型的体育场馆本身也就是可以产生相当可观的收入,正如我们从媒体中经常所灌输的,体育现在已经发展成为一个巨大的产业。如果就是集体育业、商业、餐饮业、休闲娱乐业等为一体的综合性体育场馆,不仅带动了相关产业的发展,而且满足了人们在开展体育运动时对其她服务行业的需求。另外,大型综合性体育场馆及其配套的城市基础设施工程建设本身拉动了投资需求,再加上公益设施与基础设施建设的完善,大幅提升了体育场馆周边土地的商业价值,与此同时,更多的商业设施提供给体育场馆以巨大的潜力。大型综合性体育场馆需要重视它“内部城市”区域的创新与完善。上海金山综合商业体育场馆服务方案

综合体育场馆的概念界定为依托体育场馆、商业空间、户外运动休闲空间等载体，以体育服务为关键，有效组合体育、健康、文化、旅游、休闲、娱乐、商业等功能，且各功能相互补充、相互支撑、相互裨益的多功能、多业态、高效益体育消费集聚地。综合体育场馆的融合效应、集聚效应明显。融合效应主要体现在体育产业与相关产业的融合发展、综合体育场馆的新业态培育，以及体育服务与配套服务的融合、综合体育场馆的综合服务水平提高两个方面；集聚效应主要体现为服务载体覆盖的空间范围内多种形式、多种业态的体育消费集聚，能够激发体育消费活力，实现综合体育场馆的可持续发展。综合商业体育场馆策划综合场馆的优势就是它可以满足绝大多数人的需求。

综合性体育场馆的主要收入是什么？综合性体育场馆主要收入来源于房屋与土地出租。由于综合性体育场馆远离市中心和经济中心，对商家吸引力不大，房屋、土地出租受到很大影响。而运动综合体的建设，可以更加满足人们对体育设施以及体育场馆的需求，独特的商业模式也有助于吸引商家投资。运动综合体本质上是一种独特的休闲商业模式。综合体概念的提出，是为了满足人们的市场行为。比如万达广场，是商业综合体的体现，消费者可以在综合体内得到市场消费行为的立体服务。

综合性体育场馆设备维护保养制度：一、场馆管理中心负责体育器材设备的维护保养，并对大型设备的维护制订维护保修计划。二、固定在室外的体育器材设备，使用者不得私自挪用或个人使用。也不得擅自拆卸设备、更改设备地点。三、场馆管理中心在接到设备故障报告后，要立刻响应，抓紧处理问题。四、当场馆管理中心对设备的故障不能解决时，应做出明确技术鉴定，五、场馆管理中心直接管理的设备，一般每月日常维护保养不小于二次。六、定期检查：场馆管理中心每月定期对体育器材维护检查一次。综合体育场馆的作用是增强体质和陶冶情操。

体育消费集聚是综合体育场馆的重要特征，依托载体的空间规划和统一管理，呈现环境的共享性、服务的互补性、业态的融合性及经营的竞争性。推动综合体育场馆成为体育消费需求丰富、体育服务供给充足的体育消费集聚地，全方面提高综合体育场馆的可持续发展能力。综合体育场馆不仅提供体育健身休闲服务、体育场馆服务、体育赛事服务等体育服务，还提供与体育服务相关的配套服务，如文化服务、旅游服务、休闲服务、娱乐服务、商业服务、餐饮服务等，并通过产业融合提高综合服务水平，实现体育服务与配套服务相互补充、相互支撑、相互裨益的发展格局。综合体育场馆可以扩大就业机会，促进国民经济发展。上海奉贤玩客行综合娱乐体育场馆运营方案

室内综合性文化体育场馆空间大，人流量多，冷量、暖凉需求大，对内部空调需要有快速的制冷或制热能力。上海金山综合商业体育场馆服务方案

综合性体育场馆的类型：商务类：商务类运动综合体，以运动为主要元素，商务开发为主要功能。商务运动综合体，除高级商务型运动以外的辅助功能有商务接待、商务会议、商务谈判之类。家庭类：根据有关调查显示，我国居民的运动量偏少，居民远离运动主要的两个原因分别是工作或学习紧张、没时间运动以及运动场所少，其他原因还有运动场所收费高、运动健身设施不完善、缺乏运动意识、缺少运动伙伴等。家庭类运动综合体，是以满足家庭群体而开发的运动综合体。比如以养生为主题的禅修等，特别适合家庭里的老人。随着我国老龄化加剧，老人的数量越来越多，所以养生类运动综合体具有极大的市场潜力。上海金山综合商业体育场馆服务方案

上海玩客行体育文化有限公司是以提供体育指导与教育，体育休闲服务，活动赛事举办与承办，体育场馆运营为主的有限责任公司（自然），公司位于云山路688号玩客行体育中心，成立于2020-12-22，迄今已经成长为教育培训行业内同类型企业的佼佼者。公司主要提供一般项目:组织文化艺术交流活动;体育賽事策划;体育竞赛 住 组织:体育中介代理服务;体育健康服务;组织体育表演活动;体育经纪人服务;体育用品及器材零售;体育用品设备出 租;企业管理;信息咨询服务 (不含许可类信息咨询服务); 会议区展览服务;物业管理；广告设计、代理;广告制作 (除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）等领域内的业务，产品满意，服务可高，能够满足多方位人群或公司的需要。多年来，已经为我国教育培训行业生产、经济等的发展做出了重要贡献。