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    第七章建设工程质量法律制度1、国家标准的管理部门适时组织有关单位进行复审。复审一般在国家标准实施后5年进行1次。2、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。3、公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。4、依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处3万元以上30万元以下罚款。5、工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。6、在正常使用条件下，建设工程的比较低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。7、建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%。 考二建让你升职加薪。机电二级建造师官网报名

    4、人工定额人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率。表明每个工人生产单位合格产品必须消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。（1）人工定额的编制①拟定正常的施工作业条件②拟定施工作业的定额时间施工作业的定额时间，是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间，以及休息时间的基础上编制的。③人工定额的制定方法1）技术测定法（测时法、写实记录法、工作日写实法测定）2）统计分析法3）比较类推法4）经验估计法（2）人工定额的形式人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式。①时间定额时间定额，就是某种专业、某种技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。时间定额以工日为单位，每一工日按8h计算。②产量定额产量定额，就是在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，某种专业、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。时间定额和产量定额两者互为倒数。 四川机电二级建造师需要什么资料知识点分享第六篇—2020年二级建造师《建设工程施工管理》施工进度管理必看知识点7个！

    4、资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。5、依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。6、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。7、评标**会由招标人的**和有关技术、经济等方面的**组成，成员人数为5人以上，其中技术、经济等方面的**不得少于成员总数的三分之二。8、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。9、建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。10、投标保证金不得超过项目估算价的2%，但比较高不得超过80万元人民币。投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。招标人**迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。11、依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。

    第三章建设工程发承包法律制度1、必须招标的范围（同时具备范围+规模）（1）项目范围：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国*****、援助资金的项目。（2）单项合同估算价标准：1）施工单项合同估算价在400万元人民币以上；2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；4）同一项目中可以合并进行的多项采购，合计达到前款规定标准的。（3）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目：1）使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目2）使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目。2、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。3、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，**短不得少于20日。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。 知识点分享第八篇-2020年二级建造师《建设工程施工管理》施工职业健康安全与环境管理必看知识点19个！

    ***，好学鸟教育将往期分享的《建设工程法规及相关知识》时间、数字类常考点进行了汇总，方便大家集中学习，考试越来越临近了，同学们抓紧时间学习，愿每一个好学鸟学员都有一个满意的成绩！***章建设工程基本法律知识1、营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。3、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。4、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年，均自申请日起算。5、注册商标有效期为10年，自核准注册之日起计算，申请续展注册，于期满前12个月内申请，6个月的宽展期，续展注册的有效期为10年。 知识点分享第二篇—2020年二级建造师《建设工程施工管理》必看知识点16个！二级建造师报名方式

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    11、合同价款的期中支付（1）安全文明施工费除**合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。12、竣工结算与支付（1）承包人提交竣工结算款支付申请除**合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料。除**合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：①竣工结算合同价格；②发包人已支付承包人的款项；③应扣留的质量保证金。已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外；④发包人应支付承包人的合同价款。（2）发包人签发竣工结算支付证书与支付结算款①发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。②除**合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的。 机电二级建造师官网报名

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