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7、工程量清单计价的方法

（1）工程造价的计算

①按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：

1）工料单价法

2）综合单价法

3）全费用综合单价法

工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费

综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润

全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金

②《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。利用综合单价法计价，需分项计算清单项目，再汇总得到工程总造价。

分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价

措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费

其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他

单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

单项工程报价=∑单位工程报价

总造价=∑单项工程报价 想考二建？没时间学习？好学鸟名师直播+精品录播，随时随地学！成都机电二级建造师报名官网

    第四章建设工程合同和劳动合同法律制度1、经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。2、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。3、当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。4、工程承包人行使优先权的期限为六个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。全国2020二级建造师需要什么资料知识点分享第七篇—2020年二级建造师《建设工程施工管理》施工进度管理必看知识点7个！

    5、系统的目标与系统的组织的关系（1）系统的概念建设工程项目作为一个系统与一般的系统相比，特点：①建设工程都是一次性的，没有两个完全相同的项目。②建设项目全寿命周期一般由决策阶段、实施阶段和运营阶段组成，各阶段的工作任务和工作目标不同，其参与或涉及的单位也不相同，它的全寿命周期持续时间长。③一个建设项目的任务往往由多个，甚至许多个单位共同完成，它们的合作关系多数不是固定的，并且一些参与单位的利益不尽相同，甚至相对立。（2）系统的目标与系统的组织的关系影响目标实现的因素：①组织；②人的因素；③方法与工具。系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素。6、项目结构图、组织结构图、合同结构图和工作流程图（1）项目结构图项目结构图是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。矩形框表示工作任务，矩形框之间用连线表示。项目结构分解并没有统一的模式，但应结合项目的特点并参考以下原则：①考虑项目进展的总体部署；②考虑项目的组成；③有利于项目实施任务（设计、施工和物资采购）的发包和有利于项目实施任务的进行，并结合合同结构特点。

    ***，好学鸟教育将往期分享的《建设工程法规及相关知识》时间、数字类常考点进行了汇总，方便大家集中学习，考试越来越临近了，同学们抓紧时间学习，愿每一个好学鸟学员都有一个满意的成绩！***章建设工程基本法律知识1、营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。3、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。4、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年，均自申请日起算。5、注册商标有效期为10年，自核准注册之日起计算，申请续展注册，于期满前12个月内申请，6个月的宽展期，续展注册的有效期为10年。 知道这100个二建知识点，工作拿证两不误！

8、人民法院受理民事诉讼执行申请之后，当事人对管辖权有异议的，应当受到执行通知书之日起10日内提出。人民法院自收到申请执行书之日起超过6个月未执行的，申请执行人可向上一级人民法院申请执行。

9、申请在人民法院采取保全措施后30日内不依法申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

10、申请仲裁裁决强制执行的期间为两年。申请仲裁裁决强制执行的期限，自仲裁裁决书规定履行期限或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的***1日起计算。仲裁裁决书规定分期履行的，依规定的每次履行期间的***1日起计算。

11、当事人申请仲裁裁决的，应当在收到裁决书之日起6个月内提出。

12、经人民调解**会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可按相关规定，自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地基层人民法院申请司法确认调解协议

13、行政复议机关应当应当在受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定。 get√ ！二建考试答题技巧你会了吗？成都二级建造师要买什么书

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（2）分部分项工程费计算

①分部分项工程量的确定

招标文件中的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。

该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同约定应予计量且实际完成的工程量确定。

②综合单价的编制

《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。规费和税金等不可竞争的费用不包括在项目单价中。

综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量

（3）措施项目费的计算

①综合单价法（如：模板/脚手架）

②参数法计价（如：夜间施工费/二次搬运费）

③分包法计价（如：室内空气污染测试）

（4）其他项目费计算

暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。

计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。

（5）规费和税金的计算

按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 成都机电二级建造师报名官网

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