将不动产在网络平台上拍卖。北京购房人也可以登录北京法拍网,参与法拍房竞拍。无论哪种方法,都需在竞拍前预交保证金,保证金的数额一般而言是总起拍款的10%。之后竞买人凭借本人身份有效性验证及保证金收据参与...
得到竞价账号:网上报名的,进入用户中心,在”我的报名”列表中找到已报名的标的,在标的”竞价会”栏目下得到竞价账号(其中在线支付的,可以实时得到竞价账号;转账汇款的,保证金或变卖价款到账后才可以得到竞价...
如果委托拍卖的法院是第‘一查封法院,就没有问题。如果是轮候查封法院,就要弄清楚第‘一查封法院是不是处置完毕,拍卖房产是不是是第‘一查封法院处置剩余的资产。2、房子的产权问题竞买人需明白拍卖房产的产权是...
若购房人因“贪低价”而急切购房,可能会遇见房子地理位置、户型、朝向、周围环境、配套设备不错的疑问,影响居住品质及房舍再度上市交易。因此,竞买者有必要在房产拍卖之前对房子开展实地考察,掌握一手资料,做到...
而且只需交总房款3%的契税。”而同户型的二手房,按照80%的首付来说,只房款就需2060万元。黄斌披露,虽然价钱很诱人,但具体竞拍时价钱会抬高到多少,他自己心里也没底。与黄斌还在纠结观察不同,张女士在...
在大肆宣传法拍房:实际上,根据法规规定,法拍房的拍卖保留价,是由人民法院参见评估价来确定;一次拍卖的时候,估价大概是市价的70%;如果出现流拍,二次开展拍卖的话,拍卖价约莫是估价的80%;如果再度流拍...
如果委托拍卖的法院是第‘一查封法院,就没有问题。如果是轮候查封法院,就要弄清楚第‘一查封法院是不是处置完毕,拍卖房产是不是是第‘一查封法院处置剩余的资产。2、房子的产权问题竞买人需明白拍卖房产的产权是...
但有时法院也拍卖暂时性未得到产权的房舍或在建工程,这种情形下拍卖的房舍也是可以购置的,但法院拍卖或变卖的房子能否办产权证取决房舍在变卖或拍卖之前的产权状况。如果该房舍在法院查封之前属于合法注册的房产且...
但有时法院也拍卖暂时性未得到产权的房舍或在建工程,这种情形下拍卖的房舍也是可以购置的,但法院拍卖或变卖的房子能否办产权证取决房舍在变卖或拍卖之前的产权状况。如果该房舍在法院查封之前属于合法注册的房产且...
优先购买权人报名:优先购买权人在竞价时可以在不加价的状况下行使优先权。以优先购买权人的身份报名的,请先持相关资料到现场办(参考前述现场报名的要求),再到人民法院诉讼资产网标的详情页面点击"报名",完成...
而这一块,少说几万,多的几百万几千万都也许出现!比如一变现价300万的房舍,本来是由公司拥有,登记总价为10万;拍卖后成交总价为300万,与等级价差额太大,则需按照差额的60%来收取耕地增值税,即为1...
1实地看样房产标的情形以实际上现状为准(包括但不限于地理位置、房舍构造及附属设备、房舍实际上用处、装修状况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等),请不能不实地看样,详尽理解。 2腾房有人居住或...