模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验。例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目的发展时间），也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D模拟（基于4D模型加造价控制），从而实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。 BIM引导未来建筑潮流。四川专业做BIM建模BIM技术咨询参考价
优化通常受信息、复杂程度和时间的制约。准确的信息影响优化的终归结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息以及规则信息。对于高度复杂的项目，由于参与人员本身的原因，往往无法掌握所有的信息，因此需要借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的服务。
基于BIM的优化，可以完成以下两种任务：第1种：对项目方案的优化。把项目设计和投资回报分析结合起来，可以实时计算出设计变化对投资回报的影响。这样业主对设计方案的选择就不会停留在对形状的评价上，而是哪种项目设计方案更有利于自身的需求。第2种：对特殊项目的设计优化。在大空间随处可看到异型设计，如裙楼、幕墙和屋顶等。这些内容看似占整个建筑的比例不大，但是占投资和工作量的比例却往往很大，而且通常是施工难度较大和施工问题较多的地方，对这些内容的设计施工方案进行优化，可以卓著地改善工期和造价。 内蒙古做BIMBIM技术咨询值得推荐BIM推动数字化建设新时代的来临。
分支管线必须上翻，严禁管线下翻（具体参照深化细则第八条内容描述做法） 深化指导细则：风管顶部距离梁底50mm敷设，斜板地库风管应剖面调整风管坡度与土建楼板坡度保证一直，保证风管顶部距离主梁50mm。超过1.2m风管需考虑预留100mm喷头安装空间，净空需满足净空需求（见净高间距要求）坡道净空如不满足需记录形成管综报告。桥架必须为底部方式对齐，成排桥架必须底部对齐，如斜板地库项目桥架需调整坡度与土建楼板保持平行关系，存在管件连接不上的问题可以假连接（紧限斜板项目）。桥架安装标高为较高桥架距离大梁顶部50mm。水管与电气管线水平净距离应满足＞300mm的间距要求。
地库顶板下如有重力排水管线，必须优先考虑重力排水管线，保证排水管线较小坡度要求，如不满足净空要求，需按总则要求记录管综报告。所有净高要求需要考虑支吊架及检修预留空间。管道支吊架按70mm考虑，其他专业支吊架按照60mm考虑。各专业在同一处水平方向布置时，桥架、水管、风管，若空间可满足水平排开尽量满足水平排布，排布尽量使水管排布在一起，桥架排布在一起，考虑综合支吊架;若水平无法排开，考虑桥架排布在上层，水管视情况排布在桥架下方，尽量与风管齐平，在做水管吊架位置上层管线需留出吊架空间，以满足水管安装;
BIM推动了建筑行业的新领域。
BIM模型的细致程度，英文称作Level of Details，简称（LOD），也叫作Level of Development。描述了一个BIM模型构件单元从较低级的近似概念化的程度发展到较高级的演示级精度的步骤，
从概念设计到竣工设计过程中LOD被定义为5个等级，
1、LOD100 Conceptual 概念化
2、LOD200 Approximate geometry 近似构件（方案及扩初）
3、LOD300 Precise geometry 精确构件（施工图及深化施工图）
4、LOD400 Fabrication 加工
5、LOD500 As-built 竣工
LOD100 Conceptual 概念化：该等级等同于概念设计,此阶段的模型通常为表现建筑整体类型分析的建筑体量，分析包括体积，建筑朝向，每平方造价等等。此阶段的模型用途可用于项目可行性研究以及设计概算等; bim 建筑信息模型具有可视化、可协调、模拟性、优越性、可出图 。甘肃专业做建筑信息模型BIM技术咨询哪家好
BIM的施工现场布置优化。四川专业做BIM建模BIM技术咨询参考价
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