目前行业推进PC建筑遇到比较大问题是“成本高”,这是事实,也可能是一个伪命题。
PC建筑造价构成与现浇结构肯定有差异,其工艺与传统现浇工艺有本质区别,建造过程不同,建筑性能和品质也会不一样,二者的“成本”并没有可比性。建筑领域不断进行技术和工艺创新,终归的目标只有两个:在同等造价条件下提高建筑性能,或者在同等建筑性能条件下降低造价。如果一个新工艺能够既能降低造价又能提高建筑品质当然更好,但也不要太理想化。
开发商对“成本”敏感,出于对成本的考量,为了完成成本控制目标,以及要求新工艺“低成本”的心态,在决策时瞻前顾后,反复测算,锱铢必较,地方的容积率奖励和补贴不足以抵消成本的增加,导致开发企业很少主动采用PC建第。这是完全可以理解的。笔者建议在现阶段,技术没成熟,造价较高,只要达到地方强制规定的PC指标下线即可,暂不用这么积极。
装配式建筑指部分或全部构件在工厂预制完成,运输到施工现场,并将构件通过可靠连接方式组装而建成建筑。吉林做办公楼PC深化设计的装配式PC深化设计值得推荐
传统的钢筋混凝土建筑施工过程中,会对周围的居民生活造成或大或小的影响,如:环境污染、噪声污染、地下水污染、建筑垃圾污染等等。装配式PC建筑实现了工厂化生产,装配化施工,很大减少了施工现场的施工量,原材料的使用量随之减少,并缩短了施工工期。
在装配式PC建筑中应用BIM技术,能够通过立体的模型直观、立体的观察PC建筑的各项基本信息,比如:在装配式PC建筑中应用BIM技术,能够对每个构件的基本信息参数化管理,实现各种信息能够同步进行变更,更加精细、准确的完成预制构件的装配施工。 上海做PC的装配式PC深化设计装配式建筑的应用可以有效降低施工现场的安全隐患,为相关施工人员提供了可靠安全保障。
“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划。具体目标,到2025年,完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上,建近零能耗建筑0.5亿平方米以上,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%,全国新增建筑太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上,地热能建筑应用面积1亿平方米以上,城镇建筑可再生能源替代率达到8%,建筑能耗中电力消费比例超过55%。
“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划。各城市的2025年实现装配式建筑占新建建筑比例汇总:北京市达到55%;广东省,云南省,内蒙古自治区,***,西藏,重庆省,陕西省,吉林省,湖南省达到30%;海南省比例大于80%;江西省,黑龙江达到40%;浙江省比例达到35%以上。
四川省到2025年全省新开工装配式建筑占新建建筑40%装配式建筑单体建筑装配率不低于50%。江苏省,新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达50%,成品化住房占新建住宝70%装配化装修占成品住房30%。
BIM技术在近些年是比较先进的建筑工程施工技术,可实现可视化、协调性、模拟化施工,可以用在装配式PC建筑施工中,能够保证每个连接节点,每个细节更加契合现场施工。装配式PC建筑设计人员在BIM技术的支持下,对预制构件进行现场施工模拟,及时发现钢筋碰撞、不合理的连接,或者吊装验算是否能够通过,及时调整设计方案。以降低现场施工过程中材料和能源的消耗,同时还能够合理的安排施工现场的施工工期,减少窝工短工,避免工期延后现象的发生。有利于打造一个绿色、智慧化的施工现场,实现装配式PC建筑、结构、建筑、水暖电工程之间的协同配合和发展。 装配式建筑需要有一套针对装配式建筑的整体规范要求,从而更好地发挥行业指导性作用。
发展装配式装修有四个方面的重要意义:
1,有利于提高建筑品质,促进可持续发展;2,有利于解决人口瓶颈,促进建筑业转型发展;3,有利于建立现代化理念,改变建筑行业生态;4、有利于缓解环境问题,促进建筑业绿色发展;
随着社会经济的迅猛发展,建筑业作为国民经济支柱产业要适应现代化的发展需求,与发达国家不同,我国的建筑业现场制造情况较多,导致生产效率也较低。实现建筑工业化,大力的发展装配式建筑已成为建筑业发展的必然趋势。
装配式建筑是经工厂预制构件和配件,然后在施工现场用机械装配而成。实现了工厂生产现场装配的模式,现代建筑的产业化充分得到了体现。这种建筑模式有效的加快了建造速度,施工现场环境污染的情况减少了,很大程度的提高了建造效率。对现代化建筑业的发展意义重大。 装配式建筑指把传统建造方式中大量现场作业转移到工厂进行,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。广东做PC深化设计的装配式PC深化设计认真负责
建筑业的发展中,实现一体化的发展目标是大势所趋,装配式建筑也同样如此。吉林做办公楼PC深化设计的装配式PC深化设计值得推荐
2016年2月,我国下发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,力争10年左右使装配式建筑占比新建建筑达30%。
2016年3月,地方工作报告中强调,要大力发展钢结构和装配式建筑。同年9月,我国下发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,将其提高到国家层面,并明确京津冀等三大城市群为重点推进地区。
2017年1月,北京市住建委宣布要加快发展装配式建筑,到2020年北京将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%的目标,并使装配式成为重要建造方式之一。 吉林做办公楼PC深化设计的装配式PC深化设计值得推荐
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