高新区轻资产代理

户型分为:4F厂房底层面积250平米

四层共1000平米研发独栋楼4F

厂房底层面积600-800平米户型单元

四层共2400-3200平米整栋销售

5F厂房底层面积1000-1200平米户型单元

四层可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售

8F厂房底层面积1000平米户型可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售

12F厂房底层面积967平米户型单元共八层Z低可分层销售

厂房柱距8*10米配电标准：70kva/千平米

项目状况总投资20亿以上，项目启动区块215亩面积，项目总建筑面积约28万平米。

其中可售面积26万平米，共计47栋厂房，由标准厂房和部分独栋研发楼组成。

1栋招商中心,1栋综合楼(12层)组成,其中配套餐饮食堂/物业中心。 支持多种原材料供应方式，降低采购成本。高新区轻资产代理

企业为什么购置厂房？

自建厂房阻力大！

随着国土资源越来越少，地价飞涨，小面积工业用地指标几乎没有的情况下，企业管理者想自建房产，在选址这个一道关卡上就变得尤为乏力。

然而在排除万难，选址成功后，管理者又要面临一系列复杂报建审批程序，期间花费的时间和精力也让很多企业家都望而却步。

买厂房更省钱！

随着地价攀升，各个地区的产业升级，厂房租金每年都有不小的涨幅，对大多数中小企业来说，租赁厂房是资金压力相对较小，经营成本相对可控的方式，但续租租金和租期易波动；

自有厂房可租可流通，后期还可以做固定资产折旧，从长期生产发展角度，自有厂房运行成本远低于租赁厂房。有实力的企业好还是购置一套自己的厂房，一次投入终身收益；暂时还没买厂能力的企业也尽量规划个5年、10年计划，长租厂房的成本相对来说低很多。 沧州厂房出售厂房，实现您的产业升级梦想。

招商引资工作中有哪些法律风险（1）项目可行性法律论证问题（2）投资方资信及履约能力问题（3）签约主体问题（4）出资问题（5）土地使用权相关问题（6）优惠政策问题（7）ZF担保问题（8）合同权利义务失衡问题（9）违约责任问题（10）合同条款与文字表述规则问题

产业园区招商的四个阶段：

阶段一：开发前期。招商开发前期招商，是指产业园区开发商在项目市场定位、规划设计期间就需要进行的招商，通常指大的主导企业招商、大型项目招商等。

阶段二：开发中期。招商开发中期招商，是指开发商为了推动整个项目的招商，按照项目的市场定位进行有选择的、大型企业的招商。

阶段三：开园招商。开园招商，主要是为了项目顺利开业所进行的招商工作。

阶段四：开园后招商。开园后招商，是指项目开业后进行的招商工作，根据园区定位进行进一步调整。

【中南高科招商品牌：灯塔瓴科】

是全国的招商运营平台，成功运营86城市、近200产业园区，以高效专业著称。项目去化Z快1个月，正常12个月。现向全国产业园区提供专业招商运营代理服务。利用我们强大招商团队和数字化平台招商，确保高质量、快速完成招商。

【重点承接上海、苏州、无锡、嘉兴、杭州、宁波等区域产业园区项目】

【轻资产代理】

我们现将成熟的招商经验向全国产业园区开放，提供专业的招商运营代理服务。将您的项目整合进我们的招商营销管理体系，借助我们强大的招商团队、每年上千万打造的网络获客平台以及大数据招商平台，以全数字化线上招商管理系统赋能项目招商，确保高质量、快速的项目招商达成。我们提供多种合作模式供选择，诚邀您的咨询与合作。 高标准的建设材料，确保厂房结构的稳定和安全。

总建筑面积：项目总占地132亩，总建筑面积8万㎡。

2023年6月已交付，现房状态。

项目产业定位：高D装备、医疗器械、精密机械、半导体等相关领域、无污染有税收的企业均可以考虑接受入园。产品类型：四层可分层出售产品。

层高：一层：7.8米；二层：5.2米；三层：5.2米；四层：5米。

承重：一层2T；二层0.8T；三层0.5T；四层0.5T。

电梯：均配备一部3吨货梯和一部1T客梯。

消防：丙二类

园区配套：人才公寓、食堂、超市等综合服务配套，市区8分钟直达商圈等 我们将积极参与社会公益活动，回馈社会并传递环保理念。漳州轻资产代理

我们将开展员工环保培训，提高他们的环保意识和责任感。高新区轻资产代理

工业用地使用年限到期了该怎么办？

跟土地打交道的朋友们经常会听到关于农业用地、工业用地、商业用地等这样的土地基本用语，那么，大家知道工业用地指的是什么吗？使用年限是多少？到期后怎么办？

工业用地指的是什么？

1、工业用地是建设用地中的一种。根据国家质量监督检验检疫总局发布的《土地基本术语》(GB/T19231-2003)可知，工业用地被划归于城市建设用地中，与采矿、采砂石、盐田等地合称为工矿用地。

2、工业用地有特定的指定场所。根据《中国房地产统计指标解释》可知，工业用地是指的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

3、工业用地的分类。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）可知，工业用地被划归为城市用地，是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括铁路、码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地，代码为M，它包括一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地，代码分别为M1、M2、M3。

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