马鞍山厂房招商

普通人要怎么样才能让你的资产不贬值？

对于通胀风险，我们更应关注的是房价等资产价格的变化。但奇怪的是，央行在持续放水，可物价并没有大涨，楼市、股市没有大涨，人的收入也没有大涨，那钱去哪里了？

这里要说一下，央行放水是通过商业银行的贷K让钱流向了市场。数据显示，一月份人民币贷K增加了4.9万亿元，而同期存款增加6.87万亿元。

这说明银行是以贷K形式把钱放出去了，但其和个人转投就把借到的钱以及获得的收益又存进了银行，所以这钱根本没有真正进入市场流动起来，一直都在金融系统里空转，背后的原因就是人们对未来预期的信心不足，但经济要复苏，国家不会让钱一直在金融系统里公转，要让其流动起来，说到这儿，我们再来回答，我国通胀要来了吗？

关键要看接下来国家把。空赚的钱究竟引向何处？目前来看，主要有三个方向，一是进入消费市场推高物价，二是进入楼市，让房价涨，三是进入股市，让企业和股民都赚到钱。可以先排除一个方向，物价被推高，这对普通人生活影响是巨大的，很多人收入短期内不会上涨，但生活成本却变高了，甚至入不敷出，这会关乎社会稳定，国家不会这么干。

发改委也表态要维持全年物价总体稳定。所以有可能的是让钱流入楼市或股市。 通过可拆卸式设计，实现厂房空间的灵活配置。马鞍山厂房招商

增值税企业购买厂房，作为固定资产自己使用的，所获得的增值税ZY发票可以进行抵扣（现增值税ZY发票税率为9%）。

举例：王先生购买了1000万（含税）的厂房

按照9%的税率计算进项税额：1000÷109%×9%=82.57万王先生可将发票上82.57万的进项税额进行抵扣可当月进行抵扣，余下未抵扣税额可延至第二个月进行抵扣 ，直至全部抵扣完成为止。

所得税厂房交付后，其作为固定资产，可以将其计提折旧，从而抵税（一般厂房的折旧年限是20年）。

固定资产的应折旧额一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。

固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。

以平均年限法举例计算固定资产折旧率和折旧额：

年折旧率=(1-预计残值率)÷折旧年限×100%月折旧率=年折旧率÷12年折旧额=买入价×（1-残值率）÷折旧年限月折旧额=买入价×（1-残值率）÷折旧年限÷12固定资产折旧，从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。

停止使用的固定资产，从停用月份的次月起停止计提。 张家港工业厂房出售智能化的厂房系统，一键操作，省时又省力。

可以缩短折旧年限或加速折旧的固定资产

一）对应固定资产种类：

①由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产；

②常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。

二）缩短折旧年限方法

采取缩短折旧年限方法的，ZD折旧年限不得低于上条固定资产计算折旧的ZD年限规定折旧年限的60%。

三）加速折旧方法

采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。①双倍余额递减法计算公式：年折旧率＝2÷预计使用寿命（年）×100％月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝月初固定资产账面净值×月折旧率②年数总和法计算公式：年折旧率＝尚可使用年限÷预计使用寿命的年数总和×100%月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝（固定资产原值-预计净残值）×月折旧率

举例：李先生购买了1000万（含税）的厂房其不含税金额为917.43万预计残值率按照5%来计算的话

年折旧额=917.43万×（1-5%）÷20年=43.58万

即李先生每年可将厂房折旧的43.58万进行计提用于企业所得税节税。

节税举例：如果李先生企业年利润总额为100万，企业所得税税率为25%。

未购买厂房时：所需上缴年企业所得税为    100万×25%=25万购买厂房后：所需上缴年企业所得税为    （100万-43.58万）×25%=14.11万固定资产折旧后可有效帮助企业减少企业所得税的缴纳。

总的来说，购买开发商开发的标准厂房能够帮助企业规避二手厂房交易中的种种潜在风险，从而降低后续投资与运营成本，提高生产效率和产品品质。这种选择符合企业长远发展的战略规划，有助于提升企业在市场上的竞争力。 提供专业的清洁维护服务，确保厂房始终如新。

总建筑面积：项目总占地132亩，总建筑面积8万㎡。

2023年6月已交付，现房状态。

项目产业定位：高D装备、医疗器械、精密机械、半导体等相关领域、无污染有税收的企业均可以考虑接受入园。产品类型：四层可分层出售产品。

层高：一层：7.8米；二层：5.2米；三层：5.2米；四层：5米。

承重：一层2T；二层0.8T；三层0.5T；四层0.5T。

电梯：均配备一部3吨货梯和一部1T客梯。

消防：丙二类

园区配套：人才公寓、食堂、超市等综合服务配套，市区8分钟直达商圈等 高效物流通道，提升物料运输效率。马鞍山厂房招商

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【占地】：约83亩，55475㎡

【总建面】：约22万㎡

【土地性质】：产业用地

【产品】：10F高层1000㎡、5F独栋5000-10000㎡（双拼）

【层高】：高层厂房首层7.8m，标准层4.2m，顶层4.2m；

                独栋厂房首层6.9m，标准层4.2m，顶层3.9m

【承重】：首层3T，标准层800kg，高层顶层800kg/独栋顶层450kg

【电梯】：双拼独栋2部3T货梯（每户一部）；高层厂房共3部5T货梯，2部客梯

【产业定位】：新一代信息技术、高D装备、与生产紧密相关的现代服务业

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