秦皇岛70年大产权海景房具**置, 在我国，土地使用权出让的比较高年限是70年，海景房，到期后土地收归国有，土地上的建筑物仍归业主所有。此时，土地使用年限到期后，我们该怎么办呢？土地使用年限的规定具体有哪些呢？房屋土地使用年限到期后，我们又该如何呢？
土地使用年限规定土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。
在2018年，取消土地使用年限，目的就是缩小土地征收范围，给予居民更多优惠。同时，给房地产商带来了压力，土地使用年限取消之后，居民可以通过自动续费的方式，继续拥有土地的使用权，从而减少对房地产的投资。
一、取消土地使用年限土地使用年限规定有哪些：
完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
政策解读:为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方**以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。
秦皇岛宜人易居房地产经纪有限公司，是一家集房地产价格评估，房屋租赁，房地产信息咨询，企业形象策划，市场营销策划，企业管理顾问，互联网信息服务等综合性房地产服务平台，目前主营秦皇岛质量的一手楼盘，价格优惠，欢迎咨询！
1、土地使用年限比较高70年
土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即出让该地块的时间。
根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让比较高年限按下列用途确定：
（1）住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
（2）工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
（4）商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
（5）综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
2、土地使用年限期满可自动续期
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
秦皇岛70年大产权海景房具**置, 【北戴河•碧海景园】项目类型为公寓，面积是30-60㎡，由秦皇岛市立兴房地产开发有限公司，每户更有赠送约6㎡露台，2019年12月31日交房，均价7000元/平，产权40年，低总价，户户看海！ 位于北戴河新区黄金海岸一纬路与二经路交叉口，黄金海岸将成为北戴河未来新的区域中心，项目300米开外就是大海，势以刺破天空的流线建筑，抢占海岸线所有视野。现碧海景园30-60㎡**海景房现房发售中，全款35万，四种户型，个性观海，定制属于您的观海度假生活！
【好莱坞•魔法城堡】项目位于秦皇岛市北戴河新区滨海新大道与抚南连接线交汇处。户型面积： 50-60㎡ 简约一居；75㎡ 温馨两居；126㎡舒适三居。预计2021年4月交房。 好莱坞魔法城堡项目占地215亩，总建筑面积约34万平米，容积率2.09，整体由4栋环形建筑组成。 项目交通地段好，紧邻洋河,配有生态湿地公园,项目内部还有很多游乐业态 ,小到孩子大到老人,吃喝玩乐购,一应俱全 。装修风格还非常独特！精装全配交付，省了装修的烦恼！开盘在售中
秦皇岛70年大产权海景房具**置, 【北戴河区保利海公园】二期102#、105#、106#楼，户型80-124平米，一梯两户，共计242户，毛坯交房，北戴河海边，建在公园里的房子，新品加推8277元/㎡起电梯花园洋房！ 项目紧邻戴河，距离北戴河火车站*2公里，距海4公里，建在万博文化城原址之上，保留原有5000余棵参天古树，进入社区仿佛置身于一个大公园之中。 项目规划有多层、小高层、高层住宅，全部采用南北通透的板式设计，保证了更高的得房率和舒适度。一居到三居都有，适合滨海度假、养老、养生、长期居住。
秦皇岛市区、北戴河新区楼盘是秦皇岛宜人易居房地产经纪有限公司今年新升级推出的，以上图片*供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话。秦皇岛宜人易居房地产经纪供应,秦皇岛市区、北戴河区、北戴河新区一手楼盘销售，承接项目有金港玉湾、万和天地、公园里、九里桃源、盛秦西苑、碧桂园逅海，保利海公园、荣盛阿卡小镇、非常海、好莱坞魔法城、孔雀王府等，直接与开发商对接，房源好，价格低，更放心！
