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菲律宾购房基本参数
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菲律宾购房企业商机

近几年,东南亚的房产市场逐渐被开发出来,吸引了来自世界各地的人们前来买房。随着经济的发展,菲律宾现在正在处于转变的时间,菲律宾的发展速度是越来越快了。菲律宾和中国交好的程度,吸引着很多国人选择去菲律宾买房,给菲律宾的经济增添了属于中国的一份力。 买房子的时候想要租金比较高的,选择的地段是很重要的。地段决定了你的房子是否能保值,出租率的高低,所以,在菲律宾买房子,尽量可能的选择在比较好的地段。菲律宾的开放商有很多,不懂的人,需要好好了解一下好的开发商,选择好的开发商开发出来的房子是比较好的,质量也是有所保障的。并且好的开放商是会遵守法律的,受到的风险也就比较小。质量菲律宾购房好货源好价格

租房押押金是件正常的事,通常押二付一,后面给支票,如果没有支票,也能跟房东商量其他的办法。这两个月的押金,是在你退租的时候,为了要把房屋还原成原来的样子而存在的,所以退租时,不会全部还给你,算正常,但是房东要扣钱,必需把明细开出来,修缮了什么,清洁了什么,而不是平白无故的扣。但有一些恶质的房东,在你退房之后就消失,不愿意退你押金,或是乱扣押金,或是大半年才退给你。反正你是外国人,找不到地方申诉,只能被白白被欺负,求助无门了。 基本上公司有提供住房补助,在有补助的情况下,如果月供跟你租房的租金是差不多的,又不想因为租房受气的话,是可以咬牙买房的。江苏菲律宾购房免费咨询

近些年来,富有活力和朝气,人口过亿的菲律宾,这匹东南亚房地产界的***价格一路狂飙,*一开年就走出了比2018年同期新盘增长30%的好业绩。它依托强大的人口红利,发展迅猛。成为东南亚新兴市场的典范。首都马尼拉的房地产市场更是以稳定的增值和**亚太的租金回报率,深受到投资人士的亲睐。 “没有阳台的不要,剩下的全部买!”“700万披索以下的全部买,有几间买几间!” 这是在买菜吗?不,这是中国人在马尼拉买房的口气!近年来中国人前仆后继涌入菲律宾,也炒热了马尼拉房地产市场!

投资炒房:菲律宾的房地产市场近几年一直火爆,虽然新楼盘开了一个又一个,不过需求依然强劲,房价仍然连连攀高,以马卡蒂CBD商圈为例,2015年的每平方均价就达到了2万人民币左口,公寓楼的单位平均涨幅在7.91%,相对于国内**城市,这里的房价并不算高,但是投资回报率却一点都不低,马卡蒂的一个小单间每个月租金都达到了4千人民币以上,2室的租到7、8千比比皆是,远超购房月供。 租房的时候吃亏:有多少人在租房的时候跟菲律宾人交手过?遇到骗人的中介?退房的时候房东不还押金?与菲律宾房东出现无法沟通的情况?以上种种的事迹都是台妹身边的朋友遇到的问题,多的就是不退押金的情况了。

在菲律宾买房的人不需要有菲律宾的国籍,旅客都是可以购房的,但是带地皮的房产只能是有菲律宾国籍的人才能购买的。在菲律宾买房是需要护照,而且是要在护照的有效期内,有要求严格的地方,一本护照是只能购买一套或者两套的。 看房的时候,可以跟着菲律宾的海居网团队去项目看房就可以了。选好房号后,就是开始预订的过程了,一般是先提交相关的材料和已经填写好的一些表格,并且需要交定金,定金到时候会用来抵扣房款。付款的时候,会根据开放商的不同,有着不同的付款方式,一般分为全额付款或者是分期付款。分期付款在菲律宾是免息的,不过是按利息分期的。全额付款的话,会有优惠的活动,优惠的力度也是比较大的。付尾款的时候,还需要交税费,这个税费是另外交的,没有算在房价里面。之后交提交一下护照的复印件,交给开发商办理你的房产证。深圳**菲律宾购房

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1、开发商资源优势。我们是一手房源,没有中间商赚差价,我们提供了市面上大的优惠折扣和好的楼层。我们和菲律宾TOP5的大开发商直接合作,包括Ayala、SMDC、Robinsons、Megaworld、Rockwell等地产商 2、我们更专注菲律宾本地市场。提供省心的服务流程,好的服务体验,所有购房手续和流程我们是严谨和规范的。 3、所以推荐的盘都是精心筛选,我司老大自己都会投资,真正选取有投资价值的楼盘。 4、我们提供一些额外福利,例如BIR等等,费用极低;极为友好的付款方式。 5、不论是定金还是月供,所有的钱直接交给开发商,我们只作为服务提供商,保障客户的安全。 6、全链条服务。买、卖、出租、托管,我们全搞定。提供管家式服务。质量菲律宾购房好货源好价格

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