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马卡蒂正中心30-32平小户型，项目在valero st,离马卡蒂大街中间段走路5分钟，马卡蒂正中心较好位置，总价100万人民币，首付10万人民币，月供4000人民币，48个月交房。这个项目和阿亚拉的GENOPY在一条街上。开发商总有20年历史，盖过160家商场，40家酒店在菲律宾，NOBU HPTEL就是这家开发商。该项目他们是盖了12层以后才开始预售的，总共要盖25层，所以一定能够完成。只有十个名额。订金50000比索，先到先得，老客户优先，因为是低密度楼盘一层18户，所以外国护照总共可以买的只要180套。深圳菲律宾买房质量商家

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随着人民生活水平的提高，经济基础越来越好，菲律宾房产市场表现良好。菲律宾马卡蒂正中心平均价格，在2017年飙升10.46％至每平方米199,050菲律宾比索（3,825美元）。2018年是菲律宾房价上涨的第7年，根据有关数据显示，2016年同比增长9.95％，2015年增长13.43％，2014年增长7.11％，2013年增长14.37％，2012年增长10.06％。部分地区的房价甚至更高，尤其是首都马尼拉房地产发展很快，房价一路飙升。 2018年，菲律宾人口达到1.05亿，其中居住在马卡蒂正中心的人也越来越多，和上海的人口数量相当，然而面积却只有636平方公里，相当于十分之一的上海那么大。在人口密度如此高的情况下，不难想象，土地必然寸土寸金，房屋必定供不应求，房价也将会有很长的一段上升周期。 我们的优势：客户第一 服务至上

在海外买房需要注意什么 1、看上海外房子后，该怎么出价。海外一般是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在近期的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。 2、在海外买房子首先要将购房款转移到海外帐户。对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在海外买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行**证明，是英文的。 3、产权不表示要拥有一辈子。众所周知，许多刚来的中国买家都会有在海外买房就要住一辈子，甚至要代代相传的观念。其实这与海外的实际情况不太相符。根据历年平均统计，意大利人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。 4、海外房子出租不难。一般海外地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格

海外买房注意事项有哪些? 1、不能够照搬国内的经验 在国外买房投资，不能够照搬国内的经验，这种经验主义或许会让中国人投资打水漂，比如说一些中国人在海外买房，他们优先的选择就是小户型，二战美国，加拿大等一些地区，大城市**的小户型不仅增值吗，而且就是出租也不会获得较好的收益，所以，这样的投资是没有价值的。 2、明了各地不同政策 据介绍，海外置业者中主要的目的是考虑海投固定资产、将来移民或者子女就学等，因此对当地的各项政策应该有所了解。当然，对各个地区针对海外人士购房的政策也应该有所把握。 3、用好银行** “全世界可能只有中国人喜欢一次性付款。在海外买房，向银行申请**是一种非常普遍的做法。”因此，海外的银行针对这部分需要，设计出很多产品，供消费者选择。在内地，只要与开发商签订了买卖合同，购房者从此开始就要供房了，虽然离交房时间还有一段距离。但在海外则有所不同，如果买的是期房，首付款后暂不需要供楼。专业菲律宾买房销售电话

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经过几十年的发展，我国的销售已成为门类齐全、规模庞大、体系完整、产品配套能力强、具有明显国际竞争力的发展地位。并且随着销售的普遍推广，社会对销售也越加关注。自2014年下半年开始，“互联网+”时代席卷房地产经纪,房地产开发经营,房地产营销策划,物业管理,房地产资讯,商务信息咨询,企业管理咨询,文化艺术交流策划,市场营销策划,企业形象策划,从事教育科技专业领域内技术开发,技术转让,技术咨询,技术服务。菲律宾当地多家大型大开发商的认证代理：AYALA,LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD，ORTIGAS COMPANY全部楼盘的订购咨询。等整个市场，不少房地产经纪,房地产开发经营,房地产营销策划,物业管理,房地产资讯,商务信息咨询,企业管理咨询,文化艺术交流策划,市场营销策划,企业形象策划,从事教育科技专业领域内技术开发,技术转让,技术咨询,技术服务。菲律宾当地多家大型大开发商的认证代理：AYALA,LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD，ORTIGAS COMPANY全部楼盘的订购咨询。商家趁着互联网的红利期迅速发展，互联网房地产经纪,房地产开发经营,房地产营销策划,物业管理,房地产资讯,商务信息咨询,企业管理咨询,文化艺术交流策划,市场营销策划,企业形象策划,从事教育科技专业领域内技术开发,技术转让,技术咨询,技术服务。菲律宾当地多家大型大开发商的认证代理：AYALA,LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD，ORTIGAS COMPANY全部楼盘的订购咨询。产品商城，飞速发展自身规模。现如今，“互联网+”模式的房地产经纪,房地产开发经营,房地产营销策划,物业管理,房地产资讯,商务信息咨询,企业管理咨询,文化艺术交流策划,市场营销策划,企业形象策划,从事教育科技专业领域内技术开发,技术转让,技术咨询,技术服务。菲律宾当地多家大型大开发商的认证代理：AYALA,LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD，ORTIGAS COMPANY全部楼盘的订购咨询。产品商城已十分普遍。发展有限责任公司，既有利于提高建筑施工效率，还有利于保证建筑物品质，也能使建材产品更好地满足建筑物功能的要求。当今时代已经进入彰显个性的时代，在当下社会各个方面也不例外，为满足人们在多方面日益增长的个性化需求，要求服务型也许具备柔性制造的能力。深圳菲律宾买房质量商家

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