对于没有注册过公司的人来说，想要注册公司可能会遇到很多不懂的，不明白的问题，比如对注册公司的流程、注册公司所需要的材料等都不了解，现在小编要为大家讲的是在上海住宅房是否可以注册公司，下面请看介绍。一、一般的住宅是可以注册的，但是要注意几点：1.你的地址不能是小产权房，必须是商品房，有正式的房产证（或者你是出租方）2.要确定改商品房现在是否有合法的业主委员会或好办事情的居民委员会。3.你必须稍作考察一下周边的商业环境，是否有真实正式注册的公司也跟你同楼，了解一下当地的业主委员会。禁止向资质人签发常年授权委托证书，应做到授权委托证书一事一签发。崇明经营地址租赁哪家好
公司注册地址的几种类型1、有正规办公地址，房东可以办红本租赁凭证或场地使用证明。有正规办公地址，公司也有一定的员工人数的，这种情况比较好办，注册公司之前，在房东的配合下，一起去房管所办理正规备案的房屋租赁凭证。如果注册时，被抽查到地址实审，法人、股东和经办人一起去窗口提交场地证明或红本租赁凭证(必须是以法人名义的)，一般来说都能通过。注册过程中没有被抽查到实审，即使后期遇到工商局上门抽查地址(有的公司被客户投诉，工商局就会上门调查情况，一般都不上门的)，也不用担心会因为地址不实的原因被载入经营异常名录!2.第二种没有办公场地，只有住宅，有房产证(也是红本，不是统建楼或小产权房本)。用自己的商品房注册公司，是可以的。如果在注册时遇到抽查，也可以提供红本，但是名字也要跟注册的这家公司法人一致!很多做电商的创业者，便可以选择用住宅注册公司。租用上海公司经营地址公司稳定性，注册公司或者企业如果将注册地址随意填写，将可能导致年审无法通过。
公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。以上是我们为您整理的内容，希望给您带来一定帮助。
选择注册地址时应注意：经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明，证明文件应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。申请从事报刊零售亭经营的，《企业住所（经营场所）证明》页中“产权人证明”栏应由市邮政管理局盖章，并提交市或区县市政市容委出具的备案证明复印件，证明文件应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。注册公司地址资质办理的流程：填写常驻商务秘书的申报表。
市场上的注册地址类型：1、商务中心。商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室。2、招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址，这些地址价格非常便宜，通常一年2000-3000左右即可，此种地址后期对于安装税控、上门核查完全没有保障，只靠宾馆和部门个人关系维护，一但出现问题，你将面临的将是限期迁址或罚款，较为严重。3、集中办公区，集中办公区可以简单的理解为针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器，可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步，还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。4、居民住宅，现在放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一定手续才可以获得居委会的盖章，盖章之后才能申请做公司住所。5、虚拟地址，虚拟地址就是指可以用来注册，但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业资金缺少而又要的创业的注册服务。如果在成立公司之际因资金紧张无法租用办公场地，虚拟地址是可以解决这个问题的。后续有自己的办公场所可以把地址变更过去。地址资质公司适合从事电子商务、外贸经营者、暂时不考虑租赁办公场地的创业者、合法纳税经营者。上海崇明区公司实际地址租赁服务
公司注册地址资质注意：优惠的税收政策，高额的企业返税。崇明经营地址租赁哪家好
虚拟地址的好处有哪些？又有哪些缺点呢？先说说优点好处：1. 省钱！节省了前期的费用支出，不用线下实际租赁办公地址。2. 省时！注册执照更加快捷，与实地注册相比，无需反复核验地址资料、租赁合同、场地图。整体流程更加方便简单，操作起来也更加容易。3. 省力！后续万一遇到实际经营地址迁移的情况，实际地址注册的公司，执照需要办理迁移手续，而虚拟地址注册则没有这方面顾虑。4. 省税！上海这边，很多地方区为了吸引投资者入驻，往往制定了一些税务优惠扶持政策，这些地址一般集中在郊区，例如奉贤、崇明这样子。能够为创业者省下一笔不小的税费。5. 省心！报税、年报、年审等日常管理申报事项，也可由提供虚拟注册地址的注册代理服务机构代办。只要代理机构靠谱，这点还是比较省心的。说了这么多的优点，下面也该谈谈一些虚拟地址的劣势了，不然大家以为我是来打广告宣传“虚拟地址”来了。崇明经营地址租赁哪家好
