许多时候，我们在注册公司时并没有自己的办公地址，那么这时候就需要租赁办公地址了，但是很多刚创业的朋友为了想要节省费用，就不想在商务楼或者写字楼办公，但是这样是不符合条件的，要以出租房屋注册一间公司，一般需要在出租房屋后与业主签订合法的出租合约，并让业主提供物业证明书副本及业主身份证副本。需要指出的是，在提供租赁合同时，必须使用工商局的统一标准租赁协议才能，而一般租赁合同则不能。这些任务完成后，工作并没有真正的结束。在下列情况下，住房提供者还必须根据房屋的所有权颁发不同的证书：一：如果有房地产证书，住房提供者应提供房地产证书副本，并在副本上加盖产权单位的印章。没有公章的，必须由产权人签名。二：如果注册的商业大厦没有产权证，就会更麻烦。产权单位或者产权证签发单位的上级必须在“需要证明情况”栏说明情况，并经公章确认。当然，有一些特殊的情况。例如，在农村地区，许多农村地区的房屋没有产权。此时，则需要地方部门在“需要证明情况”栏上签署意见，同意在现场进行作业，还必须加盖公章。资质地址可以节省大量的资金，缓冲公司注册前期资金紧缺的问题。租借上海崇明实际注册地址报价
首先我们要了解一下注册地址的选址有哪些可以选择呢：1、租赁一个正规的大厦办公室2、租赁一个商铺3、使用自有产权房（纯住宅、商住两用房）4、租房地址5、商务秘书地址6、红本租赁凭证地址。以上几种都是深圳较常见的几种可用于注册的地址，1-4是非常好理解的，本文主要了解的就是5-6两种地址到底是一个什么样的地址。商务秘书地址：商务秘书地址资质，用行业话来说，既可叫地址托管，也叫无地址注册。也就是企业不需要正规的商用楼或是写字楼作为办公场所，租赁合同只要托管到商务秘书企业，就可以办理营业执照，在家也可以办公创业了就不在话下。崇明岛实际注册地址租赁推荐地址资质保密性：与客户发生纠纷，客户可能也会上门拜访。
很多人会想没有自己的实际经营地址，可以找代理公司进行资质，但是不知道资质可靠与否，是否合法?其实正规的资质是合法的，也是被认可的，但是也有一些朋友找公司资质，出现了一些问题，下面我们就来分析一下地址资质有哪些风险?1、一般经营时间长的代理公司，有良好的信誉，实力也比较雄厚，一遍提供的地址资质服务都是正规的，让人放心的，比如我们韧启头桥经济园区提供的地址，可以放心使用。相反如果找的刚成立的小代理公司就风险比较高了，比如代理公司倒闭了，你的地址就落空了，必然被工商局纳入经营异常。2、要确认这个地址是真实存在的，而且能够提供秘书服务，因为工商局会不定期到企业的注册地址去检查，如果发现地址人去楼空，就必然列入经营异常。还有一些工商税务行政法律文书等都是向公司的注册地址邮寄，如果注册地址不真实，必然无法收到文书，对企业的影响也比较大。3、你支付的地址资质费用，必须取得发票，因为税务上，每年还有个房产税检查，就是通过检查你租赁的地址的发票来确认对应的房屋是否缴纳过房产税，所以你如果是找的地址资质，就必须让代理公司为你开具地址资质费用的发票。
选择注册地址时应注意： 根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，使用境外机构和个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动的，该境外机构和个 人应当按照外商投资房地产的有关规定，设立外商投资企业，通过外商投资企业开展出租等相关业务。但出租的房屋属于在《关于规范房地产市场外资准入和管理的 意见》实施（2006年7月11日）之前境外机构或个人在我市购买的，如出租面积在500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证 复印件办理登记注册；出租面积在500平 方米（含）以上的，境外机构和个人应成立相应的物业经营企业，并委托该物业经营企业负责出租等业务，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、加盖印章的物 业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。境外机构和个人出租其购买的住宅的，除应参照上述规定办理有关手续外，还应提交《住所（经营场所）登记表》，以及所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。资质的地址一般都是代理注册公司提供，如需了解资质地址的费用是多少，可以咨询恒诚信。
如何判断自己居住地址或现有场所能否用于注册公司？答：这种情况可通过两种途径来了解：（1）通过询问房屋所有者，查看其地址性质是否属于商业用途的写字楼、商铺等，如果明确是商业房产住宅地址，就可以用于公司注册。（2）向地址所属街道办事处进行问询，致电或亲自到街道办进行了解。如若街道办可以开具《场所使用证明》，那么该地址通常也可以用于注册公司.什么是虚拟地址？虚拟地址能否用于公司注册？答：首先，在对这一问题进行明确前，我们必须知道：虚拟注册≠虚假注册。通常，虚拟地址是真实存在的，可以用来注册公司，但是不能实际办公。不过，这种地址注册的公司也是正规合法的，是经过工商与税务正式审批的，因而所下发的证件也是有效的。资质地址与实际地址注册的区别：改变以往一个地址注册一家公司的规定。租用上海公司注册地址价格
一般来资质地址可分两种类型：一种是虚拟资质地址，还有一种是实租地址。租借上海崇明实际注册地址报价
选择注册地址时应注意：将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：（1）将住宅楼内的居住用房屋改变为经营性用房的，还应提交《住所（经营场所）登记表》，以及所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。（2）将平房中的居住用房屋改变为经营性用房的，还应提交房屋建设行政管理部门出具的同意改变为经营性用房的证明文件。属于宅基地上建设的房屋，应提交乡、镇出具的同意改变为经营性用房的证明文件。住宅及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。租借上海崇明实际注册地址报价
