福建粥铺投资代理

投资创业，出发点就是为了赚钱，所以都很关心项目的投资回收周期。有些品牌为了吸引投资，甚至打着三个月回本的名头大肆宣传。那如何正确地计算投资回收周期呢？重要的是明确哪些资金算在投资里头。从财务核算的角度来讲，像保证金、押金这些以后可以拿回来的钱，是不算在投资里面，甚至前期垫付的房屋租金、运营费用，也不算在投资里面。有很多投资宣传的资料里面，也是这么算的。按照这种算法，实际出资达到100万的一个项目，在计算投资回报的时候，可能只按50万的投资来计算，但投资商往往不是这么算的，因为所有的钱都是真金白银的掏出来了，就希望看看所有的钱，什么时候能收回来。餐饮投资加盟服务，就选温州温小煮餐饮管理有限公司，用户的信赖之选，欢迎您的来电哦！福建粥铺投资代理

2018年中国餐饮市场规模达到4.2万亿，而餐饮连锁中，投资占比80%。很多餐饮创业新手都倾向于选择投资的方式来开自己的第1家店铺，这其中蕴含着巨大的市场需求与商业机会。市场规模增大的同时，也吸引来很多“不轨之心”的商业骗子。你可能遇到过这样的情况：在某活动上，无意间留了手机号码给餐饮公司。几天后，便有人联系你讲述项目前景，展示其费用低，利润高，管控范围小，接着邀请你去总部考察，专车接送......由于整体流程环节很长，缺少系统专业判断的你，这时候很可能就成为被坑的人选。山东餐饮连锁投资店温州温小煮餐饮管理有限公司为您提供 餐饮投资加盟服务，欢迎您的来电哦！

餐饮投资过程中的费用大概可以分为两种，一种是显性的，一种是隐性的。很多投资商在与餐饮品牌的谈判中把显性的投资费看得很重，却忽略了一些隐性费用。显性费用包括投资费、品牌使用费、保证金等，这些费用比较明显，投资商也比较重视这部分支出，一般不会有什么问题。隐性费用包括装修加价、设备加价、物料供应加价、营销推广费、培训费等，相比之下隐性费用不那么容易被识别，但它才是餐饮投资费用的大头。很多餐饮品牌为了吸引投资商，故意把投资费降低，却在隐性费用上赚取暴利。所以投资之前一定要事先了解行情，对于装修价格、设备价格、物料供应价格等有所了解，不然可能赚了一点投资费，却在设备、物料等方面亏了大钱。

餐饮企业的多品牌车轮战术。餐谋走访全国多个地区，对几个连锁投资商家进行过实地调研，发现当前较为主流的连锁投资模式，其实存在很大的欺骗性。特别在二、三、四线城市，商业综合体整层近10个餐饮企业，但可能只有两个老板。Why？中国式的垄断式经营？其实这是因为投资者热衷于实地考察，而这些正是商家品牌输出的样板店。如果你看到想投资的品牌正在排队等位或生意红红火火而怦然心动时，餐谋提醒各位先思考以下3个问题：1、你也有实力在你投资所在地实现垄断吗？2、生意旺的背后是否存在商家作假，比如花钱买人气？3、生意旺就意味能赚钱吗？你所感受的气氛都是由成本堆砌出来的，你能判断出他们是盈利还是亏损吗？……刚才提到多品牌车轮战术，是指餐饮企业往往旗下创立多个品牌并设立门店，然后通过不断参加展会吸引投资者，获取高额投资费，而当其中1个品牌倒下他们会迅速创立新的品牌进行替换。商家这种操作方式一开始需要雄厚的资金支撑运作，而为此买单的往往是餐饮投资者。温州温小煮餐饮管理有限公司为您提供 餐饮投资加盟服务，期待您的光临！

“餐饮深水区”这个概念，是指餐饮投资者涉及到厨政管理、成本控制、采购仓储、人力资源和市场营销，这些是餐饮的系统重心。除了要有准确的市场定位外，还需要有专业人才与团队协作才能够将企业运营起来。有别于“餐饮浅水区”这个概念，我的定义是餐饮投资者涉及的原材料90%以上靠总部配送、品质不依赖厨师、投资规模较小、出品较为单一的这类型餐饮。比如，这两年非常流行的烤串，其实就属于“餐饮浅水区”，投资者只需要考虑选址装修和市场竞争，只要规模不大几乎一本万利。这里餐谋提醒投资者，餐饮浅水区的投资与深水区的投资完全是两个概念，浅水区的投资投资风险要低于深水区的投资风险。温州温小煮餐饮管理有限公司致力于提供 餐饮投资加盟服务，欢迎您的来电！山西餐饮连锁投资加盟餐饮

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如果确定要投资餐饮品牌，那一定要做一些准备工作，对餐饮行业有个起码的了解和认知：1、做餐饮一定要办理证照，起码两个照，营业执照、食品经营许可证。有人咨询，说想在自己家里做个外卖店，还有的要在自己公司后面的仓库里做。不办证照，你怎么上线平台呢？就算你通过一些非正常手段上线了，干不了几天就会被停掉，怎么可能收回投资呢？2、每个地区对餐饮场所的管控政策不一样，需要自己去了解一下本地的餐饮法规。拿北京来说，居民楼底下包括商住两用楼底下，目前都不能做餐饮；地下空间，如果规划用途不是商业的，也不能做餐饮；餐饮场所包括排风口，距离居民楼的距离也有硬性的要求，而且北京对餐饮场所的面积也有硬性的要求，必须在60平米以上。当然，每个区域在执行的时候也会有一些区别，但大的政策是这个情况。福建粥铺投资代理

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