嘉兴酒店BIM物联网运维平台软件开发

一大批项目在设计和建造过程中应用了BIM技术。BIM在设计、施工阶段的技术应用已经逐渐成熟，但在运维方面，应用BIM技术还是风毛麟角。从整个建筑全生命周期来看，相对于设计、施工阶段的周期，项目运维阶段往往需要几十年甚至上百年，且运维阶段需要处理的数据量巨大且凌乱，从规划勘察阶段的地质勘察报告、设计各专业的CAD出图、施工各工种的组织计划、运维各部门的保修单等，如果没有一个好的运维管理平台协调处理这些数据，可能会导致某些关键数据的长久丢失，不能及时、方便、有效检索到需要的信息，更不用提基于这些基础数据进行数据挖掘、分析决策了。因此，作为建筑全生命周期中**长的过程，BIM在运维阶段的应用是重中之重。BIM物联网运维平台可以实现对建筑设备的远程监测和优化。嘉兴酒店BIM物联网运维平台软件开发

设备运行监控——设备信息。该管理系统集成了对设备的搜索、查阅、定位功能。通过点击BIM模型中的设备，可以查阅所有设备信息，如供应商、使用期限、联系电话、维护情况、所在位置等；该管理系统可以对设备生命周期进行管理，比如对寿命即将到期的设备及时预警和更换配件，防止发生；通过在管理界面中搜索设备名称，或者描述字段，可以查询所有相应设备在虚拟建筑中的准确定位；管理人员或者领导可以随时利用四维BIM模型，进行建筑设备实时浏览。——设备运行和控制。所有设备是否正常运行在BIM模型上直观显示，例如绿色表示正常运行，红色表示出现故障;对于每个设备，可以查询其历史运行数据；另外可以对设备进行控制，例如某一区域照明系统的打开、关闭等。绍兴定制BIM物联网运维平台 施工通过BIM物联网运维平台，可以实现对建筑设备的远程管理和控制。

 BIM从软件角度来说，是建筑信息模型，从BIM的**价值来看，BIM是一门是建筑工程的智能控制管理技术。BIM并不神秘，就是一门工程智能管控技术。BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意义?概况一句话，BIM是建筑从项目立项、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全生命周期中的智能动态控制系统，俗称建筑智能机器人系统。BIM的灵魂不是若干个BIM软件，而是操纵BIM软件的专业团队。其中包括项目总控、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全过程的专业团队。项目成败在前期控制，所以，BIM的关键是前期控制，只有用BIM技术控制好了规划设计阶段，才能让项目发挥更大的经济效益和社会效益。纵然在建造阶段也可以亡羊补牢，但是有时候，生米已经做成熟饭，不是所有东西都是可以弥补的。

近年来，随着BIM技术在我国快速发展，建设单位、设计单位、施工单位、项管单位、造价咨询单位等各业内人员逐渐开始应用和推广BIM技术。基于BIM的物联网技术应用，不但能为建筑物实现三维可视化的信息模型管理，而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力，从而将建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。传统运维由于自身的局限性和现代建筑运维的新需求，已经体现出了其滞后性。而随着BIM技术的发展与物联网的结合，不仅能为建筑物实现三维信息模型管理，还能提升建筑的运维管理。BIM物联网运维平台可以实现对建筑设备的远程更新和升级。

隐蔽工程管理建筑设计时可能会对一些隐蔽管线信息不能充分重视，特别是随着建筑物使用年限的增加，这些数据的丢失可能会为日后的安全工作埋下很大的安全隐患。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线及相关管井，并可在图上直接获得相对位置关系。应急管理基于BIM技术的管理杜绝盲区的出现。公共、大型和高层建筑等作为人流聚集区域，突发事件的响应能力非常重要。传统突发事件处理关注响应和救援，而通过BIM技术的运维管理对突发事件管理包括预防、警报和处理。38. 通过BIM物联网运维平台，可以实现对建筑设备的远程维护计划和工单管理。台州园区BIM物联网运维平台管理

BIM物联网运维平台可以提供建筑设备的故障诊断和预测功能，帮助提前发现和解决问题。嘉兴酒店BIM物联网运维平台软件开发

内部空间设施的可视化。近现代建筑业发展以来，所有的建筑物信息都存在于许多份二维图纸和各种机电设备厂商提供的操作手册上，只有在需要的时候才由专业人员自己去整个建筑物材料中查找单个细部信息、理解信息、做出决策，然后到现场对建筑物执行相关决策。现可利用BIM建立一个可视直观的三维模型，所有数据和信息均可精确的从模型里面快速直接调用。例如：二次装修的时候，哪里有管线，哪里是承重墙不能拆除，这些在BIM模型中一目了然，在BIM模型中就可以看到不同区域属于哪些租户，以及这些租户的详细信息。（4）运营维护数据累积与分析。建筑物运营维护数据的积累，对于管理者来说具有很大的价值。不仅可通过对积累的数据来分析目前存在的问题和隐患，还可以通过已积累的数据来优化和完善现行管理并给予用户合理建议。例如：通过RFID获取电表读数状态，并且累积形成一定时期能源消耗情况；通过累积数据分析不同时间段空余车位情况，进行车库管理。嘉兴酒店BIM物联网运维平台软件开发