可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行多方面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为zheng府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：zheng府立项审批，产业扶持，银行借款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请****等各类可行性报告。房地产项目可行性研究报告。**项目开发可行性研究报告费用
一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外当前已有的和在建的生产装备能力。**项目开发可行性研究报告费用用于企业上市募投项目可研。
可行性研究报告主要编制要求如下：(1)方案合理:报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须按照zheng府政策规定及要求设计合理研究方案，才能明确研究对象。(2)预测准确：可行性研究是对事物未来发展可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须深入调查研究，运用切合实际的预测方法，科学地预测未来前景。(3)内容真实：报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝队真实可靠。报告中所运用资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容真实性。(4)理论严密：须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行quan面、系统的分析，既要作宏观的分析，又要作微观的分析。
迈凯将根据不同的评估内容和要求，从专业角度，科学地、客观、公正地回答委托方的疑问，评价咨询成果的质量，验证咨询成果数据的合理性，论证分析模型的科学性，向委托方提出明确的评估结论、存在的主要问题及对策措施建议，为投资决策和项目组织实施提供专业咨询意见。项目建议书；(又称项目立项申请书或立项申请报告)由项目筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。节能可行性研究报告。
可行性研究报告编制工作流程：制定工作计划内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及可行性研究报告编制大纲，并与委托单位交换意见。调查研究收集资料各专业组根据可行性研究报告编制大纲进行实地调查，收集整理有关资料，包括向市场和社会调查，向行业主管部门调查，向项目所在地区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目蕞新进展信息资料、数据。道路可行性研究报告。**项目开发可行性研究报告费用
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我们能做哪些用途可行性研究报告?以下用途的可行性研究报告，迈凯地勘均可编制、评审、服务通过。发改委/经信委/相关部门立项可行性研究报告目的：相关部门立项要点：符合产业政策、属于鼓励类项目，市场前景要好，社会效益和经济效益要好。zheng府专项zhai券发行可行性研究报告目的：专项zhai券发行要点：要体现项目的公益性、合规性，财务计算收入来源要有依据，计算期内收入能偿还发债利息和本金。银行借款可行性研究报告目的：银行借款要点：符合产业政策、市场前景要好，投资估算要细化，财务计算收入来源要明细化，计算期内收入能偿还借款本金及利息，有明确的风险规避方案。**项目开发可行性研究报告费用
