上海青浦区中环境秋月房贷

· B2叠墅户型2房2厅2卫93㎡

· B1叠墅户型3房2厅2卫130㎡

· A1户型三房两厅两卫89㎡

· A2户型两房两厅一卫74㎡

物业类型：70年产权洋房+叠加

首开体量：? 洋房128套，叠加66套

户型面积：（一期参考价格）

①洋房：建面约74㎡ 总价约242-303万

建面约89㎡ 总价约302-353万

层高：2.9米

②上叠：建面约95㎡ 总价约381-439万

露台约20㎡

下叠：建面约130㎡ 总价约497-558万

花园约40-60㎡，地下室约50㎡

层高：挑高5.6米，首层3.5米，二层3.25米

总高：洋房8层，叠墅4层

楼间距：洋房29米 ，叠墅13米

交付标准：洋房带装修（分体式空调）

别墅简装（可理解成毛坯）

交房时间：2022年12月

拿地时间：2019年7月

得房率：洋房80-82%，叠加84-88%

梯户比：洋房1梯两户

车位比：1:1.14（ 人车分流，地下车位，市场价，交房后出售）

开发商：中环集团

物业：上海中环陆家嘴物业有限公司

物业费：3.55元（地下室1.77元）

容积率：1.25

占地面积：5.4万方

总建筑面积：11.5万方

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    青浦朱家角约80亩纯粹低密墅区中环境秋月中环境秋月地段：青浦朱家角共224套住宅房源主力户型：建面约74-89㎡洋房建面约93-130㎡叠加建面约135㎡合院备案均价：41522元/㎡认筹时间4月15日-4月19日认筹金60万元整洋房+叠加+合院项目一期推出的是洋房、叠加、合院三种产品主推建面约74-89㎡洋房建面约93-130㎡叠加建面约135㎡合院约74-89㎡亲地洋房建面约74㎡洋房样板房实景图▼建面约89㎡洋房样板房实景图▼约93-130㎡城市叠加建面约130㎡下叠建面约95㎡上叠约135㎡合院产品建面约135㎡合院项目周边生活设施中环境秋月位于青浦朱家角板块，随着长三角一体化示范区的正式揭牌。如今的青浦，西有长三角示范区带领，东有大虹桥商务区加持。地理位置的特殊性，青浦起到了衔接几大都市圈的重要作用。交通公共交通方面从项目步行至蕞近的17号线淀山湖大道站需要自驾方面有崧泽高架西延段（在建中）还有贯穿南北的青浦大道（在建中）G318、G50等多重出行选择商业商业方面在淀山湖大道站沿线有青浦万达茂、吾悦广场、东渡悦来城、北极星广场等商业中心。上海青浦区中环境秋月房贷上海振像实业有限公司为您提供中环境秋月。

    02.值得期待的板块发展力！除了产品类型足够吸引人，项目所处的地段配套也不差。作为青浦新一代城市人居标gan，中环境秋月择址长三角一体化重要区域，大虹桥时代上海之门——青浦新城。项目周边的生活圈完全称得上“成熟且完善“。项目东侧的淀山湖大道地铁站旁，是目前整个青浦的商业中心圈。有约45万方青浦万达茂+约（预计年底开业）组成的约63万方繁华商业。交通方面，项目距地铁17号线淀山湖大道站约2公里左右、港周路、青浦大道（在建中）、崧泽高架（在建中）、淀山湖大道和沪渝高速等，自驾出行十分便利。教育方面，更有兰生复旦分校（从幼儿园到高中）、平和双语学校（从幼儿园到小学）、复旦附中青浦分校等硬核名校。医疗资源方面：红房子医院预计2021-2022年开业。另外朱家角人民医院，以及儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”也落户淀山湖新城。总的来说，蕞关键的是，相比较别的板块的项目，位于青浦的中环境秋月拥有值得期待的未来。随着长三角一体化示范区的正式揭牌，如今的青浦，早已不是当初那个被低估的青浦。西有长三角示范区带领，东有大虹桥商务区加持，地理位置的特殊性，让发挥了衔接几大都市圈的重要作用。

    中环境秋月拥有低至。如此低的容积率，而且还是墅区，确实少有。鸟瞰效果图整体建筑立面采用米黄与深灰色系，紧跟时尚潮流；中式挑檐的运用又平添一抹沉稳。中式典雅与现代简洁完美融合，相得益彰。2021年年度流行色中式挑檐效果图在社区景观架构方面亦是融入匠心，依托轴线式递进，引入五重归家礼序，打造水景迎宾、花草悦宾、山水尊宾、邻里汇宾、活动趣堂等空间，曲径通幽，形成街、坊、巷、庭的雅致园境。效果图再来看看周边配套：从项目步行至蕞近的轨交17号线淀山湖大道站需要，步行属实有点远，所以可以考虑考虑骑共享单车。示意图自驾方面有崧泽高架西延段（在建中）以及贯穿南北的青浦大道（在建中）和G318、G50等多条公路段，相较公共交通而言，还是比较方便。周边有45万方的青浦万达茂、吾悦广场、东渡悦来城、北极星广场等商业中心，商业繁华。距离蕞近的兰生复旦、清河湾中学、御澜湾小学、平和双语等多所学校提供质量的教育资源。平和双校示意图除了现有的复旦大学附属妇产科医院青浦分院，红房子医院也即将开业，医疗资源方面可以期待。中环境秋月，就选上海振像实业有限公司，让您满意，有想法可以来我司！

涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营~蕞大的利好消息就是我们都熟悉的华为研发中心，确立落户青浦朱家角，投资100亿！规模远大于深圳松山湖总部！项目已于9月底正式开工！计划导入3-4万科技研发人才！这还没算上下游产业链以及家属......华为的人才公寓也在紧锣密鼓建设之中，就坐落在淀山湖畔朱家角古镇，规划可容纳整整，居住需求显而易见地将大量外溢！未来的朱家角就是下一个“硅谷”！大量科技产业引入，“产业造城”，发展所需的交通、商业、生活配套都将不断完善和升级！朱家角不止有华为，未来还有网易、安谋中国、清华启迪科技城、国家能源集团等百余家企业齐聚朱家角！朱家角的配套同样也不差！关乎民生的商业、交通、教育、医疗都有新进展·商业：青浦西片区大型商业以45万方的青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场、怀盛399、北极星广场等，总商业体量达到90万方；△青浦万达茂·交通：17号线西延目前已经启动可行性研究，从东方绿舟站预计延伸至西岑、金泽至苏州；·教育：教育集团教育资源引进，目前已有复旦附中、复旦五浦汇、平和双语，兰生复旦（在建中）。

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    中环境秋月上海中环投资开发（集团）有限公司，于2019年共拍得朱家角两幅住宅用地，分别为D07-01地块（下图蓝色）和D08B-01地块将率先入市的是蓝色地块上的住宅产品，该地块东至港周路，西至淀园路，北至淀山湖大道，建筑面积约㎡，楼板价14885元/㎡。约74-89㎡洋房约93-135㎡院墅一起来看看项目效果图▼建面约130㎡下叠建面约95㎡上叠建面约135㎡合院建面约74㎡洋房建面约89㎡洋房人气是对中环境秋月的品质认可，更是对项目所处青浦新城板块的价值验证。如果说，每一座城市，注定都有一处影响时代走向的存在，对于现在的上海而言，“青浦”必然是其中举足轻重的一块。板块能级推动城市迭代，区域演进生活革新。上海青浦，正依托大虹桥时代向西演进的强劲区域势能与广阔前景，城市版图一再腾飞。于此同时，长三角生态绿色一体化发展示范区，正式落址青浦，国家战略发展的红利，更是令青浦一跃成为“上海之门”，站上近几年上海城市发展新C位。于楼市而言，青浦新城同样崭露出非凡的实力与热度，市场“宠儿”之名，此刻毋庸置疑。究其背后的原因，先是轨道交通17号线的开通运营，串联2号线、10号线，直达中山公园、人民广场、豫园等城市重量级商圈。上海青浦区中环境秋月房贷